2024年物业清洁服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁服务合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方物业范围及地址第二条：服务内容2.1清洁服务范围2.2清洁服务时间2.3清洁服务标准第三条：服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条：服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期第五条：甲方义务5.1提供清洁服务所需条件5.2协助乙方进行清洁工作第六条：乙方义务6.1按时提供清洁服务6.2保证清洁服务质量6.3保密甲方相关信息第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1违约行为及责任8.2违约赔偿金额第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项第十二条：信息保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条：合同附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.2乙方名称：×××清洁服务公司，地址：×××市×××区×××路×××号。1.3甲方物业范围及地址：包括但不限于×××栋住宅楼、×××栋办公楼、×××停车场等，地址：×××市×××区×××路×××号。第二条：服务内容2.1清洁服务范围包括：住宅楼公共区域、办公楼公共区域、停车场等区域的清洁工作。2.2清洁服务时间：（1）住宅楼公共区域：每周一至周日，上午8:00至下午6:00。（2）办公楼公共区域：每周一至周日，上午8:00至下午6:00。（3）停车场：每周一至周日，上午8:00至下午6:00。2.3清洁服务标准：按照甲方提供的《清洁服务标准手册》执行。第三条：服务费用3.1服务费用金额：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2费用支付方式：银行转账。3.3费用支付时间：每月5日前，甲方将上月服务费用支付给乙方。第四条：服务期限4.1合同起始日期：2024年1月1日。4.2合同终止日期：2024年12月31日。第五条：甲方义务5.1提供清洁服务所需条件：甲方应保证清洁设备、清洁用品等物资的供应，确保乙方能顺利进行清洁工作。5.2协助乙方进行清洁工作：甲方应指派专人负责协调、监督清洁工作，确保清洁服务的顺利进行。第六条：乙方义务6.1按时提供清洁服务：乙方应按照约定的服务时间、服务范围提供清洁服务。6.2保证清洁服务质量：乙方应按照甲方提供的《清洁服务标准手册》提供服务，确保服务质量。6.3保密甲方相关信息：乙方应对甲方的商业秘密、客户信息等保密，不得泄露给第三方。第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除条件：（1）甲方违反合同规定，严重影响到乙方正常履行合同义务的，乙方有权解除合同。（2）乙方无法履行合同义务，严重影响甲方利益的，甲方有权解除合同。（3）合同履行期间，发生不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第八条：违约责任8.1违约行为及责任：（1）甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%。（2）乙方未按约定时间提供清洁服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2违约赔偿金额：具体违约赔偿金额根据违约行为及实际情况确定。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的情况下，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改合同内容，应由双方协商一致，并书面确认。10.3合同终止条件：（1）合同到期，双方未续签的，合同自然终止。（2）双方协商一致解除合同的。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行的。第十一条：其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）合同附件为甲方的《清洁服务标准手册》。（3）双方因履行本合同而产生的税费，由各自承担。第十二条：信息保密12.1保密内容：包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、合同内容等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条：法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同附件14.1附件列表：（1）附件一：《清洁服务标准手册》（2）附件二：清洁服务区域示意图（3）附件三：清洁服务设备清单（4）附件四：清洁服务人员名单14.2附件内容：具体附件内容详见附件列表。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。（1）中介方协助甲方乙方达成合同；（2）监考方对清洁服务过程进行监督；（3）评估方对清洁服务质量进行评估；（4）其他与本合同履行相关的个体或组织。15.3第三方责任：第三方应按照法律规定和合同约定，对因其介入导致的合同履行问题承担相应责任。第十六条：第三方义务及责任16.1第三方义务：第三方应遵守相关法律法规和本合同的约定，不得干涉甲乙双方的正常履行合同义务。16.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照法律规定和合同约定执行。如果法律没有明确规定，双方可协商确定。第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方按照法律规定和合同约定处理。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由双方按照法律规定和合同约定处理。17.3第三方与甲方乙方划分：第三方与甲方乙方的权利义务划分，按照法律规定和本合同约定处理。如果法律没有明确规定，双方可协商确定。第十八条：第三方介入的额外条款及说明18.1额外条款：如甲乙双方因履行本合同而需要与第三方建立合同关系，应在合同中明确双方的权利义务。18.2第三方责任界定：对于第三方的责任，甲乙双方应在合同中明确第三方的责任范围和责任限额。18.3第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。18.4第三方履行合同：第三方应按照甲乙双方的约定和法律规定，履行合同义务。