2024年度离婚房产过户税费承担协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户税费承担协议本合同目录一览1.过户税费的定义及计算方式1.1定义1.2计算方式2.税费承担主体2.1双方约定2.2法律规定3.税费支付方式3.1支付时间3.2支付方式4.税费支付凭证4.1支付凭证的提供4.2支付凭证的审核5.税费支付default_payment5.1支付金额5.2支付账户6.税费支付的变更6.1变更条件6.2变更程序7.税费支付的违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.税费支付的争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同的生效、变更和解除9.1生效条件9.2变更条件9.3解除条件10.合同的履行期限10.1履行期限10.2履行地点11.合同的违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同的争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同的解除和终止13.1解除条件13.2终止条件14.合同的份数和保管14.1份数14.2保管第一部分：合同如下：1.过户税费的定义及计算方式1.1定义：过户税费是指在离婚房产过户过程中，依据相关法律法规规定，需要由双方承担的税费。1.2计算方式：过户税费的计算将根据中华人民共和国税务部门的相关规定，结合房产的价值、面积等因素进行计算。2.税费承担主体2.1双方约定：双方约定，离婚房产过户的税费将由双方共同承担。2.2法律规定：如法律法规有其他规定，双方应遵照执行。3.税费支付方式3.1支付时间：过户税费的支付将在房产过户手续办理完毕后进行。3.2支付方式：双方可以选择银行转账、现金支付等方式进行支付。4.税费支付凭证4.1支付凭证的提供：支付完成后，一方应向另一方提供合法有效的税费支付凭证。4.2支付凭证的审核：双方应对提供的税费支付凭证进行审核，确保支付的税费符合法律法规及双方约定。5.税费支付的变更5.1变更条件：如遇法律法规变化或双方协商一致，可以对税费支付进行变更。5.2变更程序：变更应通过书面协议进行，并由双方签字或盖章确认。6.税费支付的违约责任6.1违约情形：如任何一方未按本协议约定支付过户税费，将被视为违约。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿对方损失等。7.税费支付的争议解决7.1争议解决方式：如双方在税费支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行争议解决。8.合同的生效、变更和解除8.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2变更条件：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。8.3解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.合同的履行期限9.1履行期限：双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。9.2履行地点：本合同的履行地点为双方约定的地点。10.合同的违约责任10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。11.合同的争议解决11.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行争议解决。12.合同的解除和终止12.1解除条件：本合同的解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2终止条件：本合同的终止应由双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同的份数和保管13.1份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。14.合同的生效条件14.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2附加条件：本合同的生效还需符合双方约定的其他生效条件。本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.2范围：第三方介入包括但不限于房地产中介机构、评估机构、税务机关、银行、律师等。16.第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助办理过户手续等。16.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保过户税费的计算和支付的准确性。16.3第三方应对甲乙双方的个人信息和房产信息保密，不得泄露给无关方。17.第三方介入的费用17.1第三方介入所需费用包括但不限于中介费、评估费、税费等，由甲乙双方按照约定承担。17.2费用的支付方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同中明确。18.第三方介入的违约责任18.1第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。18.2第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的争议解决19.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2争议解决过程中，甲乙双方应保持合作态度，共同维护双方合法权益。20.第三方责任限额20.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据双方与第三方的约定和法律法规的规定确定。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，以确保双方的权益得到保障。21.第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不影响对方的关系。21.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定的权益和责任。22.第三方介入的合同补充22.1如甲乙双方与第三方签订补充协议，应为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议应明确第三方介入的范围、费用、责任等事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明文件附件二：双方身份证明文件附件三：离婚证明文件附件四：税费计算公式及税率表附件五：过户手续办理指南附件六：第三方服务协议附件七：补充协议附件一：房产证明文件详细要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件说明：用于证明房产的所有权归属，确保过户过程中房产的合法性。附件二：双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件原件及复印件，如身份证、护照等。附件说明：用于确认甲乙双方的身份，确保合同的合法性。附件三：离婚证明文件详细要求：提供离婚证的原件及复印件，或法院判决书的原件及复印件。附件说明：用于证明甲乙双方离婚事实，作为过户房产的法律依据。附件四：税费计算公式及税率表详细要求：提供详细的税费计算公式及税率表，包括各项税费的计算方式及税率。附件说明：用于明确过户税费的计算方法和税率，确保税费的准确性。附件五：过户手续办理指南详细要求：提供详细的过户手续办理指南，包括办理流程、所需材料、办理部门等。附件说明：用于指导甲乙双方完成过户手续，确保过户过程的顺利进行。附件六：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容，双方签字或盖章确认。附件说明：用于规范第三方介入的行为，确保第三方的服务质量。附件七：补充协议详细要求：双方就本合同未涉及的事项达成的补充协议，包括但不限于费用分配、责任划分等。附件说明：用于补充和修正本合同，确保甲乙双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务。2.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实。3.甲乙双方未按照约定支付过户税费。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。5.第三方泄露甲乙双方的个人信息和房产信息。