2024年租赁合同（住宅）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租赁合同（住宅）本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间第四条使用及保管4.1使用规定4.2保管责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1附录A（租赁物品清单）12.2附录B（租赁押金收据）12.3附录C（租金支付记录）第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同终止条件第十四条双方签字14.1甲方（出租人）签字14.2乙方（承租人）签字14.3第三方（见证人）签字第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品描述1.1.1房屋结构及面积：该住宅为一室一厅，面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.1.2家具家电：包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等日常生活用品。1.1.3配套设施：包括但不限于供暖、供水、供电、排水、通讯等。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日至202X年X月X日，共计个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：X账号：X开户行：X2.3租金支付时间每月的租金应在当月的X日前支付完毕。第三条押金及退还3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物品按照合同约定的状态退还给出租人。经双方确认无损坏或经赔偿后，出租人在X日内退还承租人押金。第四条使用及保管4.1使用规定（1）不得擅自改变房屋结构和设施；（2）不得将房屋转租给他人；（3）不得在房屋内进行违法活动；（4）不得损害房屋及配套设施；（5）按照约定的用途使用房屋。4.2保管责任承租人应对租赁物品进行妥善保管，防止丢失、损坏或者被盗，并承担相应的责任。第五条维修及保养5.1维修责任出租人负责对租赁物品进行必要的维修，确保租赁物品的正常使用。5.2保养责任承租人应负责日常的保养和清洁工作，保持房屋及设施的整洁和完好。第六条房屋保险6.1保险责任为保证房屋及财产安全，承租人应自行购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件（1）承租人提前解除合同的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）；（2）出租人提前解除合同的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。8.2解除合同的程序提前解除合同的一方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。双方确认无误后，解除合同生效。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因此所受到的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十一条法律适用及解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1附录A（租赁物品清单）12.2附录B（租赁押金收据）12.3附录C（租金支付记录）12.4附录D（房屋验收单）12.5附录E（合同变更协议）第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更条件合同生效后，双方可以通过书面协议变更本合同的内容。13.3合同终止条件租赁期限届满或者双方提前解除合同的，本合同终止。第十四条双方签字14.1甲方（出租人）签字：14.2乙方（承租人）签字：14.3第三方（见证人）签字：签订日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、维修保养方、保险提供商等。1.2第三方应具备合法的经营资格和相应的资质，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并说明介入的第三方类型、理由和时间。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同的顺利履行。2.3第三方介入时，甲乙方应与第三方签订相应的协议，明确双方的权利义务和责任限额。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方承担的赔偿责任，以其与甲乙方签订的协议中所确定的责任限额为限。如协议中未明确责任限额，第三方应承担实际损失的赔偿责任。3.3第三方介入本合同履行过程中，如因其行为导致合同不能履行或者造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间签订的协议，不影响甲乙方之间签订的合同的效力。4.2第三方应严格按照甲乙方之间的合同约定履行其义务，并接受甲乙方的监督。4.3第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条第三方信息的披露5.1甲乙方有权要求第三方提供其资质证明、营业执照等相关信息。5.2第三方应如实向甲乙方披露其相关信息，不得隐瞒或者提供虚假信息。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的原因消失或者履行完其义务后，应及时通知甲乙方。6.2第三方介入终止后，甲乙方与第三方之间的协议相应终止。第七条第三方违约的处理7.1第三方违反其与甲乙方签订的协议，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条第三方与合同的变更和解除8.1第三方与甲乙方之间的协议，不得影响甲乙方之间签订的合同的变更和解除。8.2第三方与甲乙方之间的协议变更或解除，应遵循合同签订地法律的规定。第九条第三方与其他各方的划分9.1第三方介入本合同履行过程中，与其他各方之间的权利义务和责任划分，应以第三方与甲乙方签订的协议为准。9.2第三方未与甲乙方签订协议，但实际参与本合同履行过程的，其与甲乙方之间的权利义务和责任划分，应以本合同为准。第十条第三方介入对本合同的解释10.1第三方介入本合同，不影响本合同的完整性及甲乙方之间的权利义务。10.2本合同中关于第三方的规定，应被视为对第三方介入的一种约定，而非对第三方与其他各方之间关系的解释。第十一条附加条款的效力本附加说明条款与本合同具有同等法律效力。如有冲突，以本附加说明条款为准。第十二条合同的签署与生效本附加说明条款与主合同一起签署，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条争议解决本附加说明条款履行过程中发生的争议，依照主合同的争议解决方式处理。第十四条双方签字14.1甲方（出租人）签字：14.2乙方（承租人）签字：14.3第三方（见证人/中介方/维修保养方/保险提供商等）签字：签订日期：2024年X月X日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：租赁物品清单附件A详细列出租赁物品的名称、数量、品牌、型号等信息，包括但不限于家具、家电、设施等。附件B：租赁押金收据附件B为甲方收到乙方支付的押金收据，载明押金金额、收款日期、收款人等信息。附件C：租金支付记录附件C详细记录乙方支付租金的日期、金额、支付方式等信息。附件D：房屋验收单附件D为甲乙双方对房屋验收的情况进行记录，包括房屋的状况、存在的问题等。