二零二四年度租赁期满续租合同标的及相关权利义务规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁期满续租合同标的及相关权利义务规定本合同目录一览1.租赁续租合同1.1租赁标的1.1.1租赁物名称1.1.2租赁物数量1.1.3租赁物状况1.2续租期限1.2.1续租起始日期1.2.2续租结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2租金支付周期1.3.3租金支付方式2.租赁物的使用及维护2.1使用范围2.2维护责任2.3变更使用用途3.租赁物的维修和保养3.1维修责任3.2保养责任3.3维修保养的期限4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的程序4.3租金调整的幅度5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件5.2合同解除的条件5.3合同终止和解除后的处理6.违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.合同的变更和转让8.1合同变更的条件8.2合同转让的条件8.3合同变更和转让的程序9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物现状照片9.3附件三：租金支付明细表10.其他约定10.1双方的其他约定10.2双方未约定的内容11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件11.2合同修改的条件11.3合同解除的条件12.合同的签署和保管12.1合同签署的时间12.2合同签署的地点12.3合同签署的份数12.4合同的保管方式13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任的承担14.法律适用和争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.租赁续租合同1.1租赁标的1.1.1租赁物名称：详细名称1.1.2租赁物数量：具体数量1.1.3租赁物状况：当前状况及维护记录1.2续租期限1.2.1续租起始日期：具体日期1.2.2续租结束日期：具体日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：具体金额1.3.2租金支付周期：支付周期说明1.3.3租金支付方式：支付方式说明2.租赁物的使用及维护2.1使用范围：使用范围及限制2.2维护责任：维护责任的分配2.3变更使用用途：变更程序及条件3.租赁物的维修和保养3.1维修责任：维修责任的分配3.2保养责任：保养责任的分配3.3维修保养的期限：具体期限说明4.租金调整4.1租金调整的条件：条件说明4.2租金调整的程序：程序说明4.3租金调整的幅度：幅度说明5.合同的终止和解除5.1合同终止的条件：条件说明5.2合同解除的条件：条件说明5.3合同终止和解除后的处理：处理方式说明6.违约责任6.1出租人的违约责任：责任说明6.2承租人的违约责任：责任说明7.争议解决7.1争议解决方式：方式说明7.2争议解决地点：地点说明7.3争议解决时效：时效说明8.合同的变更和转让8.1合同变更的条件：条件说明8.2合同转让的条件：条件说明8.3合同变更和转让的程序：程序说明9.合同的附件9.1附件一：租赁物清单9.2附件二：租赁物现状照片9.3附件三：租金支付明细表10.其他约定10.1双方的其他约定：具体约定内容10.2双方未约定的内容：未约定内容的处理方式11.合同的生效、修改和解除11.1合同生效的条件：条件说明11.2合同修改的条件：条件说明11.3合同解除的条件：条件说明12.合同的签署和保管12.1合同签署的时间：具体时间12.2合同签署的地点：具体地点12.3合同签署的份数：份数说明12.4合同的保管方式：保管方式说明13.保密条款13.1保密内容：具体保密信息13.2保密期限：具体期限说明13.3保密责任的承担：责任说明14.法律适用和争议解决14.1法律适用：适用的法律说明14.2争议解决方式：方式说明8.合同的附件8.1附件一：租赁物清单8.1.1清单内容：列明租赁物的详细信息，包括名称、数量、规格、型号等。8.2附件二：租赁物现状照片8.2.1照片内容：反映租赁物当前状况的照片，包括但不限于外观、内部结构、使用状况等。8.3附件三：租金支付明细表8.3.1明细表内容：详细列出租金支付的日期、金额、方式等信息。9.其他约定9.1双方的其他约定9.1.1约定内容：双方在合同中约定的其他事项，包括但不限于维修责任、变更租赁物使用用途的程序等。9.2双方未约定的内容9.2.1处理方式：对于双方在合同中未约定的内容，应明确如何处理，以及依据的法律规定。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效的条件10.1.1生效条件：合同生效的具体条件，如双方签字盖章、租赁物交付等。10.2合同修改的条件10.2.1修改条件：合同修改的条件，如双方书面同意、符合法律法规等。10.3合同解除的条件10.3.1解除条件：合同解除的条件，如违约行为、不可抗力等。11.合同的签署和保管11.1合同签署的时间11.1.1签署时间：合同签署的具体日期。11.2合同签署的地点11.2.1签署地点：合同签署的具体地点。11.3合同签署的份数11.3.1份数：合同签署的份数，以及各方的保留份数。11.4合同的保管方式11.4.1保管方式：合同的保管方式，如纸质文件保管、电子文件备份等。