郑州市租房协议合同

郑州市租房协议合同房东（甲方）：身份证号：联系电话：租房者（乙方）：身份证号：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：河南省郑州市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按照约定支付租金。6.2乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或转借给他人。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本协议第五条第三款规定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日河南省郑州市，这座繁华的都市，每天都在上演着各种各样的人生故事。在这个城市里，每个人都有自己的生活方式，有自己的梦想和追求。而我，作为这个城市的房东，也很高兴能通过这份租房协议合同，让我和租户之间建立起一种互信、互利的关系。租房协议合同，它不仅是一份法律文件，更是我们双方的一种承诺和责任。通过这份合同，我希望能给我的租户提供一个舒适、安全的居住环境，让他们在这里找到家的感觉。同时，也希望能租户们能够爱护房屋，合理使用设施，共同维护我们这个小社区的和谐。合同的内容非常详细，从房屋的基本信息，到租赁期限、租金支付方式，再到甲方和乙方的权利和义务，都进行了明确的规定。这不仅保障了我的权益，也让租户们知道了他们的权利和义务。比如，在租金支付方式上，我们规定了乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。这样的规定，既保证了我在rent-payingday能按时收到租金，也让租户们明白了逾期支付租金的后果。合同还规定了甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。这一点，既保证了租户们能住得安心，也让他们明白了自己的责任。当然，如果在这个过程中，有任何纠纷或者问题，我们也有明确的解决方式。比如，如果甲方违反合同规定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币1000元整。这样，就能保证租户们的权益得到保障。重点：1.租房协议合同的内容，包括房屋信息、租赁期限、租金支付、甲方乙方权利义务等。2.租金支付的期限与滞纳金规定。3.甲方对房屋维修的责任及例外情况。4.违约金的支付标准及争议解决方式。难点：1.甲方应保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。2.乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担修复费用。3.乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转让或转借给他人。注意事项：1.双方在签订租赁合同前应仔