18.5第三方违约处理：第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙双方有权按照合同约定和法律规定处理。18.6第三方解除合同：第三方因特殊原因需解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定和法律规定处理后续事宜。18.7第三方信息保密：第三方应对其在合同履行过程中获取的甲方乙方信息保密，不得泄露给其他方。18.8第三方合规：第三方应遵守相关法律法规，不得违法经营。第十九条：第三方责任承担19.1第三方承担责任：第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担责任。19.2第三方不承担责任：第三方已按照合同约定履行义务，甲乙双方因自身原因导致损失的，第三方不承担责任。19.3第三方与甲方乙方关系：第三方与甲方乙方的责任承担，按照合同约定和法律规定处理。第二十十条：第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决：第三方与甲方乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条：本合同的附件21.1附件五：第三方介入合同清单21.2附件六：第三方责任限额确认书21.3附件七：第三方履行合同证明文件21.4附件八：第三方合规证明文件附件内容：具体附件内容详见附件列表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《清洁服务标准手册》详细要求和说明：本手册详细规定了清洁服务的各项标准，包括清洁频率、清洁剂的使用、清洁设备的要求等。甲方应确保乙方按照手册要求进行清洁服务。附件二：清洁服务区域示意图详细要求和说明：本示意图明确了清洁服务的具体区域，包括住宅楼公共区域、办公楼公共区域、停车场等。乙方应根据示意图提供清洁服务。附件三：清洁服务设备清单详细要求和说明：本清单列出了清洁服务所需的所有设备，包括清洁车辆、清洁工具等。乙方应确保设备齐全并且正常运行。附件四：清洁服务人员名单详细要求和说明：本名单列出了提供清洁服务的所有人员，包括清洁工、管理人员等。乙方应确保人员资质合格并且能够胜任工作。附件五：第三方介入合同清单详细要求和说明：本清单列出了所有与第三方介入相关的合同，包括中介服务合同、监督合同等。甲方乙双方应按照清单约定的条款与第三方进行合作。附件六：第三方责任限额确认书详细要求和说明：本确认书明确了第三方的责任限额，包括赔偿金额、赔偿条件等。甲方乙双方应按照确认书的规定处理与第三方的争议。附件七：第三方履行合同证明文件详细要求和说明：本证明文件由第三方提供，证明其已经按照合同约定履行了义务。甲方乙双方应根据该文件确认第三方的履行情况。附件八：第三方合规证明文件详细要求和说明：本证明文件由第三方提供，证明其符合相关法律法规的要求。甲方乙双方应根据该文件确认第三方的合规情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付服务费用总额的5%。示例说明：如果甲方应支付给乙方10000元清洁服务费用，甲方未按时支付，则应支付给乙方10500元。2.乙方未按约定时间提供清洁服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的5%。示例说明：如果乙方应提供10000元清洁服务，乙方未按时提供，则应支付给甲方10500元。3.一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。示例说明：如果乙方未能按照清洁服务标准提供服务，导致甲方物业受损，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年物业清洁服务合同范本1本合同目录一览第一条定义与术语1.1物业1.2清洁服务1.3服务期间1.4服务地点第二条服务内容2.1清洁范围2.2清洁频率2.3特殊清洁项目2.4清洁材料与设备第三条服务时间3.1正常工作时间3.2加班服务3.3公共假期与休息日第四条服务质量与标准4.1清洁质量标准4.2服务满意度4.3投诉与处理第五条服务费用5.1服务费用计算5.2付款方式与周期5.3费用调整第六条服务开始与终止6.1服务开始日期6.2服务终止条件6.3提前终止协议第七条违约责任7.1双方违约责任7.2赔偿责任7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用8.3诉讼地点第九条保险责任9.1物业方保险9.2清洁服务方保险9.3保险有效期限第十条保密条款10.1保密信息10.2信息使用与保护10.3泄露后果第十一条通知与变更11.1通知方式11.2变更程序11.3变更生效日期第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3受让方责任第十三条附件13.1服务项目明细表13.2服务费用明细表13.3保险单复印件第十四条其他条款14.1双方共同遵守的法律法规14.2双方签字盖章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1物业本合同所指的物业包括但不限于：住宅小区、写字楼、商场、医院、学校等建筑物及其附属设施和公共区域。1.2清洁服务清洁服务包括但不限于：地面清洁、窗户清洁、卫生间清洁、家具清洁、绿化区域清洁、垃圾收集等服务。1.3服务期间服务期间为本合同签订之日起至合同约定的服务期满之日止。1.4服务地点服务地点为双方约定的物业地址。第二条服务内容2.1清洁范围清洁范围包括但不限于：室内外地面、楼梯、电梯间、走廊、卫生间、厨房、窗户、阳台等。2.2清洁频率清洁频率根据双方协商确定，具体清洁次数和时间在附件中详细说明。2.3特殊清洁项目特殊清洁项目包括但不限于：地毯清洁、沙发清洁、空调清洁、油烟机清洁等，具体项目和服务费用在附件中详细说明。2.4清洁材料与设备清洁服务方应使用环保、安全的清洁材料和设备，确保清洁效果和服务质量。第三条服务时间3.1正常工作时间正常工作时间为每周一至周日，上午8:00至下午6:00。3.2加班服务如需加班服务，双方协商确定加班时间和费用。3.3公共假期与休息日公共假期与休息日按照国家和地方政策执行，清洁服务方无需提供服务。第四条服务质量与标准4.1清洁质量标准清洁质量标准按照行业标准和双方约定执行，确保物业清洁达到预期效果。4.2服务满意度双方定期对清洁服务质量进行评估，如发现问题，应及时沟通解决。4.3投诉与处理如清洁服务方出现服务质量问题，物业方有权提出投诉。清洁服务方应在接到投诉后24小时内予以答复并采取改进措施。第五条服务费用5.1服务费用计算服务费用根据清洁范围、清洁频率、特殊清洁项目等协商确定，具体费用在附件中详细说明。5.2付款方式与周期付款方式为每月结算，物业方在每月5日前支付上月清洁服务费用。5.3费用调整服务费用如有调整，双方协商确定，并在合同中予以说明。