2024年房屋租赁定金意向协议书

合同编号：__________房屋租赁定金意向协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有应付费用。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金用于担保乙方向甲方租赁房屋的意愿，乙方支付定金后，如乙方违约不租赁，则定金不予退还；如甲方违约不出租，则双倍返还乙方定金。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。7.2如甲方提前解除租赁合同，应双倍返还乙方定金；如乙方提前解除租赁合同，甲方有权不退还乙方定金。八、争议解决8.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________法定代表（或负责人）：__________法定代表（或负责人）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应仔细阅读本合同，确保了解合同中的所有条款。2.甲乙双方应确保所提供的个人信息真实、准确、完整。3.甲乙双方在签订合同前应充分了解对方信誉及履约能力。4.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.甲乙双方应妥善保管好合同副本，避免合同丢失或损坏。解决办法：1.违约责任：如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。2.争议解决：如合同引起的或与合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.租赁合同：是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.定金：是指合同一方为了保证合同的履行，预先支付给对方一定数额的金钱。5.违约责任：是指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。6.争议解决：是指合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合：1.家庭租赁：甲乙双方均为家庭成员，如夫妻、父母子女等，租赁房屋用于共同居住。补充条款：甲方应保证出租房屋符合家庭成员居住的安全和卫生标准，确保房屋内设施的正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件：家庭成员关系证明。2.学生租赁：乙方为学生，租赁房屋用于学习和生活。补充条款：甲方应提供符合学生居住需求的房屋条件，确保房屋内设施的齐全和正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件：学生身份证明。3.企业租赁：甲方为企事业单位，乙方为企业，租赁房屋用于办公或经营。补充条款：甲方应提供符合企业办公或经营需求的房屋条件，确保房屋内设施的齐全和正常使用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件：企业营业执照。4.短期租赁：租赁期限较短，如短期出差、度假等。补充条款：甲方应根据短期租赁的特点，提供满足乙方临时居住需求的房屋条件。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件：短期租赁协议。5.宠物租赁：乙方租赁房屋时携带宠物。补充条款：甲方应允许乙方携带宠物共同租赁房屋，并要求乙方遵守有关宠物饲养的相关规定，确保宠物不会对房屋及附属设施造成损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附件：