仓房买卖合同

仓房买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（买方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________一、合同主体1.1甲方为仓房的所有权人，拥有完全的处分权。1.2乙方为具有购买能力的法人，愿意购买甲方所拥有的仓房。二、合同标的2.1甲方出售的仓房位于：_____________________________。2.2仓房建筑总面积为：____________________________平方米。2.3仓房建筑结构及使用情况：__________________________。三、合同价格3.1乙方同意按照以下价格购买甲方所拥有的仓房：人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。3.2乙方支付方式为：_____________________________。3.3乙方支付时间为：_____________________________。四、交付及验收4.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内将仓房交付给乙方。4.2乙方在收到仓房后应在____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3如乙方在验收过程中发觉仓房存在质量问题，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复。五、产权转移及过户5.1甲方应保证在合同签订后____个工作日内将仓房产权转移至乙方名下。5.2乙方应协助甲方办理过户手续，并承担过户所需的费用。5.3产权转移完成后，甲方应向乙方交付产权证明文件。六、税费及费用承担6.1甲方应承担与出售仓房相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。6.2乙方应承担与购买仓房相关的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。6.3仓房过户过程中产生的所有费用，包括但不限于手续费、登记费等，由____方承担。6.4双方应在合同签订后____个工作日内，向对方提供各自应承担税费和费用的详细清单。七、违约责任7.1如甲方未能按照约定时间、质量标准交付仓房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2如乙方未能按照约定时间支付购买款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额____%的违约金。7.3双方因不可抗力因素导致合同无法履行，应相互协商解决，并免除对方的违约责任。八、争议解决8.1双方在合同执行过程中发生的争议，应首先通过友好协商的方式解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3双方同意，合同签订地的法院为本合同纠纷的管辖法院。九、合同的变更与解除9.1合同一经签订，非经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可以解除合同。9.3合同解除后，双方应互相返还已收到的财物，并互不承担违约责任。十、其他约定10.1甲方应保证仓房在交付乙方前，不存在任何抵押、租赁等权利负担。10.2乙方应保证支付购买款项的来源合法，且不涉及任何非法资金。10.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规，不得从事任何违法交易活动。10.4双方应妥善保存与本合同相关的所有文件和资料，以备日后查证。10.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十一、合同的生效11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的生效不因任何一方未取得其内部授权或批准而受影响。11.3合同的任何修改或补充均须以书面形式作出，并由甲乙双方签署。十二、保密条款12.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息，应予以严格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露保密信息。十三、通知与送达13.1双方之间的任何通知、请求或其他通信，应以书面形式作出。13.2通知、请求或其他通信应以对方提供的地址或联系方式为准，视为送达。十四、完整性14.1本合同构成甲乙双方关于仓房买卖的全部协议，取代了所有先前的讨论、谈判和协议。14.2本合同的任何部分不得被解释为对任何一方不利的方式。十五、附加条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同及其补充协议的任何条款，如因任何法律、法规的变更而无效或不可执行，其余条款仍然有效。甲方（卖