健身场所租赁合同

合同编号：__________健身场所租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁场所及用途1.2乙方租赁甲方健身场所用于开展健身服务业务。乙方须按照甲方的要求进行场所内部装修，装修方案需甲方审批。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供租赁场所及相关设施给乙方使用。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、租赁场所的使用及管理4.1乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途，不得破坏租赁场所的设施。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则一切后果由乙方自行承担。4.3乙方应承担租赁场所的安全责任，确保入场客户的人身及财产安全。五、保险及税费5.1乙方应按照国家的有关规定，自行办理租赁场所的保险手续，并将保险单据交甲方备案。5.2乙方应自行承担租赁期间发生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。六、合同的解除和终止6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退租赁场所。6.3租赁期满后，乙方如未按照约定续签合同，甲方有权收回租赁场所。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免因合同条款不完整或不明确而产生的纠纷。2.甲乙双方应严格遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。3.乙方在使用租赁场所时，应确保场所的安全，遵守消防安全规定，定期进行安全检查。4.乙方应按时支付租金，如逾期支付，需承担相应的滞纳金。5.乙方在租赁期间应自行办理保险手续，并承担相关税费。6.如合同双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，根据中华人民共和国法律进行解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等方面的法律规则。3.租金：是指乙方为使用租赁场所支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，需要额外支付给甲方的费用，作为违约的惩罚。5.保险：是指乙方为租赁场所及可能发生的损失购买的一种经济保障，用以减轻或转移风险。6.税费：是指乙方在租赁期间需要支付的各种税款，包括但不限于房产税、增值税、个人所得税等。特殊应用场合：1.健身房举办大型活动：场合描述：健身房打算举办一场大型活动，预计会有很多参与者，需要提前准备场地和设施。补充条款：甲方应提供足够的活动空间和所需的设施，如舞台、音响设备、灯光等。乙方应提前一个月通知甲方，并提供活动详细计划，以便甲方做好准备工作。活动期间，乙方负责现场的安全和秩序维护。2.健身房装修升级：补充条款：在租赁期间，乙方如需进行装修升级，应提前一个月通知甲方，并提交装修方案。甲方应在收到方案后15天内审批完毕。装修期间，乙方负责施工现场的安全和卫生。3.健身房变更经营范围：场合描述：健身房计划变更经营范围，增加瑜伽、舞蹈等课程。补充条款：乙方在变更经营范围前，应取得甲方的书面同意。变更经营范围所需的额外设施和设备，由乙方负责提供和安装。4.健身房续约事宜：场合描述：租赁期满后，健身房希望继续租赁场地。补充条款：租赁期满前，乙方如需续约，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整