二零二四年度托管物业装修工程结算合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度托管物业装修工程结算合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3托管物业装修工程定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程预算3.1预算金额3.2预算编制依据3.3预算调整第四条工程结算4.1结算依据4.2结算方式4.3结算时间第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条工程进度6.1施工计划6.2进度监控6.3延期处理第七条费用支付7.1支付条件7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3维权费用第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3托管物业装修工程定义第二条工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容第三条工程预算3.1预算金额3.2预算编制依据3.3预算调整第四条工程结算4.1结算依据4.2结算方式4.3结算时间第五条工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理第六条工程进度6.1施工计划6.2进度监控6.3延期处理第七条费用支付7.1支付条件7.2支付方式7.3支付时间第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任第十二条知识产权保护12.1知识产权归属12.2侵权责任12.3维权费用第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本效力第八条违约责任8.1甲方违约甲方违反合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：（1）未按约定时间支付工程款项，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延支付金额的千分之五；（2）未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用；（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约乙方违反合同的约定，应承担违约责任。包括但不限于：（1）未按约定时间完成工程，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为迟延完成金额的千分之五；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用；（3）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约方应承担因违约所产生的直接经济损失，并支付因此给对方造成的间接经济损失。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地或有管辖权的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生争议，应按照中华人民共和国的法律解决。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除合同解除应由双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。11.3违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条知识产权保护12.1知识产权归属双方确认，乙方在合同约定的范围内完成的设计、施工等成果，其知识产权归乙方所有。12.2侵权责任如乙方使用的设计、施工等技术成果侵犯第三方的知识产权，由乙方承担相应的侵权责任。12.3维权费用乙方在维护自身知识产权时产生的费用，由乙方承担。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商确定合同的履行方式。第十四条合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得泄露合同内容。14.3合同副本效力双方认可，本合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的独立个体或组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、政府部门等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行过程。2.2第三方资质第三方应具备相应的资质和能力，以确保其介入的合法性和有效性。2.3第三方委托甲方和乙方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对甲方和乙方的损失承担的责任限额为第三方介入费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定和法律法规要求，对甲乙双方的履行行为进行监督和评价。3.3第三方义务第三方应按照委托协议的约定，履行监督、评估、协调等职责，确保合同的顺利履行。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应保持独立公正，不代表甲方利益，也不得损害甲方权益。4.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应保持独立公正，不代表乙方利益，也不得损害乙方权益。4.3第三方与甲方、乙方权益划分第三方介入所涉及的费用、责任等事项，应在委托协议中明确划分，避免纠纷。第五条第三方介入费用5.1第三方费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。5.2第三方费用支付甲方和乙方应在合同中约定支付第三方费用的时间和方式。5.3第三方费用调整第三方费用的调整应由甲方和乙方共同协商决定。第六条第三方退出6.1第三方退出的条件如第三方不能履行合同约定，或丧失相应资质，或发生其他不能继续履行的情况，甲方和乙方有权要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出应按照委托协议的约定办理，确保合同的顺利进行。6.3第三方退出后的责任第三方退出后，应承担因退出导致的损失赔偿责任，具体赔偿事宜由甲方和乙方协商确定。第七条第三方介入与合同变更7.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方和乙方应按照本合同的变更程序进行协商。7.2第三方介入与合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲方和乙方应按照本合同的解除程序进行协商。第八条第三方介入与争议解决8.1第三方介入争议解决如第三方介入引发争议，甲方和乙方应通过协商解决，协商不成可依法解决。8.2第三方作为争议第三方如第三方作为争议第三方，甲方和乙方均有权依法向第三方提出权利主张。第九条第三方介入与合同终止9.1第三方介入终止条件如第三方介入合同的履行完成后，或第三方退出合同，或合同解除、终止，第三方介入即告终止。9.2第三方介入终止程序第三方介入终止应按照委托协议的约定办理，确保合同的顺利进行。9.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，应承担因终止导致的损失赔偿责任，具体赔偿事宜由甲方和乙方协商确定。第十条法律法规变化如因法律法规变化导致本合同约定与法律规定不符，甲方和乙方应按照法律规定进行调整。第十一条合同的效力本合同及其附件与第三方介入相关的约定，对甲方、乙方和第三方均具有法律约束力。第十二条合同的解释本合同及其附件与第三方介入相关的约定，如发生解释分歧，甲方和乙方应共同协商解决。第十三条合同的修订本合同及其附件与第三方介入相关的约定，如需修订，甲方和乙方应共同协商签署修订协议。第十四条合同的完整性和独立性本合同及其附件与第三方介入相关的约定，构成合同的完整内容，独立于其他合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明附件二：工程地点及规模确认书附件三：工程设计方案附件四：工程预算编制说明附件五：工程结算公式及计算依据附件六：工程质量标准及检验方法附件七：施工计划及进度表附件八：费用支付明细表附件九：第三方介入确认书附件十：第三方委托协议附件十一：保密协议附件十二：知识产权保护协议附件十三：不可抗力证明文件附件十四：合同解除或终止协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.甲方未按约定提供施工条件；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方工程质量不符合约定；5.双方未按约定履行合同其他义务；6.第三方未按约定履行监督、评估、协调等职责；7.第三方未保持独立公正，损害甲方或乙方权益；8.第三方未按照委托协议约定退出合同；9.法律法规变化导致本合同约定与法律规定不符。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：迟延支付工程款项，支付迟延履行违约金，计算方式为迟延支付金额的千分之五；未提供施工条件导致工程延期，承担因此产生的额外费用；其他违约行为，根据合同约定和法律法规要求，承担相应违约责任。2.