12.保密条款12.1保密内容12.1.1保密信息：具体保密信息的内容，如商业秘密、客户信息等。12.2保密期限12.2.1保密期限：保密信息的保护期限，如合同终止后两年等。12.3保密责任的承担12.3.1保密责任：违反保密义务的责任，如违约金、赔偿责任等。13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.1.1适用法律：合同适用的法律，如中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1争议解决方式：争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。14.合同的签署14.1签署程序14.1.1签署程序：合同签署的具体程序，如双方代表签字、盖章等。14.2签署日期14.2.1签署日期：合同签署的具体日期。14.3签署份数14.3.1签署份数：合同签署的份数，以及各方的保留份数。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定义1.1第三方概念：第三方指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或实体，包括但不限于中介方、鉴定机构、仲裁机构、法院等。1.2第三方定义：第三方为非合同当事人，但根据本合同条款或法律法规规定，可能介入到合同执行过程中，对合同各方权益产生影响的个体或实体。2.第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入的情形包括但不限于，合同纠纷的调解、仲裁、诉讼，租赁物的鉴定、评估等。2.2第三方职责：第三方介入后，应按照法律法规及本合同约定，公正、公平地履行其职责，维护各方合法权益。3.第三方责任限额3.1责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，应根据第三方介入的具体情形和法律法规规定确定。3.2责任限制：第三方在履行职责过程中，如因过失导致甲乙方损失，其承担的责任限额应符合法律法规及行业标准。3.3责任免除：第三方在法律规定或本合同约定的范围内，免除承担因其履行职责所产生的法律责任。4.第三方介入后的合同修正4.1额外条款：当有第三方介入时，合同各方应协商一致，增加额外条款，明确第三方的权利义务和责任限额。4.2条款内容：额外条款应详细界定第三方的权责，包括但不限于第三方介入的条件、程序、职责、责任限额等。4.3条款效力：额外条款自合同签署之日起生效，合同各方应严格遵守，如有争议，应提交至本合同约定的争议解决机构处理。5.第三方与其他各方的关系5.1关系界定：第三方与甲乙方、丙方等各方之间的关系，应根据第三方介入的具体情形和法律法规规定界定。5.2权益划分：第三方介入后，各方权益的划分应遵循本合同及法律法规的规定，确保各方合法权益得到充分保障。5.3协调机制：当第三方介入导致合同各方权益发生冲突时，各方应建立协调机制，通过友好协商解决争议。6.第三方介入的程序和条件6.1程序：第三方介入的程序应符合法律法规及本合同约定，包括但不限于第三方选择的程序、时间、方式等。6.2条件：第三方介入的条件应符合法律法规及本合同约定，包括但不限于合同纠纷的产生、第三方选择的条件等。7.第三方介入后的合同履行7.1履行原则：第三方介入后，合同各方应继续履行合同义务，确保合同的顺利执行。7.2履行方式：合同各方在第三方介入后，应按照本合同及额外条款约定的方式履行合同义务。7.3履行期限：合同各方在第三方介入后，应在本合同及额外条款约定的期限内履行合同义务。8.第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式：当第三方介入导致合同各方产生争议时，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。8.2争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点应符合法律法规及本合同约定。8.3争议解决时效：第三方介入后的争议解决时效应符合法律法规及本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单附件说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等基本信息，以便双方明确租赁物的内容和数量。2.附件二：租赁物现状照片附件说明：租赁物现状照片应真实反映租赁物的现状，包括外观、内部结构、使用状况等，以便双方了解租赁物的实际状况。3.附件三：租金支付明细表附件说明：租金支付明细表应详细记录租金支付的日期、金额、方式等信息，以便双方清晰了解租金支付的情况。4.附件四：维修记录附件说明：维修记录应详细记录租赁物的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等，以便双方了解租赁物的维护状况。5.附件五：保养计划附件说明：保养计划应详细列出租赁物的保养计划，包括保养日期、保养内容、保养费用等，以便双方明确保养的责任和义务。6.附件六：租赁物使用范围说明附件说明：租赁物使用范围说明应详细界定租赁物的使用范围，包括允许使用的区域、禁止使用的区域等，以便双方明确使用租赁物的范围。7.附件七：租赁物变更使用用途申请表附件说明：租赁物变更使用用途申请表应详细记录租赁物变更使用用途的申请日期、申请内容、审批结果等，以便双方明确变更使用用途的程序和条件。8.