夫妻双方离婚后共同购房权益分配合同20243篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME夫妻双方离婚后共同购房权益分配合同2024本合同目录一览第一条概述1.1合同背景1.2双方权益1.3合同目的第二条离婚后共同购房的认定2.1离婚时间及证明文件2.2共同购房的认定标准2.3共同购房的认定程序第三条共同购房权益的分配3.1分配原则3.2分配比例3.3分配程序第四条购房资金的结算4.1购房资金的核算4.2资金支付方式4.3资金支付时间第五条房产过户与登记5.1房产过户的时间及程序5.2房产登记的时间及程序5.3过户及登记的费用承担第六条房产的经营管理6.1使用权的分配6.2维护与管理的责任6.3经营收入的分配第七条房产的处分与处置7.1处分原则7.2处分程序7.3处分所得的分配第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更与终止9.1变更条件9.2变更程序9.3终止条件9.4终止后的权益处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4变更程序12.5终止条件12.6终止后的权益处理第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务13.2双方的共同声明13.3合同附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：第一条概述1.1合同背景双方因离婚后共同购房，为明确双方权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。1.2双方权益本合同涉及的共同购房权益包括但不限于购房资金的投入、房产的分配、使用、管理、处分等。1.3合同目的确保双方在离婚后共同购房事项上的权益得到保障和合理分配，维护双方的合法权益。第二条离婚后共同购房的认定2.1离婚时间及证明文件双方应以民政部门颁发的离婚证书或其他具有法律效力的离婚文件为准，作为本合同的依据。2.2共同购房的认定标准共同购房指离婚前双方共同出资购买的房产，或离婚后双方共同购买的房产。2.3共同购房的认定程序双方应提供相关证据，包括但不限于银行流水、购房合同、房产证等，共同认定共同购房事项。第三条共同购房权益的分配3.1分配原则双方共同购房的权益应本着公平、公正、合理的原则进行分配。3.2分配比例共同购房的权益分配比例由双方根据实际出资、房产价值等因素协商确定。3.3分配程序双方应在合同生效后三个月内完成共同购房权益的分配，必要时可聘请专业评估机构进行房产价值评估。第四条购房资金的结算4.1购房资金的核算双方应对离婚前共同购房的资金投入进行核算，确认各自出资额。4.2资金支付方式双方可以选择一次性支付或分期支付的方式完成购房资金的结算。4.3资金支付时间双方应在合同生效后一个月内完成购房资金的结算。第五条房产过户与登记5.1房产过户的时间及程序双方应在合同生效后三个月内完成房产过户手续，具体程序按当地房产管理部门的规定执行。5.2房产登记的时间及程序双方应在过户完成后一个月内完成房产登记手续，具体程序按当地房产管理部门的规定执行。5.3过户及登记的费用承担双方应按照约定承担过户及登记的费用，如有争议，可协商解决。第六条房产的经营管理6.1使用权的分配双方按照分配比例享有房产的使用权，并应合理使用房产，维护房产的完好。6.2维护与管理的责任双方共同承担房产的维护与管理责任，费用按分配比例分担。6.3经营收入的分配房产产生的经营收入按双方分配比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。第七条房产的处分与处置7.1处分原则双方应本着公平、公正、合理的原则处理房产的处分事宜。7.2处分程序任何一方拟处分房产，应提前三个月通知对方，并经双方协商一致后进行。7.3处分所得的分配处分房产所得的价款，扣除相关税费及债务后，按双方分配比例进行分配。如有争议，可协商解决。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更要求时，应当以书面形式通知对方，并说明变更的内容和理由。9.2变更程序经双方协商一致，可对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订补充协议。9.3终止条件有下列情形之一，双方协商一致可以终止合同：（1）双方完成共同购房权益的分配；（2）双方同意将房产过户至一方名下；（3）合同约定的其他终止条件。9.4终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余房产事宜，包括过户、登记等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。10.2保密期限双方对保密内容的保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用与争议解决11.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同争议的解决方式按照第八条的约定执行。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同自签字（或盖章）之日起生效。12.3变更条件合同变更应按照第九条的约定进行。12.4变更程序合同变更经双方协商一致后，应以书面形式签订补充协议。12.5终止条件合同终止应按照第九条的约定进行。