乙方违约责任：迟延完成工程，支付迟延履行违约金，计算方式为迟延完成金额的千分之五；工程质量不符合约定，负责修复，并承担修复费用；其他违约行为，根据合同约定和法律法规要求，承担相应违约责任。3.第三方违约责任：未按约定履行监督、评估、协调等职责，承担未能履行职责所产生的损失；未保持独立公正，损害甲方或乙方权益，承担相应损失赔偿责任；未按照委托协议约定退出合同，承担因此产生的损失赔偿责任。示例说明：例如，如果甲方迟延支付工程款项，根据附件五中的结算公式及计算依据，甲方应支付迟延履行违约金，具体金额根据迟延支付的金额计算。又如，如果乙方未按约定时间完成工程，根据附件三中的工程设计方案，乙方应承担修复费用，并按照附件七中的施工计划及进度表，延期完成工程。全文完。二零二四年度托管物业装修工程结算合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方托管物业装修工程的定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程结算方式3.1结算金额计算方式3.2付款方式及时间3.3乙方提供工程进度报告的时间和方式第四条工程质量及验收4.1工程质量标准4.2验收程序及时间4.3质量问题处理方式第五条工期及延期5.1工程预计竣工时间5.2延期条款及违约责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义10.2不可抗力事件的应对及影响第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律11.2法律变更对合同的影响第十二条通知和送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款第十四条附件14.1工程预算明细表14.2工程进度计划表14.3付款凭证及验收报告第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××物业管理有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××装修工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方托管物业装修工程：指甲方将其物业委托给乙方进行装修设计、施工、监理等全过程服务的行为。第二条工程概况2.1工程名称：×××物业装修工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程预算明细表所列明的装修面积和项目2.4工程预算：人民币【】元（大写：【】元整），详细预算明细见附件一。第三条工程结算方式3.1结算金额计算方式：按照实际完成的工程量和工程预算明细表中的单价进行计算，具体结算金额以乙方提交的工程进度报告和甲方审核确认的工程量为准。3.2付款方式及时间：甲方按照乙方提交的工程进度报告和工程量审核无误后，分阶段支付工程款项。具体付款方式及时间见附件二。3.3乙方提供工程进度报告的时间和方式：乙方应于每月末向甲方提交工程进度报告，报告包括工程完成情况、工程量、付款申请等内容。第四条工程质量及验收4.1工程质量标准：按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。4.2验收程序及时间：工程完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后【】日内组织验收，乙方应配合甲方进行验收。具体验收时间见附件三。4.3质量问题处理方式：如甲方在验收过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后【】日内采取措施予以整改，直至达到甲方要求。第五条工期及延期5.1工程预计竣工时间：根据工程进度计划表所确定的竣工日期，即甲方和乙方约定的工程完工日期。5.2延期条款及违约责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币【】元）。第六条保密条款6.1保密内容：本合同内容及与本工程相关的所有技术和商业信息。6.2保密期限：自本合同签订之日起至工程验收合格日止。6.3违约责任：如乙方泄露保密信息，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露信息对甲方造成的实际损失金额。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格日止。8.2合同变更程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。（1）工程验收合格，乙方完成所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付天数×应付工程款项的1%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期完成天数×日违约金金额（日违约金金额为人民币【】元）。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对及影响：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力影响合同履行的程度，双方可部分或全部免除违约责任。第十一条合同的适用法律11.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律变更对合同的影响：如法律、法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按变化后的法律、法规执行，必要时可签订书面补充协议。第十二条通知和送达12.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。12.2送达地址及联系方式：甲方的送达地址为××省××市××区××路××号，乙方的送达地址为××省××市××区××路××号。双方的联系方式见附件四。第十三条其他条款13.1甲方和乙方约定的其他条款：（1）工程保险：乙方应按甲方要求办理工程保险，并将保险单副本交甲方备案。（2）安全生产：乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。（3）环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，确保施工过程中不对环境造成污染。第十四条附件14.1工程预算明细表：详见附件五。14.2工程进度计划表：详见附件六。14.3付款凭证及验收报告：详见附件七。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的合同以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、保险公司、政府部门等。15.2第三方介入条件：如本合同履行过程中，需要第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、保险公司等，甲乙双方应签订书面补充协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十六条第三方责任及限额16.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保工程顺利进行。16.2第三方责任限额：如第三方因履行其在合同中的职责导致甲方或乙方损失，第三方的责任限额详见附件八。第十七条第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方：第三方在履行合同职责过程中，应遵守甲方的规章制度，尊重甲方的合法权益。17.2第三方与乙方：第三方在履行合同职责过程中，应按照乙方的要求进行工作，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。17.3第三方与中介方、监理方、保险公司等其他第三方：各方应相互配合，共同确保工程顺利进行。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1第三方选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。18.2第三方费用：第三方在履行合同职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定承担。18.3第三方协调：甲乙双方应负责协调第三方的工作，确保第三方顺利履行合同职责。18.4第三方退出：如第三方不能履行合同职责，甲乙双方可协商决定第三方退出，并重新选择合适的第三方。第十九条第三方责任纠纷19.1如第三方在履行合同职责过程中导致甲方或乙方损失，甲乙双方应协商解决。19.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方保险20.1甲方应要求乙方为第三方购买相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。20.2乙方应按照甲方的要求，为第三方提供必要的保障，确保工程顺利进行。第二十一条第三方合规21.1第三方在履行合同职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保工程合规。21.2甲方和乙方均有权对第三方进行监督，确保第三方合规经营。第二十二条第三方信息披露22.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关工程信息，确保甲乙双方了解工程进展。22.2第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程预算明细表详细列出工程项目的名称、数量、单价、总价等信