建设部建筑工程施工合同

合同编号：__________地址：_______联系方式：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方为建设工程的需要，拟委托乙方进行建筑工程施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等自愿、公平公正的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程质量标准：_______第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币_______元（大写：_______元整），乙方报价已经包含施工图纸、设计变更、工程洽商等全部费用。2.2乙方应按照合同约定的工程内容和质量标准，完成工程施工。第三条合同工期3.1合同工期为_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应当按照约定的工期完成工程施工，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切后果。第四条质量保修4.1乙方应对施工的工程质量承担责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为_______年。4.2在保修期内，如出现质量问题，乙方应及时予以修复，修复费用由乙方承担。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工后，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。5.2乙方应提供合法有效的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期完成工程施工的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付工程价款的_______%。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1乙方应严格按照国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准进行施工，确保工程施工安全。8.2乙方应承担工程施工过程中产生的全部税费。8.3未经甲方同意，乙方不得将合同转包给第三方。8.4双方应遵守国家有关保密法律法规，不得泄露对方的商业秘密。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。9.3合同失效后，乙方应按照约定向甲方交付工程，并承担相应的违约责任。第十条合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解合同的内容和责任。2.甲方应按照约定时间支付工程款，以免产生违约责任。3.乙方应按照约定工期完成工程施工，确保工程质量，避免产生违约金。4.乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保工程施工安全。5.双方应遵守国家有关保密法律法规，不得泄露对方的商业秘密。6.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于双方查找和管理。2.甲方：指承担工程发包义务的一方，负责支付工程款和接收工程。3.乙方：指承担工程承包义务的一方，负责完成工程施工和保修。4.工程概况：指工程的名称、地点、规模、内容和质量标准等基本信息。5.合同价格：指双方约定的工程总价，包括施工图纸、设计变更、工程洽商等全部费用。6.合同工期：指双方约定的完成工程施工的时间期限。7.质量保修：指乙方对施工工程质量承担责任，并在保修期内对质量问题进行修复。8.付款方式：指双方约定的支付工程款的方式和时间。9.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，应采取的解决方式，包括协商和诉讼等。11.合同生效、变更和解除：指合同的生效条件、变更方式和解除条件等。12.保密法律法规：指国家有关保护商业秘密的法律、法规和规定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方要求乙方在特定时间内完成工程以满足业务需求。补充条款：双方同意，乙方应尽一切努力按照甲方要求的工期完成工程施工，以满足甲方的业务需求。如乙方因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并采取合理措施减轻损失。2.场合：工程涉及到特殊材料或技术的使用。补充条款：双方同意，乙方应负责采购和使用符合工程要求的特殊材料和技术。如乙方使用的材料或技术不符合要求，甲方有权要求乙方更换或修复。3.场合：工程进度受到不可抗力因素的影响。补充条款：双方同意，如工程进度受到不可抗力因素的影响，如自然灾害、社会事件等，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减轻损失。双方应根据情况协商调整工期和工程价款。4.场合：甲方对工程质量有特殊要求。补充条款：双方同意，乙方应按照甲方的特殊要求进行工程施工，并保证工程质量符合甲方的要求。如乙方无法满足甲方特殊要求，甲方有权要求乙方进行整改或修复。5.场合：工程保修期内出现质量问题。补充条款：双方同意，在工程保修期内，如出现质量问题，乙方应立即进行修复，并承担