12.6终止后的权益处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余房产事宜，包括过户、登记等。第十三条其他约定13.1双方的其他权利和义务双方在合同履行过程中应遵守的法律、法规、政策等，以及双方的其他权利和义务。13.2双方的共同声明双方声明，本合同的签订是基于真实、有效的意愿，并愿意履行合同约定的各项义务。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：离婚证明文件、购房合同、房产证、出资证明等。第十四条签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____市____区____路____号签署。14.3双方签字（或盖章）甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房产中介机构、评估机构、过户登记机构、融资机构等。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲乙方应在与第三方签订相关合同时，明确第三方的责任范围、义务和权利。2.2甲乙方应确保第三方按合同约定履行义务，如第三方未按约定履行义务，甲乙方应承担相应责任。2.3甲乙方应根据本合同约定，向第三方支付相应的费用，包括但不限于服务费、评估费、过户登记费等。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，如因第三方原因导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙方应要求第三方提供担保或保险，以保障甲乙方的利益。3.3甲乙方应根据合同约定，明确第三方的责任限额，如合同未作约定，双方可协商确定。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方均为独立的法律主体，各自承担合同履行过程中的责任。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应相互履行合同约定的义务。4.3甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间合同的履行。第五条第三方介入的变更与终止5.1如有必要，甲乙方可以协商一致，变更或终止与第三方的合同。5.2变更或终止第三方合同的，甲乙方应通知对方，并办理相关手续。5.3变更或终止第三方合同不影响甲乙方之间合同的效力。第六条第三方信息的披露6.1甲乙方应如实向第三方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于房产状况、资金状况等。6.2甲乙方应保证向第三方提供的信息真实、准确、完整。6.3第三方有权根据合同约定，要求甲乙方提供相关信息。第七条第三方违约的处理7.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约不影响甲乙方之间合同的履行。第八条第三方与合同的解除8.1甲乙方与第三方协商一致，可以解除与第三方的合同。8.2解除第三方合同的，甲乙方应办理相关手续，并通知对方。8.3解除第三方合同不影响甲乙方之间合同的效力。第九条第三方介入的合同附件9.1甲乙方与第三方签订的合同附件，应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2甲乙方应将第三方合同的副本提交给对方，以便双方了解合同内容。9.3第三方合同的附件应明确记载在本合同中。第十条第三方介入的合同履行与监督10.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方的合同。10.2甲乙方应相互监督，确保合同的履行。10.3甲乙方应定期沟通，及时解决合同履行过程中的问题。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决。11.2如协商不成，甲乙方可以依法向人民法院提起诉讼。11.3第三方介入的争议解决不影响甲乙方之间合同的履行。第十二条第三方介入的合同的生效、变更与终止12.1甲乙方与第三方签订的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2甲乙方与第三方签订的合同的变更或终止，应按照合同约定或双方协商办理。12.3甲乙方与第三方合同的生效、变更与终止不影响本合同的效力。第十三条其他约定13.1甲乙方与第三方之间的其他权利义务，包括但不限于保密义务、知识产权保护等。13.2甲乙方与第三方签订的合同，应符合法律法规、政策规定。13.3本合同的第三方介入条款，如需修改或补充，应经甲乙方协商一致。第十四条签署14.1签署日期本合同修正条款于第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：离婚证明文件附件2：购房合同附件3：房产证附件4：出资证明附件5：房产中介服务合同附件6：房产评估报告附件7：过户登记申请书附件8：融资协议附件9：担保协议附件10：保险单附件11：第三方服务合同附件12：第三方提供的相关报告附件13：其他与合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.离婚证明文件：应包括民政部门颁发的离婚证书或其他具有法律效力的离婚文件，作为本合同的依据。2.购房合同：双方与开发商签订的购房合同，明确房屋的买卖双方、房屋位置、面积、价款等。3.房产证：房产证是房屋所有权的法律凭证，应明确房屋所有权人。4.