2024年度建筑工程设计与施工合同标的及工程范围

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程设计与施工合同标的及工程范围本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条合同标的2.1工程概述2.2设计范围2.3施工范围第三条工程地点3.1具体地点3.2工程现场交付时间第四条工程期限4.1设计期限4.2施工期限第五条工程质量标准5.1设计质量标准5.2施工质量标准第六条合同价格6.1设计费用6.2施工费用第七条付款方式及进度7.1设计付款方式7.2施工付款方式7.3付款进度第八条乙方的设计与施工义务8.1设计义务8.2施工义务第九条甲方的义务9.1提供设计资料9.2提供施工场地9.3支付合同款项第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条合同的转让13.1转让条件13.2转让程序第十四条其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑设计有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条合同标的2.1工程概述：本合同标的为甲方所委托的×××项目的设计与施工工作。2.2设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等。2.3施工范围：包括但不限于土建施工、安装施工、装修施工等。第三条工程地点3.1具体地点：××省××市××区××路××号。3.2工程现场交付时间：乙方应按照合同约定的时间节点，完成设计成果的提交及施工进度的顺利进行，确保工程现场按期交付。第四条工程期限4.1设计期限：自合同签订之日起至甲方确认设计方案之日止，共计×个月。4.2施工期限：自设计方案确认之日起至工程竣工之日止，共计×个月。第五条工程质量标准5.1设计质量标准：符合国家及行业相关设计规范、标准，满足甲方的使用功能及审美要求。5.2施工质量标准：符合国家及行业相关施工规范、标准，满足设计文件及甲方的要求。第六条合同价格6.1设计费用：共计人民币××万元整（大写：人民币玖拾万元整），其中包括设计人员费用、材料费用、差旅费用等。6.2施工费用：根据实际工程量及市场行情，按照双方约定的计价方式进行计算。具体施工费用在合同附件中详细列明。第七条付款方式及进度7.1设计付款方式：1）合同签订后，甲方支付乙方设计费的30%作为预付款；2）设计方案提交并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费的30%作为进度款；3）设计成果最终验收合格后，甲方支付乙方设计费的40%作为尾款。7.2施工付款方式：1）工程开工前，甲方支付乙方施工费的30%作为预付款；2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付乙方施工费的30%作为进度款；3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方施工费的40%作为尾款。7.3付款进度：按照双方约定的工程进度节点进行付款。具体的付款进度在合同附件中详细列明。第八条乙方的设计与施工义务8.1设计义务：乙方应按照甲方的要求，完成工程的设计工作，并确保设计成果符合国家及行业相关规范、标准，满足甲方的使用功能及审美要求。8.2施工义务：乙方应按照设计方案及施工图纸，组织施工，并确保施工过程符合国家及行业相关规范、标准，满足甲方的质量要求。第九条甲方的义务9.1提供设计资料：甲方应按照乙方的要求，提供与工程相关的设计资料，包括但不限于场地条件、使用功能、审美要求等。9.2提供施工场地：甲方应保证施工场地的合法性，并负责办理相关手续，确保施工场地的畅通与安全。9.3支付合同款项：甲方应按照合同约定的付款方式和进度，及时支付乙方的设计费和施工费。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总额的0.5%计算）。10.2乙方违约责任：乙方未按约定时间提交设计成果或完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第十一条争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条合同的转让13.1转让条件：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2转让程序：如需转让合同权利和义务，应先征得对方的同意，并签订书面转让协议。第十四条其他约定事项14.1保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、咨询方、审查机构、监理机构、供应商、分包商等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙方应在合同约定的时间内，向第三方提供必要的合同文件、设计资料、施工图纸等相关信息。2.2第三方介入条件：第三方应具备相应的资质、能力和经验，能够完成介入工作的要求。第三条第三方责任3.1第三方责任限额：第三方应对其介入工作的质量、安全、进度等承担责任。对于因第三方原因造成的损失，甲方有权向第三方追偿，乙方应协助甲方进行追偿。3.2第三方责任划分：第三方应独立承担其介入工作范围内的责任，甲乙方不承担第三方的工作责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应按照甲方的要求，完成介入工作，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方：第三方应按照乙方的要求，完成介入工作，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更：合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或范围，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致第三方无法继续履行介入工作，甲乙双方均有权要求解除与第三方的合同关系。第六条第三方介入的付款与结算6.1付款：甲方应按照合同约定的付款方式和进度，及时支付第三方的服务费用。6.2结算：第三方完成介入工作后，应向甲方提供完整的结算资料，甲方按照实际情况进行结算。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约：第三方未按约定时间完成介入工作或不符合甲乙方的要求，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金率（日违约金率按合同总额的0.5%计算）。第八条第三方介入的争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。第十条法律适用与合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同的变更、解除、转让或终止，不影响甲乙双方和第三方之间依法产生的权利和义务。第十一条合同的签订与生效11.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的有效期为合同约定的工程期限，自合同生效之日起计算。第二部分：第三方介入后的修正，到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托书附件二：施工图纸附件三：设计规范与标准附件四：施工规范与标准附件五：工程量清单附件六：设计费用支付明细表附件七：施工费用支付明细表附件八：工程进度计划表附件九：设计成果验收合格标准附件十：施工质量验收合格标准附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件十三：合同转让协议附件十四：保密协议附件的详细要求和说明：附件一：工程设计委托书本附件应详细列明甲方委托乙方进行工程设计的内容、要求、时间等。附件二：施工图纸本附件应包含施工图纸的编号、名称、设计版本等信息，以及图纸的交付时间和要求。附件三：设计规范与标准本附件应列明设计工作所应遵循的规范和标准，包括但不限于建筑规范、结构规范、电气规范等。附件四：施工规范与标准本附件应列明施工工作所应遵循的规范和标准，包括但不限于建筑施工规范、结构施工规范、电气施工规范等。附件五：工程量清单本附件应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价、总价等信息。附件六：设计费用支付明细表本附件应详细列明设计费用的支付方式和支付进度。附件七：施工费用支付明细表本附件应详细列明施工费用的支付方式和支付进度。附件八：工程进度计划表本附件应详细列明工程的开工时间、竣工时间、各阶段进度节点等。附件九：设计成果验收合格标准本附件应详细列明设计成果验收的标准和流程。附件十：施工质量验收合格标准本附件应详细列明施工质量验收的标准和流程。附件十一：合同变更协议本附件应详细列明合同变更的条件、程序、双方的权利和义务等。附件十二：合同解除协议本附件应详细列明合同解除的条件、程序、双方的权利和义务等。附件十三：合同转让协议本附件应详细列明合同转让的条件、程序、双方的权利和义务等。附件十四：保密协议本附件应详细列明双方在合同履行过程中所获得的商业秘密和机密信息的内容、保密义务、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间提交设计成果或完成施工。3.乙方未按设计方案和施工图纸进行施工。4.甲方未提供合法的施工场地或未办理相关手续。5.甲方未提供完整的设计资料或提供的资料不符合要求。6.双方未按约定时间完成合同变更、解除或转让。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×日违约金