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文档简介
合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(中介方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________鉴于甲方拟委托乙方提供中介服务,为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本合同,共同遵照执行:第一条中介服务内容1.2乙方应确保其提供的中介服务符合国家相关法律法规及行业规定,不得违反国家政策及社会公德。第二条乙方义务2.1乙方应按照甲方的要求,积极开展中介活动,诚实守信,为甲方提供优质的中介服务。2.2乙方应对甲方的商业秘密予以保密,未经甲方同意不得向第三方泄露。2.3乙方在促成甲方与第三方达成交易后,应协助甲方与第三方签订相关合同,并确保合同的履行。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的标的资料及相关信息。3.2甲方应对乙方的中介服务予以配合,并提供必要的协助。3.3甲方应在合同约定的时间内支付乙方中介费用。第四条中介费用的支付及结算(1)甲方应在合同签订后的____个工作日内,向乙方支付中介费用的____%;(2)乙方在促成甲方与第三方达成交易并签订相关合同后,甲方应向乙方支付剩余的中介费用。4.2乙方开具正规发票,甲方按照约定时间支付中介费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如乙方未按约定提供中介服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________签订日期:__________注意事项及解决办法:1.确保合同双方主体资格合法,具有签订和履行合同的能力。解决办法:在签订合同前,对双方的主体资格进行审查,确认双方均具备相应的资质和能力。2.明确中介服务的具体内容和范围,避免因服务内容不明确导致的纠纷。解决办法:在合同中详细描述中介服务的具体内容和范围,明确乙方的职责和义务。3.注意保密条款的约定,防止商业秘密泄露。解决办法:在合同中添加专门的保密条款,明确双方对商业秘密的保护义务及违约责任。4.按时支付中介费用,避免因延迟支付导致的纠纷。解决办法:甲方按照合同约定的时间及时支付中介费用,如延迟支付,应承担违约责任。5.合同履行过程中出现争议,应及时沟通解决。解决办法:双方在履行合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释:1.甲方(委托方):指委托乙方提供中介服务的当事人。2.乙方(中介方):指接受甲方委托提供中介服务的当事人。3.中介服务:指乙方根据甲方的委托,协助甲方寻找合适的标的物或服务对象,并促成甲方与第三方达成交易的服务。4.标的:指甲方委托乙方寻找或选择的合适的对象。5.第三方:指与甲方达成交易的标的的实际控制方。6.中介费用:指乙方为提供中介服务而向甲方收取的费用。7.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的违约赔偿。8.争议解决:指双方在履行合同过程中发生的争议,通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同签订地:指合同双方签订合同的地点。10.中华人民共和国法律:指适用我国境内的法律体系,包括宪法、民法典、合同法等相关法律法规。应用场合:1.房地产中介服务:如房屋买卖、租赁的中介合同。2.人力资源中介服务:如求职、招聘的中介合同。3.商务咨询中介服务:如市场调查、商业信息提供的中介合同。4.融资租赁中介服务:如设备租赁、融资的中介合同。5.技术转让中介服务:如专利、技术成果转化的中介合同。补充条款:1.甲方提供的中介对象要求:详细描述甲方对中介对象的具体要求,如品质、数量、价格等。2.乙方中介成功的定义:明确乙方的中介成功标准,如达成交易的金额、数量等。3.甲方支付中介费用的期限:规定甲方支付中介费用的具体期限和方式。4.乙方保密义务的期限:明确乙方对甲方商业秘密保密的期限。5.违约责任的具体计算方式:详细说明违约金的计算方法和违约造成的损失计算方式。附件列表:1.
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