出资证明：证明双方在购房过程中的出资额和出资时间的证明文件，如银行流水、转账记录等。5.房产中介服务合同：如双方通过房产中介进行购房，应提供与中介签订的服务合同。6.房产评估报告：对购房房产进行评估的报告，包括房产的价值、面积、用途等信息。7.过户登记申请书：双方提交的过户登记申请文件，包括过户申请书、身份证明文件等。8.融资协议：如双方在购房过程中进行融资，应提供融资协议，明确融资额度、利率、还款期限等。9.担保协议：如双方在购房过程中提供担保，应提供担保协议，明确担保的范围、方式、期限等。10.保险单：如双方购买了房屋保险，应提供保险单，明确保险的受益人、保险金额等。11.第三方服务合同：甲乙方与第三方签订的与购房相关的服务合同，如评估、过户、融资等。12.第三方提供的相关报告：第三方根据合同约定提供的相关报告，如评估报告、审计报告等。13.其他与合同履行相关的文件和资料：包括合同履行过程中产生的其他文件和资料，如会议纪要、通信记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行出资义务。示例：甲方未按照购房合同约定，未能按时足额支付购房款项。2.未按合同约定履行过户登记手续。示例：乙方未能在合同约定的时间内完成房产过户手续。3.未按合同约定支付第三方服务费用。示例：甲方未能按时支付房产评估费用。4.未按合同约定提供真实、准确、完整的个人信息或文件。示例：乙方未能提供真实的离婚证明文件。5.未按合同约定处理房产的经营管理事务。示例：甲方未能按照合同约定合理使用房产，导致房产损失。6.未按合同约定履行保险、担保等义务。示例：乙方未能按照合同约定购买房屋保险。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担违约责任。2.违约方应按照合同约定或双方协商，承担相应的赔偿责任。3.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。4.违约行为严重违反合同约定的，双方可协商解除合同，并追究违约方的法律责任。（全文完。）夫妻双方离婚后共同购房权益分配合同20241本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：离婚后的丈夫，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：离婚后的妻子，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.3双方共同购房权益：指甲方和乙方在离婚前共同购买的房产，房产证登记的产权人为甲方和乙方。第二条共同购房权益分配原则2.1双方同意按照离婚协议的约定，对共同购房权益进行分配。2.2分配原则：双方协商一致，充分考虑双方的实际情况和需求。第三条分配方案3.1甲方分得房产的百分之xx（具体比例）的权益。3.2乙方分得房产的百分之xx（具体比例）的权益。第四条分配时间的约定4.1双方同意在离婚后的x个月内完成共同购房权益的分配。4.2若因特殊情况导致无法在约定时间内完成分配，双方可协商延长分配时间。第五条分配方式5.1甲方分得的房产权益，以现金方式支付给乙方。5.2乙方分得的房产权益，以现金方式支付给甲方。第六条分配金额的计算6.1双方同意以房产市场评估价作为分配的依据。6.2双方同意委托具有资质的房地产评估机构进行房产评估。第七条支付方式7.1甲方应在分配完成后x个月内，向乙方支付分配金额。7.2乙方应在分配完成后x个月内，向甲方支付分配金额。第八条税费承担8.1分配过程中产生的税费，由双方按照各自分配的房产权益比例承担。第九条房屋过户9.1甲方应在分配完成后x个月内，将分得的房产过户至其名下。9.2乙方应在分配完成后x个月内，将分得的房产过户至其名下。第十条合同的履行和违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。第十三条合同的附件13.1本合同附件为双方离婚协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方：离婚后的丈夫，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.2乙方：离婚后的妻子，身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx1.3双方共同购房权益：指甲方和乙方在离婚前共同购买的房产，房产证登记的产权人为甲方和乙方。第二条共同购房权益分配原则2.1双方同意按照离婚协议的约定，对共同购房权益进行分配。2.2分配原则：双方协商一致，充分考虑双方的实际情况和需求。第三条分配方案3.1甲方分得房产的百分之xx（具体比例）的权益。3.2乙方分得房产的百分之xx（具体比例）的权益。第四条分配时间的约定4.1双方同意在离婚后的x个月内完成共同购房权益的分配。4.2若因特殊情况导致无法在约定时间内完成分配，双方可协商延长分配时间。第五条分配方式5.1甲方分得的房产权益，以现金方式支付给乙方。5.2乙方分得的房产权益，以现金方式支付给甲方。第六条分配金额的计算6.1双方同意以房产市场评估价作为分配的依据。6.2双方同意委托具有资质的房地产评估机构进行房产评估。6.3评估费用由双方按照各自分配的房产权益比例承担。6.4评估结果出来后，双方应在x天内签署确认评估报告的书面文件。6.5评估金额误差在百分之五以内（含百分之五）的，双方均无异议。6.6评估金额误差超过百分之五的，双方应协商解决，或按本合同第十四条的约定处理。第七条支付方式7.1甲方应在分配完成后x个月内，向乙方支付分配金额。