违约责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间履行合同义务的，应支付逾期违约金。2.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。3.甲乙双方未按照约定支付过户税费的，应支付逾期利息并承担违约责任。4.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。5.第三方泄露甲乙双方的个人信息和房产信息的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如甲乙双方未按照约定时间办理过户手续，导致房产过户延误，应支付逾期违约金。具体金额可根据双方约定或法律法规的规定确定。全文完。2024年度离婚房产过户税费承担协议2本合同目录一览第一条过户税费的定义及计算方式1.1定义过户税费1.2计算过户税费第二条税费承担主体2.1离婚房产过户税费的承担主体2.2承担主体的义务和责任第三条税费支付方式3.1税费支付时间3.2税费支付方式第四条税费支付金额4.1计算税费支付金额4.2税费支付金额的确认第五条税费支付凭证5.1支付凭证的获取5.2支付凭证的保存第六条税费支付的审计和监督6.1审计和监督的实施6.2审计和监督的结果处理第七条税费支付的违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的承担第八条税费支付的争议解决8.1争议解决的途径8.2争议解决的时限第九条税费支付的相关法律法规9.1法律法规的适用9.2法律法规的遵守第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更条件10.3合同的解除条件第十一条合同的违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担第十二条合同的争议解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时限第十三条合同的适用法律13.1法律适用13.2法律解释第十四条合同的签订地及签订日期14.1合同签订地14.2合同签订日期第一部分：合同如下：第一条过户税费的定义及计算方式1.1定义过户税费过户税费是指在离婚房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。1.2计算过户税费过户税费的计算方式按照相关法律法规和政策规定执行。具体计算公式如下：契税=房产交易价格×契税税率个人所得税=（房产交易价格原始购房价款装修费用贷款利息合理费用）×个人所得税税率土地增值税=（房产交易价格原始购房价款装修费用贷款利息合理费用）×土地增值税税率第二条税费承担主体2.1离婚房产过户税费的承担主体离婚房产过户税费由离婚双方共同承担。双方应按照离婚协议的约定比例分担过户税费。2.2承担主体的义务和责任双方承担过户税费的义务和责任，应按照约定时间和方式支付过户税费，并保证过户税费的支付符合相关法律法规和政策规定。第三条税费支付方式3.1税费支付时间过户税费的支付时间在房产过户手续办理完毕后七个工作日内。3.2税费支付方式过户税费的支付方式为转账支付，双方应提供有效的银行账户信息，以便于转账操作。第四条税费支付金额4.1计算税费支付金额过户税费的支付金额按照第一条和第二条的约定计算得出。4.2税费支付金额的确认双方应对过户税费的支付金额进行确认，并在支付时提供相关支付凭证。第五条税费支付凭证5.1支付凭证的获取双方应在支付过户税费后，向相关税务机关索取支付凭证，以作为支付的证明。5.2支付凭证的保存双方应妥善保存过户税费的支付凭证，以备日后查询和审计之用。第六条税费支付的审计和监督6.1审计和监督的实施双方应对过户税费的支付进行审计和监督，确保支付过程的合规性和合法性。6.2审计和监督的结果处理如审计和监督发现支付过程存在问题，双方应共同协商解决，并采取相应的补救措施。第七条税费支付的违约责任7.1违约行为的认定双方如有违反本合同约定，未按时支付过户税费的行为，视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的过户税费×违约天数×违约金利率。具体利率和天数由双方另行约定。第八条税费支付的争议解决8.1争议解决的途径双方在税费支付过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本合同约定处理。第九条税费支付的相关法律法规9.1法律法规的适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律法规的遵守双方应遵守国家法律法规，不得以任何形式规避税费支付义务。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的违约责任11.1违约行为的认定任何一方违反本合同的约定，应视为违约。11.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的过户税费×违约天数×违约金利率。具体利率和天数由双方另行约定。第十二条合同的争议解决12.1争议解决的途径双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决的时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本合同约定处理。第十三条合同的适用法律13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的签订地及签订日期14.1合同签订地本合同签订地为中华人民共和国省市。14.2合同签订日期本合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的其他方参与合同的履行，包括但不限于中介方、评估方、税务机关等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括合同履行过程中的咨询、协助、监督、评估等环节。第二条第三方介入的责任2.1第三方介入的责任第三方介入方应按照相关法律法规和政策规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。2.2第三方介入方的义务第三方介入方应保持独立客观，提供真实、准确的信息和服务，并保密甲乙方的商业秘密。第三条第三方介入的权益3.1第三方介入方的权益第三方介入方在履行合同过程中，应享有合同约定的权益，包括但不限于费用支付、权益保护等。3.2第三方介入方的权益保障甲乙方应按照合同约定，及时支付第三方介入方应得的费用，并保障其合法权益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的计算第三方介入费用根据介入服务的性质、内容和时间等因素计算，具体费用由甲乙方与第三方介入方协商确定。4.2第三方介入费用的支付甲乙方应在合同约定的时间内，支付第三方介入方费用，支付方式可由甲乙方与第三方介入方协商确定。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入方的违约行为第三方介入方如违反本合同的约定，未能履行其职责或提供服务的，视为违约。5.2第三方介入方的违约责任第三方介入方应承担违约责任，向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应支付的第三方介入费用×违约天数×违约金利率。具体利率和天数由甲乙方与第三方介入方协商确定。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决的途径第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时限双方应自争议发生之日起三十日内解决；逾期未解决的，按本合同约定处理。第七条第三方介入的适用法律7.1法律适用第三方介入过程中发生的法律关系，适用中华人民共和国法律。7.2法律解释第三方介入过程中的法律解释，归甲乙方与第三方介入方共同所有。第八条第三方介入的签订地及签订日期8.1第三方介入签订地第三方介入合同签订地为中华人民共和国省市。8.2第三方介入签订日期第三方介入合同签订日期为2024年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产过户税费计算公式说明附件二：过户税费支付凭证模板附件三：第三方介入服务协议附件四：违约金计算公式说明附件五：争议解决流程图附件六：合同签订地人民法院联系方式附件七：合同履行过程中的相关法律法规和政策文件附件一：房产过户税费计算公式说明本附件详细说明了房产过户税费的计算公式，包括契税、个人所得税、土地增值税等税费的计算方式。附件二：过户税费支付凭证模板本附件提供了过户税费支付凭证的模板，甲乙方应按照模板要求填写支付凭证，并妥善保存。附件三：第三方介入服务协议本附件详细说明了第