附件八：违约行为记录附件说明：违约行为记录应详细记录各方在合同履行过程中的违约行为，包括违约的日期、违约的内容、违约的处理结果等，以便双方了解违约行为的情况和处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为迟延支付租金未经许可变更租赁物使用用途未按约定进行维修保养未按约定使用租赁物违反合同约定的其他义务2.责任认定标准迟延支付租金：每延迟支付一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。未经许可变更租赁物使用用途：应支付违约金，违约金金额为变更使用用途所需费用的两倍。未按约定进行维修保养：应承担维修保养费用，并支付违约金，违约金金额为维修保养费用的两倍。未按约定使用租赁物：应承担由此产生的损失，并支付违约金，违约金金额为损失金额的两倍。违反合同约定的其他义务：应承担由此产生的损失，并支付违约金，违约金金额根据损失金额确定。全文完。二零二四年度租赁期满续租合同标的及相关权利义务规定1本合同目录一览第一条租赁合同的续签1.1租赁期满续租的条件1.2租赁期满续租的程序1.3租赁期满续租的有效期第二条租赁标的物2.1租赁标的物的描述2.2租赁标的物的数量2.3租赁标的物的质量第三条租赁期限3.1租赁期限的续租3.2租赁期限的起始日期3.3租赁期限的终止日期第四条租金及其支付方式4.1租金的计算方式4.2租金的支付日期4.3租金的支付方式第五条使用及保管义务5.1使用租赁标的物的规定5.2保管租赁标的物的规定第六条维修义务6.1租赁标的物的维修责任6.2维修费用的承担方式第七条保险责任7.1租赁标的物的保险责任7.2保险费用的承担方式第八条违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任第九条争议解决方式9.1双方发生争议的处理方式9.2争议解决的地点和法院第十条其他约定10.1租赁期满后的处理方式10.2租赁期间的特殊事项第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的解除条件第十二条通知与送达12.1通知的方式和时间12.2送达的地址和方式第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量13.2附件的有效期和效力第十四条双方的权利和义务14.1出租方的权利和义务14.2承租方的权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁合同的续签1.1租赁期满续租的条件1.1.1租赁期满后，如双方均无异议，且承租方按时支付租金，本合同自动续签。1.1.2租赁期满续租前，出租方应提前30天通知承租方合同续签事宜。1.1.3租赁期满续租时，双方应签订书面续租合同，明确续租期限、租金等事项。1.2租赁期满续租的程序1.2.1租赁期满前30天，出租方应以书面形式向承租方提出续租邀请。1.2.2承租方收到续租邀请后，应在15天内书面回复出租方，明确表示是否接受续租。1.2.3双方达成续租意向后，应共同签订书面续租合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3租赁期满续租的有效期1.3.1租赁期满续租的有效期为一年，自续租合同签订之日起计算。1.3.2如双方在租赁期满续租有效期届满前30天，均未书面提出不续租，则本合同自动续签一年。第二条租赁标的物2.1租赁标的物的描述2.1.1租赁标的物为位于____（地址）的____（物业类型，如住宅、商业、办公等）一套/间/块，面积为____平方米。2.1.2租赁标的物现状符合____（用途）的使用需求。2.2租赁标的物的数量2.2.1租赁标的物数量为____套/间/块。2.3租赁标的物的质量2.3.1租赁标的物在交付时应符合国家相关法律法规及行业标准规定的质量要求。第三条租赁期限3.1租赁期限的续租3.1.1租赁期满后，如承租方按时支付租金，本合同自动续签。3.1.2租赁期满续租时，双方应签订书面续租合同，明确续租期限、租金等事项。3.2租赁期限的起始日期3.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租赁期限的终止日期3.3.1租赁期限终止日期为____年____月____日。第四条租金及其支付方式4.1租金的计算方式4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币____元。4.1.2租金每____个月支付一次，支付日期为租赁期限起始日期的次月____日。4.2租金的支付日期4.2.1承租方应在每个租金支付日期前____天内，将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金的支付方式4.3.1承租方支付租金时，可通过银行转账、支票、现金等方式进行。第五条使用及保管义务5.1使用租赁标的物的规定5.1.1承租方应按照租赁标的物的性质和用途合理使用，不得擅自改变用途。5.1.2承租方不得将租赁标的物转租给第三方。5.2保管租赁标的物的规定5.2.1承租方应妥善保管租赁标的物，确保其安全、完整。5.2.2承租方发现租赁标的物有损坏或故障时，应立即通知出租方进行维修。第六条维修义务6.1租赁标的物的维修责任6.1.2因承租方使用不当导致租赁标的物损坏的，维修费用由承租方承担。6.2维修费用的承担方式6.2.1维修费用按照实际发生金额计算，由承租方支付。6.2.2维修费用支付后，出租方应及时对租赁标的物进行维修。第八条保险责任8.1租赁标的物的保险责任8.1.1出租方应购买租赁标的物保险，保险期间覆盖租赁期限。