建筑合同协议书

合同编号：__________建筑合同协议书根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______项目的建筑施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：____________________________元整）二、合同主体2.1甲方是指具备独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，以及具备完全民事行为能力的个人。甲方在此合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和履行。2.2乙方是指具备建筑施工资质的企事业单位或其他组织。乙方在此合同中的权利和义务由其法定代表人或授权代表行使和履行。三、合同的成立、生效和解除3.1本合同自双方签字盖章之日起成立，自_______年_______月_______日起生效。3.2任何一方不得擅自解除合同，确需解除合同的，应当提前_______日书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。四、施工内容、质量及标准4.1乙方应当按照甲方的要求，完成施工图设计、施工、验收等阶段的各项工作。4.2乙方应当保证施工质量，确保工程达到_______等相应标准。4.3乙方应当严格按照国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保施工安全。五、合同价款及支付方式5.1合同总价款为：_______元（大写：____________________________元整）。5.2甲方支付乙方工程进度款的比例为：_______%。5.3甲方支付乙方工程进度款的方式为：_______。5.4合同价款支付的具体时间和数额，按照双方约定的工程进度和验收合格情况办理。六、工期6.1乙方应当按照合同约定的工程内容、规模和质量标准，在_______年_______月_______日前完成施工。6.2乙方如因自身原因导致工程延期，应当承担相应的违约责任。七、保修7.1乙方对施工的工程承担_______个月的质保期。7.2在质保期内，如出现施工质量问题，乙方应当及时予以修复或更换，并承担相应的费用。八、违约责任8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为损失金额的_______%。8.2乙方如未按照约定完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金的标准为合同总价款的_______%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，前款所称签字盖章，是指甲方法定代表人或授权代表签字并加盖甲方公章，乙方法定代表人或授权代表签字并加盖乙方公章。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人或授权代表：__________法定代表人或授权代表：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订：在签订建筑合同前，双方应认真阅读合同条款，确保合同内容明确、具体，避免含糊不清的表述。合同应由甲乙双方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章，以确保合同的有效性。2.工程质量：乙方应严格按照国家及地方有关建筑施工的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、更换等责任。3.工期：乙方应按照合同约定的时间完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。4.价款支付：甲方应按照约定的时间和数额支付乙方工程进度款。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是我国建筑行业的基本法律。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整我国合同关系的基本法律。3.法定代表人：指代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。4.授权代表：指被法定代表人授权行使特定权利的代表人。5.质保期：指产品、工程等在交付使用后一定期限内，供应商或施工方承担质量保修责任的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果施工过程中，甲方要求对设计进行变更，乙方应及时根据变更要求进行调整，并告知甲方变更对工程进度和费用的影响。2.不可抗力：如遇到自然灾害、政策变动等不可抗力因素导致工程延期或无法正常进行，双方应友好协商，根据实际情况调整工期和费用。3.材料供应：乙方应保证施工所需材料的质量和供应，如因材料问题导致工程质量受损或进度延误，乙方应承担相应责任。4.工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应积极配合。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。5.质保服务：在质保期内，乙方应提供电话咨询