建筑承包合同书参考

合同编号：__________建筑承包合同书甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价款2.1合同总价：双方经协商一致，确定本合同工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款的支付：（1）甲方支付预付款：合同总价的一定比例为预付款，预付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方在本合同签订后____个工作日内向乙方支付预付款。（2）进度付款：合同总价的一定比例为进度付款，进度付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。乙方按照工程进度，按月向甲方提交工程进度报告，甲方根据乙方提交的工程进度报告支付进度付款。（3）验收付款：合同总价的一定比例为验收付款，验收付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。工程验收合格后，甲方在验收报告书签字确认后____个工作日内向乙方支付验收付款。（4）质量保修金：合同总价的一定比例为质量保修金，质量保修金金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。工程验收合格后，甲方在验收报告书签字确认后____个工作日内向乙方支付质量保修金。第三条合同工期3.1工期：本工程的合同工期为____个月，自乙方向甲方提交工程开工报告之日起算。3.2工期延误：（1）由于乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。（2）由于甲方原因导致工期延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。第四条合同的履行4.1乙方向甲方承诺，按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准、工期等完成本工程的施工建设任务。4.2甲方向乙方提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并保障乙方的施工顺利进行。4.3甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以对合同的内容进行变更。变更内容应签订书面协议，作为本合同的附件。5.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第六条违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程任务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照合同约定支付合同价款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（2）乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量标准、工期等完成施工建设任务。（3）甲方向乙方提供施工所需的基础设施，并保障乙方的施工顺利进行。（4）甲乙双方应共同遵守国家有关法律法规，严格执行合同约定，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。2.解决办法：（1）合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方协商一致后可以解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。（2）甲乙双方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。具体违约责任可参考《中华人民共和国合同法》的相关规定。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。根据《中华人民共和国合同法》的规定，不可抗力事件可以作为解除合同的法定理由。2.合同履行：指合同双方按照合同约定的条款、方式、时间、地点等履行各自的权利和义务。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付一定数额的金钱。违约金是一种违约责任形式，旨在弥补因违约行为给对方造成的损失。4.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜，如返还已收款项、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。在本合同中，双方约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成的可以向法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：工程项目的规模或设计发生变更补充条款：如工程项目在施工过程中，甲乙双方同意对工程规模或设计进行变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的工程规模、设计、工期、价款等事项，并明确双方的权利和义务。2.应用场合：工程项目的施工地点发生变更补充条款：如工程项目在施工过程中，甲乙双方同意对施工地点进行变更的，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议应详细记录变更后的施工地点、对工程进度和质量的影响、相关费用等事项，并明确双方的权利和义务。3.应用场合：工程项目的施工队伍发生变更补充条款：如乙方在施工过程中需要更换施工队伍的，应提前通知甲方，并经甲方同意。更换施工队伍后，乙方应保证新施工队伍具备相应的施工资质和能力，并继续履行本合同约定的义务。4.应用场合：甲方延迟支付合同价款补充条款：如甲方延迟支付合同价款，乙方有权按延迟支付的天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：延迟支付金额×日利率（日利率为____‰）。5.应用场合：乙方延误工期补充条款：如乙方延误工期，甲方有权按延误的天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合