2024物业小区清洁合同书

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.1乙方负责甲方物业小区的公共区域清洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、楼梯间、公共卫生间、广场、绿化带、停车场等。1.2乙方按照甲方提供的清洁标准和作业指导书进行服务，确保服务质量。1.3乙方负责清洁设备的提供和维护，确保设备正常运行。二、服务时间2.1乙方每日清洁工作时间如下：（1）早上6:00至上午10:00；（2）下午2:00至晚上6:00。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成清洁工作，如因特殊情况需调整时间，应提前向甲方报备。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的清洁服务费用为每平方米____元，按小区实际占地面积计算。3.2甲方应在每月5日前向乙方支付上月清洁服务费用，支付方式为转账或现金。3.3若乙方服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权从支付费用中扣除相应的赔偿金。四、双方义务4.1甲方应确保乙方在服务过程中的人身安全和设备正常使用，提供必要的便利条件。4.2乙方应按照约定提供清洁服务，确保服务质量，不得擅自将服务转包给第三方。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得在服务过程中损害甲方和小区居民的合法权益。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方如未能按照约定时间完成清洁工作，甲方有权扣除相应的赔偿金。5.3若乙方在服务过程中造成甲方或小区居民财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项：1.双方应确保在签订合提供准确的公司信息，包括但不限于公司名称、地址、联系人及联系电话等。2.乙方应严格按照甲方的要求和标准进行服务，确保服务质量符合约定。3.双方应按时履行合同义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.乙方在服务过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲方和小区居民的合法权益。6.如合同期满后双方需续约，应提前一个月书面通知对方。解决办法：1.对于提供的信息不准确或不完整的情况，双方应及时补充提供完整准确的信息，以确保合同的正常履行。2.如乙方服务不符合约定，甲方可以要求乙方在规定时间内整改，如乙方仍未能达到要求，甲方有权从支付费用中扣除相应的赔偿金。3.如乙方在服务过程中造成甲方或小区居民财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指物业管理公司，负责物业小区的清洁工作。2.乙方：指专业清洁公司，提供清洁服务。3.清洁服务费用：乙方为甲方提供的清洁服务所需支付的费用，按小区实际占地面积计算。4.违约责任：指任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的责任。5.争议解决：指本合同履行过程中如发生争议，双方应采取的措施，包括友好协商解决和向法院提起诉讼。6.补充协议：对本合同未尽事宜进行补充约定的协议，与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.物业管理公司与其他专业清洁公司之间，就小区清洁服务进行合作时使用。2.需要明确清洁服务内容、时间、费用等事项的合同场合。3.双方希望通过合同规范清洁服务行为，保障双方权益的场合。补充条款：1.清洁服务过程中使用的清洁剂和设备应符合国家环保要求，不得对环境和人体健康造成危害。2.乙方在服务过程中如有人员伤亡，应由乙方自行承担责任，甲方不承担任何赔偿责任。3.如遇不可抗力因素（如自然灾害、疫情等），导致乙方无法正常提供服务，双方应协商解决。4.乙方在提供服务期间，如有违法或损害甲方利益的行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.合同履行过程中，双方如需调整服务内容或费用，应签