7.2乙方应在分配完成后x个月内，向甲方支付分配金额。7.3支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。7.4支付金额：按照本合同第六条确定的分配金额。7.5支付时间：按照本合同第四条约定的时间进行支付。7.6若甲方未按时支付，应按迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。7.7若乙方未按时支付，应按迟延支付金额的万分之五向甲方支付违约金。第八条税费承担8.1分配过程中产生的税费，由双方按照各自分配的房产权益比例承担。8.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。8.3税费计算和支付方式，双方应遵循国家相关法律法规的规定。第九条房屋过户9.1甲方应在分配完成后x个月内，将分得的房产过户至其名下。9.2乙方应在分配完成后x个月内，将分得的房产过户至其名下。9.3过户费用由双方按照各自分配的房产权益比例承担。9.4过户过程中产生的其他费用，包括但不限于产权转移登记费、印花税等，由双方各自承担。第十条合同的履行和违约责任10.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.2如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.3违约行为包括但不限于未按约定时间支付分配金额、未按约定比例承担税费和过户费用等。第十一条争议解决11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改和解除12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效后，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面修改或解除合同。12.3合同的修改或解除，必须经过双方书面同意，并注明修改或解除的具体内容。第十三条合同的附件13.1本合同附件为双方离婚协议，与本合同具有同等法律效力。13.2附件应包括离婚协议的全文或其主要内容，并注明附件与合同的关联性。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露合同内容。14.4本合同的签订地点为xx市，合同签订日期为2024年。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与共同购房权益分配、评估、过户等环节的各方，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房产评估、税费计算、过户手续办理等与共同购房权益分配相关的环节。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关的义务。16.2第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规的规定，并确保甲乙双方的权益不受损害。16.3第三方应对其在合同执行过程中获得的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。第十七条第三方介入的费用及支付方式17.1第三方介入的费用，包括但不限于评估费、中介费、过户费等，由甲乙双方按照各自分配的房产权益比例承担。17.2第三方费用的支付方式：现金支付、银行转账或其他双方约定的方式。17.3支付时间：甲乙双方应在合同约定的时间内支付第三方费用。第十八条第三方责任的限制18.1第三方在履行其职责过程中，如因主观故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方在履行其职责过程中，如因客观原因或一般过失造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。18.3第三方责任的限制：第三方对甲乙双方的责任总额不超过其收取的费用总额。第十九条第三方与甲乙双方的权利划分19.1第三方在履行其职责过程中，应严格按照甲乙双方的约定和本合同的条款行事。19.2第三方不应干涉甲乙双方在合同外的其他事项，包括但不限于个人隐私、商业秘密等。19.3甲乙双方在第三方介入的环节外，应对各自的权益负责，并相互尊重对方的权益。第二十条第三方介入的终止条件20.1第三方在完成其职责后，本合同涉及的第三方介入即告终止。20.2第三方因故不能完成其职责的，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其相应的责任。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。21.2第三方如涉及违法行为，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。第二十二条甲乙双方与第三方的关系22.1甲乙双方与第三方之间的关系是委托与被委托的关系。22.2甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方支付相应的费用。22.3第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相应的义务。第二十三条甲乙双方对第三方的授权23.1甲乙双方授权第三方在其职责范围内，处理与共同购房权益分配相关的事宜。23.2甲乙双方应提供必要的协助和配合，以确保第三方能够顺利履行其职责。