2024年二手房购买协议书参考

2024年二手房购买协议书参考甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方购买甲方位于_______市_______区_______街道_______号的二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3房屋所有权证号：_______1.4土地使用权证号：_______1.5房屋现状：_______二、购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，将首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，支付至甲方指定的银行账户。2.3剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行支付。2.4乙方支付房款后，甲方应及时为乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理房屋产权转移登记。三、交付及办理过户手续3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，否则因此产生的一切费用及法律责任由甲方承担。3.3办理过户手续时，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证件，并按照相关部门的要求支付相关费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未能按约定时间交付房屋，应按房价的_______%向乙方支付违约金。4.3乙方如未能按约定时间支付房款，应按房价的_______%向甲方支付违约金。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________年________月________日签字/盖章：附件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。2024年二手房购买协议书参考一、房屋基本信息这所房子位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，结构为_______。乙方对房屋的结构、面积、地理位置等都非常满意。二、购买价格及支付方式甲乙双方商定，乙方购买甲方的上述房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方向甲方支付房款的方式是一次性支付，乙方应于本协议签订之日起_______日内，将全部房款支付至甲方指定的银行账户。三、交付及办理过户手续甲方承诺在本协议签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。同时，甲方应保证房屋权属清晰，无任何债务纠纷，否则因此产生的一切费用及法律责任由甲方承担。办理过户手续时，甲乙双方应提供真实、完整的个人信息及证件，并按照相关部门的要求支付相关费用。四、违约责任甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。例如，甲方如未能按约定时间交付房屋，应按房价的_______%向乙方支付违约金。同样，乙方如未能按约定时间支付房款，应按房价的_______%向甲方支付违约金。五、争议解决本协议签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定甲乙双方约定，本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，以及房屋现状的照片等材料。甲方（卖方）和乙方（买方）在协议上签字（或盖章），本协议自签字（或盖章）之日起生效。双方对未来的合作充满信心，相信这次交易会顺利进行。甲方（卖方）：________年________月________日签字/盖章：乙方（买方）：________年________月________日签字/盖章：附件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋现状照片等。重点：1.房屋基本信息：包括房屋坐落、结构及面积、所有权证号、土地使用权证号和现状。2.购买价格及支付方式：成交价格、首付款和剩余房款的支付。3.交付及办理过户手续：交付时间、过户手续和费用。4.违约责任：违约金的支付比例。5.争议解决：协商解决或向法院提起诉讼。6.其他约定：协议份数、证件和照片等附件。难点：1.确保房屋权属清晰，无债务纠纷。2.办理过户手续时，提供真实、完整的个人信息及