2024年度美容医院租赁合同

2024年度最新美容医院租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁物位置1.3租赁物面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的4.2租赁物的使用范围第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用承担第七条合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的程序第八条合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条合同的生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的日期第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于____市的____美容医院，包括但不限于楼房一座、土地使用权、建筑物、设施设备等。1.2租赁物位置租赁物位于____街道____号，具体位置以合同附图为准。1.3租赁物面积租赁物的建筑面积为____平方米，具体面积以合同附图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金每月的支付周期为前一个月租金，在次月的____日前支付。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：____美容医院账号：____开户行：____银行____分行第四条租赁用途4.1租赁物的使用目的承租人租赁该美容医院用于____（具体用途）。4.2租赁物的使用范围承租人只能在租赁期限内使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物内部进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险责任6.1承租人的保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为租赁物购买相关保险，包括但不限于火灾险、责任险等。6.2保险费用承担承租人承担购买保险的费用。第八条合同的转让8.1合同转让的条件任何一方如欲转让本合同项下的全部或部分权利义务，应提前____个月书面通知对方，并经对方书面同意。8.2合同转让的程序转让方应向对方提供转让的详细信息，包括转让方的身份证明、转让对象的identityproof等，并经双方协商确定转让的具体条款。第九条合同的解除9.1合同解除的条件在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，对方有权解除合同。9.2合同解除的程序解除合同的一方应提前____个月书面通知对方，并在通知中说明解除合同的具体原因。第十条违约责任10.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1争议解决的方式本合同项下的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点本合同的签订地为合同涉及的租赁物所在地。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款，作为本合同的组成部分。12.2附录本合同附录包括租赁物清单、租赁物附图等，作为本合同的附件。第十三条合同的生效13.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效的日期本合同的生效日期为____年____月____日。第十四条双方签字14.1出租人签字（出租人签字）14.2承租人签字（承租人签字）14.3签字日期（签字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入条件当甲乙方根据本合同约定需要第三方提供服务或介入事项时，第三方方可介入。2.2第三方介入程序甲乙方应与第三方签订相应的服务合同，并明确第三方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的服务或介入事项负责，不承担合同以外的责任。3.2第三方责任限额甲乙方与第三方签订的服务合同中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方均为独立主体，第三方对甲乙方的义务和责任不构成对方对对方的义务和责任。4.2第三方与甲乙方的权益划分甲乙方与第三方之间的权益划分，应以双方签订的服务合同为准。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入引起的合同变更如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙方应签订补充协议，明确变更内容。5.2第三方介入后的合同生效补充协议自甲乙方签字盖章之日起生效，成为本合同的一部分。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形第三方如违反其与甲乙方签订的服务合同约定，视为违约。6.2第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法追责。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入引起的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2合同解除后的责任划分合同解除后，甲乙方与第三方之间的责任划分，应以双方签订的服务合同为准。第八条第三方介入的合同转让8.1第三方介入引起的合同转让如甲乙方需将合同权利义务转让给第三方，应提前通知对方，并经对方同意。8.2合同转让后的第三方责任合同转让后，第三方取代转让方履行合同义务，但转让方对转让行为负责。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议解决本合同项下的任何争议，如涉及第三方，甲乙方应与第三方协商解决。9.2协商不成时的争议解决协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的附加条款10.1附加条款的签订甲乙方与第三方签订的服务合同中应包含本附加条款，并作为合同的一部分。10.2附加条款的生效附加条款自甲乙方签字盖章之日起生效。第十一条第三方介入的合同修订11.1合同修订情形如本合同及其附加条款与相关法律法规冲突，甲乙方应立即修订。11.2修订后的合同生效修订后的合同自甲乙方签字盖章之日起生效。第十二条第三方介入的权益保护12.1甲乙方的权益保护甲乙方应确保其与第三方签订的服务合同符合本合同约定，并保护自身权益。12.2第三方权益的保护第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。第十三条第三方介入的违约责任13.1第三方违约责任第三方如违反服务合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2第三方违约与本合同的关系第三方违约导致本合同无法履行，甲乙方有权依据本合同追究第三方责任。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项的协商本合同未尽事宜，甲乙方应与第三方协商确定。14.2其他事项的补充协议甲乙方与第三方签订的补充协议，应符合本合同约定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，自甲乙方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，作为合同的附录。附件二：租赁物附图提供租赁物的地理位置、外观、内部结构等图片，以便双方明确租赁物的具体状况。附件三：服务合同甲乙方与第三方签订的服务合同，包括但不限于维修服务、保险购买等。附件四：支付凭证记录租金支付的凭证，包括银行转账凭证、现金支付收据等。附件五：维修记录记录租赁期间维修的详细信息，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件六：保险单据提供保险单据，证明甲乙方已按照合同约定购买了相关保险。附件七：合同转让证明如有合同转让情形，提供转让证明，包括转让方和受让方的身份证明及签字。附件八：合同解除证明如有合同解除情形，提供解除证明，包括解除的原因和程序。附件九：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，以便在违约行为发生时计算具体的违约金金额。附件十：争议解决机构证明提供争议解决机构的资质证明，以证明其具备解决合同争议的资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物。3.甲方未按照约定维护租赁物。4.乙方未按约定提供租赁物。5.乙方未按照约定维修租赁物。6.乙方未按照约定提供保险。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据附件九的违约金计算公式，计算违约金金额。2.损失赔偿计算：根据实际损失金额，计算赔偿金额。3.责任承担：违约方应承担因违约产生的直接损失赔偿责任。示例说明：如甲方未按约定