第二十四条本合同的补充和修改24.1本合同的补充和修改，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。24.2补充和修改的内容，应与本合同的原则和精神相一致。第二十五条本合同的效力25.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。25.2本合同的效力不受第三方介入的影响。第二十六条合同的终止26.1本合同在甲乙双方完成共同购房权益分配后终止。26.2本合同的终止不影响甲乙双方在合同内的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：离婚协议详细要求和说明：离婚协议是本合同的基础，应包括甲乙双方的离婚条款，以及共同购房权益的分配条款。离婚协议应由甲乙双方签字或盖章，并经法院备案。附件二：房产市场评估报告详细要求和说明：房产市场评估报告应由具有资质的房地产评估机构出具，报告中应包括房产的市场价值、评估依据、评估方法等详细信息。评估报告应由甲乙双方共同认可。附件三：房产过户登记申请表详细要求和说明：房产过户登记申请表应包括甲乙双方和第三方的信息，以及房产过户的具体信息。申请表应由甲乙双方填写，并经第三方审核。附件四：税费计算清单详细要求和说明：税费计算清单应详细列出甲乙双方应承担的税费项目、计算依据和金额。清单应由甲乙双方共同认可。附件五：支付凭证详细要求和说明：支付凭证应包括甲乙双方支付给第三方的费用明细、支付时间、支付方式等。支付凭证应由甲乙双方和第三方共同签字或盖章。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：违约金计算公式应详细列出违约行为的违约金计算方法。公式应由甲乙双方共同认可。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付分配金额。2.乙方未按约定时间支付分配金额。3.第三方未按约定履行其职责。4.甲方未按约定将分得的房产过户至其名下。5.乙方未按约定将分得的房产过户至其名下。6.甲方未按约定支付第三方费用。7.乙方未按约定支付第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付分配金额，应按迟延支付金额的万分之五向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付分配金额，应按迟延支付金额的万分之五向甲方支付违约金。3.第三方未按约定履行其职责，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其收取的费用总额。4.甲方未按约定将分得的房产过户至其名下，应承担房产过户费用，并赔偿乙方因此造成的损失。5.乙方未按约定将分得的房产过户至其名下，应承担房产过户费用，并赔偿甲方因此造成的损失。6.甲方未按约定支付第三方费用，应承担迟延支付的费用，并赔偿乙方因此造成的损失。7.乙方未按约定支付第三方费用，应承担迟延支付的费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如甲方未按约定时间支付分配金额，乙方可以依据本合同的违约责任认定标准，要求甲方支付迟延违约金。具体金额计算如下：迟延支付金额×万分之五×迟延天数。全文完。夫妻双方离婚后共同购房权益分配合同20242本合同目录一览1.共同购房权益概述1.1房屋基本情况1.2购房款项及来源1.3房产证办理情况2.离婚后共同购房权益分配2.1离婚协议中关于共同购房权益的约定2.2双方权益分配比例2.3分配方式及时间3.房屋使用权及管理3.1双方在使用房屋时的权利和义务3.2物业管理及维修责任3.3房屋出租及收益分配4.房屋出售及价格4.1出售房屋的决策权4.2出售价格及支付方式4.3出售所得款项分配5.房屋过户及税费5.1过户手续办理5.2税费承担责任5.3过户时间及费用6.双方的权利和义务6.1双方在共同购房权益分配中的权利和义务6.2双方在房屋使用和管理中的权利和义务6.3双方在房屋出售及过户中的权利和义务7.争议解决方式7.1双方在履行本合同时发生的争议解决方式7.2双方在房屋出售及过户过程中发生的争议解决方式8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序9.违约责任9.1双方在履行合同过程中的违约行为9.2违约责任的承担方式10.合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项11.2双方对合同的解释权及适用法律12.附件12.1房屋权属证明文件12.2离婚协议书12.3其他相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.共同购房权益概述1.1房屋基本情况本合同涉及的房屋位于_______（具体地址），房屋所有权证号为_______，房屋为_______（建筑结构）建筑，建筑总面积为_______平方米。1.2购房款项及来源双方共同确认，购房款项来源于双方共同财产及个人财产，具体款项的支付及比例按照离婚协议中的约定执行。1.3房产证办理情况双方共同确认，房产证办理过程中所需费用及手续由双方共同承担和办理，房产证上的所有权人应为双方共同所有。2.离婚后共同购房权益分配2.1离婚协议中关于共同购房权益的约定本合同涉及的共同购房权益分配按照双方离婚协议中的约定执行。2.2双方权益分配比例双方共同确认，离婚后共同购房权益按照离婚协议中的约定比例分配，具体比例为_______%。2.3分配方式及时间双方共同确认，共同购房权益的分配方式为_______，分配时间为_______。