车间租赁合同的履行监督

合同编号：__________车间租赁合同的履行监督甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、车间基本情况1.1甲方出租的车间位于_______（详细地址），建筑面积为_______平方米。1.2车间现有设施设备清单详见附件一。1.3乙方租赁车间的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。四、押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车间及设施设备完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、合同的履行和监督5.1甲方应保证车间的正常使用，确保水、电、通讯等基础设施的正常运行。5.2乙方应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途，不得损害车间的设施设备。5.3双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。5.4甲方应设立专门的履行监督机构，对乙方租赁期间的车间使用情况进行监督，确保合同的履行。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供车间或提供车间的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求赔偿损失。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：设施设备清单（根据实际情况填写）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证车间的正常使用，确保水、电、通讯等基础设施的正常运行。（2）乙方应合理使用车间，不得擅自改变车间的结构和用途，不得损害车间的设施设备。（3）双方应共同遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。（4）甲方应设立专门的履行监督机构，对乙方租赁期间的车间使用情况进行监督，确保合同的履行。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定提供车间或提供车间的设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同，并要求赔偿损失。（3）乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将财产（本合同中为车间）出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁他人财产（本合同中为车间）的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁财产（本合同中为车间）的使用时间。4.租金：指承租方为使用租赁财产（本合同中为车间）而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应付款项后退还给乙方。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定，导致合同无法履行时应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方需进行大声喧哗或产生较大噪音的作业。补充条款：乙方应在作业前征得甲方同意，并在甲方指定的时间内进行作业，以减少对周边环境的影响。如甲方不同意，乙方应采取有效措施降低噪音，确保不影响甲方和他人的正常工作和生活。2.场合：乙方需要在车间内进行火源作业。补充条款：乙方应在作业前向甲方申请，并采取有效措施确保火源安全。如涉及易燃易爆物品，乙方应按照相关规定进行操作，并配备必要的消防设备。甲方有权要求乙方暂停或终止火源作业，以确保车间安全。3.场合：乙方需在租赁期间对车间进行改造或扩建。补充条款：乙方应在计划改造或扩建前向甲方提出申请，并提交详细的改造或扩建方案。甲方有权审批或拒绝乙方的申请。如甲方同意，双方应就改造或扩建后的租赁条款进行协商并签订补充协议。4.场合：乙方在租赁期间需临时停租。补充条款：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。违约金计算方式为：每月租金的10%。如甲方同意乙方停租，双方可就停租期间的租赁条款进行协商。附件列表：1.车间设施设备清