扬州市物业前期服务合同范本

合同编号：__________扬州市物业前期服务合同地址：_______联系电话：_______地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供物业前期服务事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供物业前期服务，包括但不限于：_______第二条服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至_______日止。第三条服务质量3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证服务质量，确保甲方利益不受损失。第四条服务费用4.1乙方向甲方提供的物业前期服务费用为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。第五条付款方式5.1甲方支付服务费用的方式如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______。第六条违约责任6.1乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付，并按照约定承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订双方应具备相应的民事行为能力，确保合同的有效性。2.双方在签订合同时，应充分了解对方的实际情况，以确保合同的履行能力。3.合同中的服务内容、服务期限、服务质量、服务费用等条款需双方详细明确，避免因模糊不清而产生的纠纷。4.双方应按照合同约定的付款方式及时支付服务费用，避免违约情况的发生。5.在合同履行过程中，双方应严格按照法律法规和合同条款进行操作，确保各自权益。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商无果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在解决纠纷过程中，双方应遵守相关法律法规，确保合法权益的维护。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立进行民事活动的能力，包括完全民事行为能力和限制民事行为能力。2.合同的有效性：指合同符合法律法规的规定，能够产生法律效力的属性。3.服务内容：指乙方为甲方提供的物业前期服务事项，包括但不局限于约定范围内的各项服务。4.服务期限：指本合同约定的乙方提供物业前期服务的起始和终止时间。5.服务质量：指乙方提供服务的水准和质量，应符合法律法规和甲方的要求。6.服务费用：指乙方提供物业前期服务所收取的费用。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的违约法律后果。8.友好协商：指合同双方在发生纠纷时，通过相互尊重、平等沟通的方式寻求解决问题。9.有管辖权的人民法院：指根据我国民事诉讼法的规定，对某一民事案件有审判权的法院。特殊应用场合：1.甲方为新开发的住宅小区提供物业前期服务，乙方为物业管理公司。补充条款：甲方应提供乙方小区的规划图纸、设施设备清单、入住居民名单等必要的资料，以便乙方进行有效的物业管理。2.甲方为商业大厦提供物业前期服务，乙方为物业服务公司。补充条款：甲方应确保大厦内各项设施设备正常运行，提供大厦的维护保养记录，乙方负责日常的物业管理及维护。3.甲方为工业园区提供物业前期服务，乙方为园区物业管理公司。补充条款：甲方应协助乙方了解园区内各企业的运营情况，共同维护园区的安全与秩序。4.甲方为学校提供物业前期服务，乙方为学校物业管理处。补充条款：甲方应确保学校设施的安全与卫生，乙方负责学校物业的日常管理与维护。5.甲方为医院提供物业前期服务，乙方为医院物业管理公司。补充条款：甲方应确保医院设施的正常运行，提供医院的维护保养记录，乙方负责医院物业的日常管理与维护。附件列表：1.甲方提供的物业规划图纸、设施设备清单、入住居民名单等必要的资料。2.乙方