房产买卖协议格式

房产买卖协议格式1.甲方（卖方）：2.乙方（买方）：3.甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证号：_______。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______厨_______卫，建筑面积：_______平方米。1.3房产用途：_______。1.4甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。第二条购买价格2.1乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签署本协议之日起_______日内，将购房款项支付给甲方。2.3乙方支付购房款项后，甲方应按照本协议约定，办理房产过户手续。第三条房产过户3.1甲方应在本协议签署之日起_______日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应承担办理过户手续所产生的相关税费。3.3乙方应协助甲方提供办理过户手续所需的全部证件和资料。第四条交付及验收4.1甲方应在本协议签署之日起_______日内，将房产交付给乙方。4.2乙方应按照本协议约定时间，接收房产。4.3房产交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房产及附属设施无误。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日房产买卖协议格式甲方（卖方）：乙方（买方）：甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：房产位于我国某市某区某街道某号，房屋产权证号：某证号。房屋结构及面积：三室两厅一厨一卫，建筑面积：120平方米。房产用途：住宅。甲方保证上述房产不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方购房的法律问题。乙方向甲方购买上述房产，成交价格为人民币150万元整（大写：壹佰伍拾万元整）。乙方应在签署本协议之日起7日内，将购房款项支付给甲方。乙方支付购房款项后，甲方应按照本协议约定，办理房产过户手续。甲方应在本协议签署之日起15日内，将房产过户至乙方名下。甲方应承担办理过户手续所产生的相关税费。乙方应协助甲方提供办理过户手续所需的全部证件和资料。甲方应在本协议签署之日起30日内，将房产交付给乙方。乙方应按照本协议约定时间，接收房产。房产交付时，甲乙双方应共同进行验收，确认房产及附属设施无误。任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议成交价格的5%。因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无果，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：某年某月某日。补充说明：1.房产过户手续包括但不限于：提供房产证、身份证、户口本等相关证件，及按照相关部门要求提供的其他材料。2.房产交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施无误。如发现质量问题，甲方应承担修复及赔偿责任。3.乙方支付购房款项后，甲方应按照约定时间办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟，甲方应支付给乙方相应的违约金。4.本协议的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，共同维护双方的合法权益。6.本协议的签订地点为房产所在地，适用我国相关法律法规。7.甲乙双方应按照我国税收政策，依法缴纳相关税费。8.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。重点：1.房产信息：包括位置、产权证号、结构和面积、用途。2.买卖价格：明确成交价格和支付时间。3.过户手续：甲方负责办理，乙方协助提供所需证件和资料。4.交付时间：甲方应在规定时间内交付房产给乙方。5.违约责任：违反协议约定的责任和违约金标准。6.争议解决：友好协商或依法提起诉讼。7.协议生效：签字后立即生效。难点：1.确保房产无权属纠纷和租赁关系。2.按时完成房产过户手续。3.处理可能出现的房产质量问题。注意事项：1.明确房产