3.房屋使用权及管理3.1双方在使用房屋时的权利和义务双方在使用房屋时应遵守国家的法律法规，不得损害对方的合法权益，共同承担房屋的维护和保养费用。3.2物业管理及维修责任双方共同确认，物业管理及维修责任按照离婚协议中的约定执行。3.3房屋出租及收益分配双方共同确认，房屋出租及收益分配按照离婚协议中的约定执行。4.房屋出售及价格4.1出售房屋的决策权双方共同确认，房屋出售的决策权归双方共同所有，任何一方未经另一方同意不得单独决定出售房屋。4.2出售价格及支付方式双方共同确认，房屋出售价格及支付方式按照离婚协议中的约定执行。4.3出售所得款项分配双方共同确认，出售房屋所得款项按照离婚协议中的约定比例分配。5.房屋过户及税费5.1过户手续办理双方共同确认，房屋过户手续由双方共同办理，所需费用由双方共同承担。5.2税费承担责任双方共同确认，房屋过户过程中产生的税费按照离婚协议中的约定承担。5.3过户时间及费用双方共同确认，房屋过户时间为_______，过户费用由双方共同承担。6.双方的权利和义务6.1双方在共同购房权益分配中的权利和义务双方在共同购房权益分配中应遵守国家的法律法规，履行离婚协议中的约定，不得损害对方的合法权益。6.2双方在房屋使用和管理中的权利和义务双方在房屋使用和管理中应遵守国家的法律法规，履行离婚协议中的约定，不得损害对方的合法权益。6.3双方在房屋出售及过户中的权利和义务双方在房屋出售及过户中应遵守国家的法律法规，履行离婚协议中的约定，不得损害对方的合法权益。7.争议解决方式7.1双方在履行本合同时发生的争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2双方在房屋出售及过户过程中发生的争议解决方式双方在房屋出售及过户过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方提出合同变更的要求，应向另一方提交书面变更申请。双方应就变更内容进行协商，并签订书面变更协议。经双方同意，变更协议可作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序按照双方离婚协议中的约定执行。在任何一方提出解除合同的情况下，双方应协商解决合同解除后的事宜，并签订书面解除协议。9.违约责任9.1双方在履行合同过程中的违约行为任何一方在履行合同过程中发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的具体承担方式按照离婚协议中的约定执行。9.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体承担方式按照离婚协议中的约定执行。10.合同的生效、终止和失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在双方履行完毕合同义务后终止。10.3合同的失效条件本合同失效的条件按照离婚协议中的约定执行。11.其他约定11.1双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2双方对合同的解释权及适用法律双方对合同的解释权及适用法律按照离婚协议中的约定执行。12.附件12.1房屋权属证明文件本合同附件中应包含房屋所有权证、购房合同等相关权属证明文件。12.2离婚协议书本合同附件中应包含双方签订的离婚协议书。12.3其他相关文件其他与本合同相关的文件，包括但不限于付款凭证、过户手续文件等。13.签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.签署地点本合同于_______（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙双方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。包括但不限于中介机构、评估机构、律师、金融机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不仅限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、金融服务等活动。第三方可根据其在交易过程中的角色和职责，提供相应的服务和协助。2.第三方责任限额2.1第三方责任的限定第三方在本合同项下的责任限额应根据其提供的服务内容和性质进行界定。甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以注明。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额可根据其服务类型、服务范围、服务费用等因素进行确定。甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确责任限额的具体数额。3.第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的程序当甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请。双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的职责和义务。3.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：提供专业服务、协助解决合同履行过程中的问题、协助处理争议等。甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同