标准转租合同样本

合同编号：__________标准转租合同样本甲方（原承租人）：__________身份证号：__________乙方（转租人）：__________身份证号：__________丙方（出租人）：__________身份证号：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋用途：__________二、转租期限2.1本合同的转租期限为原租赁合同的租赁期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在转租期满后，将房屋及附属设施完好无损地归还给丙方。三、租金及支付方式3.1乙方应按原租赁合同约定的租金标准向丙方支付租金。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每____个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元；（2）乙方应在每月的第____日前，将当月的租金支付给丙方。四、费用承担4.1乙方承担原租赁合同约定的甲方应承担的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。4.2乙方应在支付租金时，将应承担的费用一并支付给丙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。5.2乙方如发现房屋及附属设施有损坏或故障，应及时通知丙方，并承担维修费用。六、转租禁止事项6.1乙方不得将房屋转租给第三方。6.2乙方不得在房屋内进行违法活动。6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。七、合同解除7.1在合同期内，如乙方未按照约定支付租金，丙方有权解除本合同。7.2在合同期内，如乙方严重违反本合同条款，丙方有权解除本合同。7.3本合同期满后，自动终止。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方应按约定时间、方式支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期部分租金的____%。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：__________乙方（转租人）：__________丙方（出租人）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙丙三方应确保各自身份真实、有效，符合租赁条件。（2）乙方在转租房屋时，应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏应及时维修。（3）乙方应按约定时间、方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）乙方不得将房屋转租给第三方，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构和用途。（5）甲方应承担的费用，乙方应在支付租金时一并支付给丙方。2.解决办法：（1）如乙方未按照约定支付租金，丙方有权解除本合同。（2）如乙方严重违反本合同条款，丙方有权解除本合同。（3）本合同期满后，自动终止。（4）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的房屋再出租给第三方的行为。2.租金：指乙方按照约定向丙方支付的房屋使用费。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给丙方的违约金。4.违约责任：指合同各方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。6.合同签订地：指本合同三方签字（或盖章）的地点。特殊应用场合及补充条款：1.如果您（乙方）需要提前终止合同，需要提前多久通知丙方？补充条款：乙方如需要提前终止本合同，应提前不少于__个月书面通知丙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.如果您（乙方）需要延长合同期限，应该怎么操作？补充条款：如需延长合同期限，乙方应在本合同期满前一个月书面通知丙方，并经丙方同意后签订《合同续租协议》。3.如果在租赁期间，房屋出现自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁，责任如何承担？补充条款：因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损毁的，甲乙丙三方互不承担责任。但甲方应尽力协助丙方进行灾后重建和维修。4.如果甲方（原承租人）在租赁期间出售房屋，应该如何处理？补充条款：如甲方在租赁期间出售房屋，应及时通知乙方，并与乙方、丙方协商解决