第六条服务开始与终止6.1服务开始日期本合同签订后，清洁服务方应在约定的服务地点开展清洁服务。6.2服务终止条件服务终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权终止合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可终止合同。6.3提前终止协议如一方需提前终止合同，应提前30天通知对方，并按合同约定支付违约金。第七条违约责任7.1双方违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.2赔偿责任如清洁服务方未按约定提供服务或服务质量不符合约定，应承担赔偿责任。7.3违约解决方式双方发生违约争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.3诉讼地点双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第九条保险责任9.1物业方保险物业方应为其物业投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。9.2清洁服务方保险清洁服务方应为其员工和提供的服务投保必要的保险，包括但不限于雇主责任保险、意外伤害保险等。9.3保险有效期限保险有效期限应覆盖合同履行期限，确保在合同履行期间内保险有效。第十条保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。10.2信息使用与保护双方不得向任何第三方泄露保密信息，未经对方同意不得使用保密信息。10.3泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条通知与变更11.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方指定的地址和联系方式。11.2变更程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3变更生效日期合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的转让12.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如一方确需转让合同权利和义务，应提前30天书面通知对方，并提交相关证明文件。12.3受让方责任受让方应承担转让方的合同责任，确保合同的继续履行。第十三条附件13.1服务项目明细表附件详细列出清洁服务的各项内容、服务标准、费用等。13.2服务费用明细表附件详细列出清洁服务的各项费用、计算方式、付款周期等。13.3保险单复印件附上清洁服务方和物业方的保险单复印件，以证明保险的有效性。第十四条其他条款14.1双方共同遵守的法律法规双方在合同履行过程中应遵守国家的法律法规、政策和标准。14.2双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3合同生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于：中介方、供应商、分包商、客户指定的其他服务机构等。1.2第三方责任第三方在合同履行过程中应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的法律责任。1.3第三方权利第三方根据合同约定，有权向甲乙方提出支付费用、结算等要求。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方在选择第三方时，应充分了解其资质、信誉、服务能力等，确保其具备履行合同的能力。2.2第三方合作甲乙方与第三方合作时，应签订书面合作协议，明确双方的权利、义务和责任。2.3第三方通知甲乙方在合同履行过程中如需第三方介入，应提前30天书面通知对方，并说明第三方介入的原因和期限。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲乙方根据本合同规定，对第三方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定的金额或比例确定，具体数额在附件中详细说明。3.3第三方责任限额调整如第三方责任限额需调整，甲乙方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如第三方未按约定提供服务或产品质量不符合要求，甲乙方有权提出投诉。4.2投诉与处理甲乙方应在接到投诉后24小时内予以答复，并采取改进措施。如第三方未能在规定时间内解决问题，甲乙方有权终止合同。4.3第三方违约责任第三方违约时，应承担违约责任，赔偿甲乙方损失。如第三方违约导致合同无法履行，甲乙方有权终止合同。第五条第三方权益保护5.1第三方权益保护甲乙方应保护第三方的合法权益，不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同。5.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，甲乙方应协助第三方维护其权益。第六条第三方资料提供6.1第三方资料提供甲乙方应按照合同约定，向第三方提供必要的资料、信息和指示。6.2第三方资料保密甲乙方提供的第三方资料应严格保密，不得向任何无关第三方泄露。第七条第三方监督与检查7.1第三方监督甲乙方有权对第三方提供的服务或产品进行监督，确保其符合合同约定。7.2第三方检查甲乙方有权要求第三方提供服务或产品的检查报告，以证明其符合合同约定。第八条第三方退出合同8.1第三方退出条件8.2第三方退出程序第三方退出合同后，应按照双方约定办理相关手续，确保合同的继续履行。8.3第三方退出后果第三方退出合同后，甲乙方有权选择其他第三方继续履行合同。第九条附件9.1第三方合作协议附件详细列出甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任。9.2第三方责任限额明细表附件详细列出第三方责任限额的金额或比例。第十条合同的变更与解除10.1合同变更如甲乙方与第三方协商一致，需变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除如甲乙方与第三方协商一致，需解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条违约金与赔偿11.1违约金甲乙方与第三方如违反本合同，应支付违约金。具体金额在附件中详细说明。11.2赔偿责任甲乙方与第三方如违反本合同，造成对方损失的，应承担赔偿责任。第十二条争议解决12.1争议解决方式甲乙方与第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3诉讼地点双方同意将争议提交合同签订地人民法院管辖。第十三条保险责任13.1第三方保险第三部分