附件E：合同变更协议附件E用于记录合同变更的情况，包括变更的内容、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例说明：如果甲方未能按照合同约定提供租赁物品，或者提供的租赁物品与合同约定的不符，甲方应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：示例说明：如果乙方未能按照合同约定支付租金，或者提前解除合同未按照约定提前通知甲方，乙方应承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：示例说明：如果中介方未能按照约定提供服务，或者提供的服务不符合约定标准，中介方应承担违约责任。全文完。2024年租赁合同（住宅）1本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条押金3.1押金金额3.2押金退还第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条用途限制6.1租赁用途6.2禁止用途第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的通知期限第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【地址】的【房屋面积】平方米住宅，包括【房屋内设施列表】。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【结束日期】。若双方同意续约，应在该合同期满前【提前通知期限】通知对方。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人，账户信息为【账户名称】、【账户号码】。第三条押金3.1押金金额承租人应于签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于赔偿可能发生的损害或违约行为。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，【退还押金时间】内退还剩余押金。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合约定的居住条件。出租人应在【响应时间】内对租赁物进行必要的维修。4.2承租人的维修责任承租人负责日常维护和合理使用租赁物。承租人在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责维修或赔偿。第五条保险5.1保险责任出租人应购买火灾、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。5.2保险费用保险费用包含在租金内，由出租人承担。第六条用途限制6.1租赁用途承租人不得将租赁物用于非法用途或违反租赁目的。6.2禁止用途承租人不得在租赁物内进行【禁止用途列表】。第七条转租7.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。7.2转租通知承租人转租时，应提前【通知期限】通知出租人，并提交转租合同副本供出租人备案。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件任何一方如需提前解除本合同，应至少提前【通知期限】书面通知对方。8.2提前解除合同的通知期限双方应遵守约定的通知期限。若通知期限未约定，提前解除合同的一方应承担因解除合同给对方造成的损失。第九条违约责任9.1出租人的违约责任出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。9.2承租人的违约责任承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【法院名称】。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件【附件名称】为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括【附件名称列表】。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同终止本合同在租赁期满或双方提前解除合同的情况下终止。合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物。第十四条双方签字14.1出租人签字出租人（甲方）：【签字】14.2承租人签字承租人（乙方）：【签字】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但并非合同当事人，参与或涉及租赁合同履行的个人或单位。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形（1）中介方协助甲乙双方签订合同；（2）物业公司负责租赁物的管理与维护；（3）保险公司负责租赁物的保险事宜；（4）维修服务提供商负责租赁物的维修保养；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关义务，确保租赁合同的顺利进行。3.2第三方责任限额除非第三方存在故意或重大过失，第三方对甲乙双方的责任限额不超过【责任限额金额】。第四条第三方权益4.1第三方权益第三方有权按照合同约定获得相应的服务费用或报酬。4.2第三方权益保障甲乙双方应保证第三方的合法权益，不得无故拖欠、延迟支付第三方应得的费用。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和服务协议建立的，第三方并非甲乙双方的代理人、雇员或合作伙伴。5.2第三方责任划分除非第三方存在故意或重大过失，甲乙双方不承担因第三方行为导致的损失。第六条第三方介入的变更6.1第三方介入的变更如甲方或乙方希望更换第三方服务提供商，应提前【通知期限】通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方变更后的责任转移新的第三方自变更之日起承担原第三方未履行完毕的合同义务和责任。第七条第三方违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失，损失赔偿额不超过【赔偿限额】。第八条第三方解除合同8.1第三方解除合同如第三方因特殊原因需解除合同，应提前【通知期限】书面通知甲乙双方。8.2第三方解除合同的后果第三方解除合同后，应按照合同约定和法律规定承担相应的责任。第九条第三方信息保密9.1第三方信息保密甲乙双方与第三方之间的合同内容及相关信息，未经对方同意，不得向无关第三方泄露。9.2第三方信息保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同及其附加条款的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决本合同争议的解决地点为【法院名称】。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本附加条款自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止本合同在租赁期满或双方提前解除合同的情况下终止。合同终止后，承租人应按照约定退还租赁物。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述清单附件二：租金支付明细表附件三：押金支付与退还协议附件四：维修服务协议附件五：保险单副本附件六：第三方服务提供协议附件七：转租协议附件八：提前解除合同通知附件九：违约行为记录表附件十：损失赔偿计算公式附件一：租赁物描述清单本附件详细列出租赁物的地址、面积、设施及其状态等信息，作为租赁物的初步确认。附件二：租金支付明细表本附件详细记录租金的支付时间、金额、方式等，以便双方核对。附件三：押金支付与退还协议本附件详细规定押金的金额、支付时间、退还条件及退还时间等。附件四：维修服务协议本附件规定了维修服务的范围、响应时间、维修费用等。附件五：保险单副本本附