商业街承包经营合同2024年

合同编号：__________商业街承包经营合同鉴于甲方拥有商业街的经营管理权，乙方愿意承包商业街的经营管理业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为商业街的承包经营管理权。1.2商业街的范围和具体位置详见附件一。第二条合同期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可签订新的合同，具体条款由双方另行商定。第三条承包经营管理权3.1乙方获得商业街的承包经营管理权，有权在合同期限内对商业街进行经营管理和收益。3.2乙方应按照甲方的要求，保证商业街的经营秩序、环境卫生、服务质量等达到甲方规定的标准。3.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行非法经营活动，不得损害商业街的声誉和形象。第四条承包经营管理费用4.1乙方应向甲方支付承包经营管理费用，具体金额、支付方式和期限详见附件二。4.2乙方未按时支付承包经营管理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证乙方合法经营，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2甲方应提供商业街的基础设施和相关服务，确保商业街的正常运营。5.3甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定进行经营活动，保证商业街的经营秩序和环境卫生。6.2乙方应合法经营，不得进行非法活动，不得损害商业街的声誉和形象。6.3乙方应在合同期限内完成合同约定的经营目标，并按期支付承包经营管理费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2乙方未按时支付承包经营管理费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证乙方合法经营，确保商业街的正常运营。（2）乙方应按照合同约定进行经营活动，保证商业街的经营秩序和环境卫生。（3）乙方应合法经营，不得进行非法活动，不得损害商业街的声誉和形象。（4）乙方应按时支付承包经营管理费用，以免产生违约责任。（5）双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性、有效性和履行。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.承包经营管理权：指乙方在合同期限内对商业街进行经营管理和收益的权利。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。3.守约方：指在合同履行过程中履行合同约定的一方。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商或法律途径予以解决的过程。5.补充协议：指在合同未尽事宜上，双方签订的具有同等法律效力的协议。6.合同签订地：指双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营活动：双方同意，在国庆节、春节等大型节假日期间，乙方有权根据市场需求和消费者流量，调整经营策略，如举办促销活动、临时增加摊位等。甲方应给予必要的支持和协助，确保节假日期间商业街的繁荣和消费者权益。附件三：节假日经营活动方案2.突发事件应对：如遇自然灾害、疫情等不可抗力因素，影响商业街的正常经营，双方应立即启动应急预案，采取措施减少损失。甲方应积极配合乙方进行灾后重建和恢复经营工作。附件四：突发事件应对预案3.商家入驻管理：乙方在商业街内邀请商家入驻时，应遵守甲方关于商家入驻的管理规定，确保商家资质合法、商品质量合格。甲方应提供乙方所需的商家信息和管理支持。附件五：商家入驻管理规范4.商业街形象维护：乙方应重视商业街的形象维护，保持商业街的环境整洁、设施完善。甲方有权对乙方进行监督和检查，如乙方未按约定履行义务，甲方有权要求乙方整改。附件六：商业街形象维护协议附件列表：1.附件