8.1.2保险费用由出租方承担。8.2保险费用的承担方式8.2.1保险费用包含在租金中，承租方按月支付租金时一并支付。第九条违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁标的物的，应支付违约金，违约金为未提供租赁标的物期间租金的2倍。9.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租方的违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%。9.2.2承租方未按约定使用租赁标的物的，应承担相应的责任。第十条其他约定10.1租赁期满后的处理方式10.1.1租赁期满后，承租方应将租赁标的物按照约定条件归还出租方。10.1.2如承租方需继续租赁，应提前30天通知出租方，并签订书面续租合同。10.2租赁期间的特殊事项10.2.1租赁期间如发生不可抗力事件，导致租赁标的物损毁的，双方互不承担责任。10.2.2租赁期间，如政府征收租赁标的物，双方应按照政府征收政策协商处理。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的变更程序11.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2.2合同变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同的解除条件11.3.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3.2合同解除协议经双方签字（或盖章）后生效。第十二条通知与送达12.1通知的方式和时间12.1.1双方应以书面形式互相通知合同事项。12.1.2通知应在合同约定的时间内送达对方。12.2送达的地址和方式12.2.1双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址。12.2.2通知可通过邮寄、电子邮件等方式送达。第十三条合同的附件13.1附件的名称和数量13.1.1附件名称：租赁标的物清单13.1.2附件数量：一份13.2附件的有效期和效力13.2.1附件有效期与本合同有效期相同。13.2.2附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等效力。第十四条双方的权利和义务14.1出租方的权利和义务14.1.1出租方应按照合同约定提供租赁标的物。14.1.2出租方应履行合同约定的维修义务。14.2承租方的权利和义务14.2.1承租方应按照合同约定支付租金。14.2.2承租方应合理使用租赁标的物，并妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的程序应遵循合同法律法规和双方协商的结果。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。4.2责任限额可包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。4.3甲乙方应根据合同风险评估，合理确定第三方的责任限额。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲乙方应在与第三方签订合同时，增加额外的条款，明确双方的权利和义务。5.2额外条款可包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量标准、违约责任等。5.3甲乙方应确保额外条款的合法性和有效性，避免与主合同冲突。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。6.2甲乙方与第三方分别承担各自在合同中的责任和义务。6.3甲乙方应妥善处理与第三方的关系，避免影响合同的履行。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方。7.2变更或解除第三方合同不得影响甲乙方之间的合同履行。7.3甲乙方应就变更或解除第三方合同的事宜达成一致意见。第八条第三方违约的处理8.1第三方如违反其与甲乙方的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙方与第三方解决违约事宜时，不得影响甲乙方之间的合同履行。8.3甲乙方应按照合同约定，合理行使违约责任追究权。第九条第三方侵权的责任9.1第三方如侵犯甲乙方的合法权益，甲乙方有权要求第三方承担侵权责任。9.2甲乙方与第三方解决侵权事宜时，不得影响甲乙方之间的合同履行。9.3甲乙方应按照合同约定，合理行使侵权责任追究权。第十条第三方合同的效力10.1第三方合同是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。10.2第三方合同的签订、变更或解除，不影响本合同的履行。10.3本合同与第三方合同如有冲突，以本合同为准。第十一条甲乙方的权利和义务11.1甲乙方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。11.2甲乙方应妥善处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。11.3甲乙方应按照合同约定，行使对第三方的权利和追究责任。第十二条争议解决12.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和解除13.1第