学生宿舍租赁合同范本

合同编号：__________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于_______（地址），建筑面积为_______平方米。1.2宿舍内设施包括：_______（列出主要设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍内设施无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍符合国家和地方规定的租赁用途，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责宿舍的正常维修和维护，确保宿舍安全、卫生。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍。6.2乙方应合理使用宿舍内设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和用途。6.3乙方应按照约定支付租金和押金，遵守甲方制定的宿舍管理规定。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供宿舍或未履行维修义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保宿舍符合国家和地方规定的租赁用途，具备居住条件。2.甲方应在租赁期内负责宿舍的正常维修和维护，确保宿舍安全、卫生。3.乙方应合理使用宿舍内设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和用途。4.乙方应按照约定支付租金和押金，遵守甲方制定的宿舍管理规定。5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同的约定或者依照法律的规定向对方支付一定数额的金钱。4.赔偿金：是指因违约行为而给对方造成的损失，按照合同的约定或者依照法律的规定向对方支付一定数额的金钱。5.争议解决：是指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.学生宿舍租赁：适用于学生在学校附近租赁宿舍，以便于学习和生活的场景。2.短期租赁：适用于租客需要短期内租赁宿舍，例如旅游、实习等情况。3.共享宿舍：适用于多人合租同一宿舍的情况。4.宿舍改造：适用于租客需要对宿舍进行一定程度的改造，以满足个人需求的场景。5.宠物饲养：适用于租客需要在学校宿舍内饲养宠物的情况。合同补充条款：1.学生宿舍租赁：在合同中明确宿舍的床位数量、宿舍内的学习和生活设施，以及学校对学生宿舍的管理规定。2.短期租赁：在合同中约定租赁期限、租金支付方式和提前解约的违约金等条款。3.共享宿舍：在合同中明确舍友的选择标准、宿舍内的公共财产使用和维护原则，以及舍友间的相互尊重和沟通机制。4.宿舍改造：在合同中约定改造范围、改造费用、改造后的宿舍验收标准等条款。5.宠物饲养：在合同中明确宠物的种类、数量、饲养要求和宠物造成的损害赔偿责任等条款。附件列表：1.宿舍设施清单：详细列出宿舍内的家具、电器、卫生设施等。2.学校宿舍管