经典店面租赁合同示例

合同编号：__________经典店面租赁合同示例甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本信息1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______号店面。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（完好/需要整改）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面及附属设施完好无损的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店面的使用及维修5.1乙方须按照店面的现状进行使用，如需进行改造、装修，须提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。租赁期满后，乙方须按照现状将店面恢复至甲方，如有损坏需照价赔偿。5.2乙方应合理使用水电、消防、安全等设施，确保店面安全、消防合格。如因乙方使用不当导致店面及设施损坏的，乙方应承担维修及赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除或变更本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金。7.2甲乙双方应严格履行本合同，如一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面现状及所提供的设施符合乙方经营需求。2.乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁期间，乙方对店面进行的改造、装修需得到甲方书面同意。4.乙方应合理使用店面及设施，确保安全、消防合格，防止损坏。5.合同的变更、解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.任何一方违约均需承担违约责任，并向对方支付违约金。7.租赁期满后，乙方应按照现状将店面恢复至甲方，如有损坏需照价赔偿。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面进行经营的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用店面支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.履行：指合同双方按约定完成合同义务的行为。8.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方开设餐厅：乙方需进行厨房改造，增加排烟系统。2.乙方开设儿童游乐场：乙方需进行店面内部装修，设置安全防护措施。3.乙方开设健身房：乙方需安装健身器材，可能涉及大型结构改动。4.乙方开设美容院：乙方需进行店面内部装修，设置美容床等设备。5.乙方租赁店面进行短期活动（如展览、促销）：乙方需明确活动期限和撤场时间。6.乙方租赁店面作为办公场所：乙方需考虑网络、电话等通讯设施的接入。7.乙方租赁店面作为仓库：乙方需考虑货架搭建、货物安全等问题。合同补充条款：1.餐厅装修条款：乙方在进行厨房改造时，须符合国家食品安全相关规定，确保排烟系统正常运行，防止油烟、噪音对周边环境造成影响。2.儿童游乐场安全条款：乙方须按照国家标准设置安全防护设施，定期检查设备安全性，确保儿童人身安全。3.健身房装修条款：乙方在安装健身器材时，须选择符合国家质量标准的设备，确保店面内部结构安全，避免对店面造成损坏。4.美容院装修条款：乙方在进行店面内部装修时，须确保美容床等设备符合卫生标准，避免对消费者造成健康影响。5.短期活动条款：乙方应明确活动期限和撤场时间，确保在租赁期满后店面恢复正常使用。6.办公场所网络、电话条款：乙方应提前与甲方沟通，确保网络、电话等通讯设施的正常接入。7.仓库安全条款：乙方在租赁店面作为仓库时，须确保货架搭建稳固，货物存放安全，防止发生意外事故。附件列表：1.店面平面图2.店面现