2024年度演艺场馆租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度演艺场馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金2.2押金2.3其他费用第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途3.2Restrictions第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任第五条保险责任5.1出租人的保险责任5.2承租人的保险责任第六条违约责任6.1出租人的违约责任6.2承租人的违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二条适用法律12.1适用法律第十三条完整协议13.1合同的完整性13.2修改和补充第十四条合同的生效14.1合同的生效条件14.2合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于【具体地址】的演艺场馆，包括但不限于舞台、观众席、化妆间、排练室等设施。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁费用2.1租金租金为每月【具体金额】元，按月支付。租金支付日期为每月的【具体日期】。2.2押金承租人应向出租人支付押金【具体金额】元。租赁期满或合同提前终止后，承租人按合同约定将场馆交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，将押金无息退还承租人。2.3其他费用承租人需承担租赁期间场馆的水电费、物业管理费等其他费用。具体费用标准以实际发生为准。第三条租赁用途及restrictions3.1租赁用途承租人应将租赁的演艺场馆用于合法的演艺活动，包括但不限于音乐会、戏剧演出、舞蹈表演等。3.2Restrictions承租人不得将租赁的演艺场馆用于非法活动、危险活动或可能损害场馆设施的活动。未经出租人书面同意，承租人不得将场馆转租给第三方。第四条维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、座椅调整等。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应负责修复或赔偿。第五条保险责任5.1出租人的保险责任出租人应为其拥有的场馆设施购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.2承租人的保险责任承租人应为其演艺活动购买必要的保险，包括但不限于演员伤亡保险、活动取消保险等。第六条违约责任6.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁场馆或未及时维修设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任。具体违约金或赔偿金额双方协商确定。6.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金或其他费用，或未按约定使用租赁场馆，导致出租人权益受损，应承担违约责任。具体违约金或赔偿金额双方协商确定。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方在租赁期内提出提前终止合同，应提前【具体天数】天书面通知对方。提前终止合同的条件及具体事宜由双方协商确定。8.2提前终止合同的后果提前终止合同后，出租人应退还承租人已支付的租金和押金（扣除已使用月份的费用）。双方应对因提前终止合同所造成的损失进行协商，并根据实际情况进行赔偿。第九条合同的转让9.1合同转让的条件承租人在租赁期内如需将合同权益转让给第三方，应提前【具体天数】天书面通知出租人，并征得出租人同意。9.2合同转让的程序合同转让需经过出租人书面同意，并由双方签订转让协议。转让协议应明确规定转让方的权利和义务，以及受让方的权利和义务。第十条合同的变更10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更内容、范围、期限等相关事项，并由双方签字盖章确认。第十一条通知11.1通知的方式双方通过书面形式进行通知，通知可采用邮寄、电子邮件等方式。11.2通知的期限通知应在合同约定的期限内有效，逾期通知无效。第十二条适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律。第十三条完整协议13.1合同的完整性本合同及附件为双方完整的协议，取代了之前所有的口头协议和书面协议。13.2修改和补充合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。第十四条合同的生效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的生效时间本合同自签字盖章之日起【具体日期】正式生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行或受益。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、赞助商、观众、演艺人员等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方的权利和义务甲乙方在第三方介入时，仍应履行合同约定的权利和义务。甲乙方不得因第三方介入而免除合同责任。2.2第三方介入的程序第三方介入应提前【具体天数】天书面通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。未经甲乙方同意，第三方介入无效。2.3第三方介入的条件第三方介入需符合合同约定的条件和目的，不得违反合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的界定第三方介入造成的损失或损害，由第三方承担责任。甲乙方不承担因第三方介入而产生的额外费用和损失。3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的【具体比例】确定。第三方应承担的责任限额不得低于合同金额的【具体金额】。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方介入时，仍应遵循甲乙方的合同约定。第三方不得干涉甲乙方的合同履行。4.2第三方与中介方的关系如合同中存在中介方，第三方介入时应与中介方明确分工和责任，避免利益冲突。4.3第三方与赞助商、观众、演艺人员等的关系第三方介入时，应与赞助商、观众、演艺人员等保持独立的关系，自行承担与这些方的责任和义务。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入的合同修正内容a)明确第三方的权利和义务；b)确定第三方的责任限额；c)调整合同金额和费用分配；d)其他与第三方介入相关的修正内容。5.2第三方介入的合同修正程序合同修正需经甲乙方、第三方及中介方（如有）协商一致，并以书面形式进行。修正协议应明确规定修正内容、范围、期限等相关事项，并由各方签字盖章确认。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入产生的争议，优先通过协商解决。协商不成的，可提交【具体仲裁机构】仲裁或【具体法院】诉讼解决。6.2第三方介入的争议解决地点争议解决地点为【具体地点】。第七条第三方介入的生效7.1第三方介入的生效条件第三方介入的修正协议经甲乙方、第三方及中介方（如有）签字盖章后生效。7.2第三方介入的生效时间第三方介入的修正协议自签字盖章之日起【具体日期】正式生效。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由合同各方协商确定，并在修正协议中明确。8.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由合同各方协商确定，并在修正协议中明确。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙方仍应按照修正后的合同履行各自的义务。9.2第三方介入后的权益分配第三方介入后的权益分配按照修正后的合同约定执行。第十条第三方介入的保密义务10.1保密义务各方对第三方介入的相关信息承担保密义务，不得向无关方泄露。10.2保密期限保密期限自第三方介入的修正协议生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条第三方介入的强制执行11.1强制执行的条件如第三方未履行合同义务或违反合同约定，甲乙方有权依法申请强制执行。11.2强制执行的程序甲乙方依法申请强制执行，第三方应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的权益转让12.1权益转让的条件第三方介入的权益不得转让给其他个人或法人。12.2权益转让的程序如第三方需转让介入权益，应提前【具体天数】天书面通知甲乙方，并征得甲乙方的同意。第十三条第三方介入的合同附件13.1附件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场馆设施清单详细列出租赁场馆的所有设施和设备，包括舞台、观众席、化妆间、排练室等。2.附件二：租金支付明细表明细表中应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。3.附件三：押金支付及退还协议详细说明押金的金额、支付时间、退还条件和程序。4.附件四：维修责任分配协议明确出租人和承租人在维修责任方面的具体分工和义务。5.附件五：保险购买证明提供出租人和承租人所购买的保险的证明文件，包括保险名称、保险金额、保险公司等信息。6.附件六：违约行为记录表用于记录双方在合同履行过程中的违约行为及处理结果。7.附件七：第三方介入同意书当有第三方介入时，需由甲乙方、第三方及中介方（如有）签署同意书，明确各方权益和责任。8.附件八：合同修正协议当合同需要修正时，需由各方签署的修正协议，明确修正内容、范围、期限等。9.附件九：权益分配协议明确第三方介入后的权益分配方案。10.附件十：保密协议规定各方对合同及第三方介入相关信息保密的义务和期限。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未能提供符合合同约定的租赁场馆或设施。未能按时进行设施维修或保养。提前终止合同且未按约定退还已支付的租金和押金。2.承租人违约行为未能按时支付租金或其他费用。未按约定使用租赁场馆，导致设施损坏或损失。未履行合同约定的其他义务。3.第三方违约行为未能履行与甲乙方签订的第三方介入协议。