




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
合同编号:__________商品房销售合同卖方:名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______买方:名称(或姓名):_______地址:_______法定代表人(或姓名):_______联系电话:_______第一条商品房描述1.1商品房的基本信息如下:_______(此处填写商品房的楼号、单元、层数、房号等详细信息)1.2商品房的规划用途为_______(此处填写住宅、商业等规划用途)。1.3商品房的建筑面积为_______平方米,套内建筑面积为_______平方米。1.4商品房的买卖价格为每平方米_______元,总价款为_______元(大写:_______元整)。第二条付款方式及进度(1)_______日前支付首付款人民币_______元(大写:_______元整);(2)_______日前支付剩余款项人民币_______元(大写:_______元整)。2.2买方支付的款项均应以现金或转账方式支付至卖方指定的账户。2.3买方逾期支付款项的,应按照逾期金额的_______%支付违约金。第三条交付及验收3.1卖方应按照合同约定的交付日期将商品房交付给买方。3.2买方应在收到商品房时对商品房的外观、结构、设备、设施等进行查验。如买方对商品房的交付有异议,应在交付之日起_______日内向卖方提出,并提供书面材料。3.3卖方应在买方提出异议后的_______日内对买方提出的问题进行核实并予以解决。第四条质量及保修4.1卖方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2商品房的保修期限自交付之日起计算,保修期限为_______年。4.3买方在保修期内发现商品房存在质量问题的,应立即向卖方书面提出,卖方应在接到买方通知后的_______日内予以答复并处理。第五条产权过户5.1卖方应自合同签订之日起_______日内,将商品房的产权过户至买方名下。5.2买方应按照卖方的要求提供办理产权过户所需的全部材料,并承担相关费用。5.3商品房的产权过户产生的税费由_______承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。6.2本合同解除或终止后,双方应按照约定办理相关手续,互不追究。第七条争议解决7.1本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交_______仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。7.2仲裁费用由败诉方承担。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至商品房产权过户完毕之日终止。卖方(盖章):_______年_______月_______日买方(盖章):_______年_______月_______日注意事项及解决办法:1.合同的签订:在签订商品房销售合同时,应注意核对双方的基本信息、商品房的楼号、单元、层数、房号等详细信息,以及付款进度、交付时间、质量保修等关键条款。2.付款方式:买方应按照合同约定的付款进度向卖方支付商品房的价款。逾期支付的,应按照逾期金额的百分比支付违约金。3.交付及验收:买方应在收到商品房时对商品房的外观、结构、设备、设施等进行查验。如买方对商品房的交付有异议,应在交付之日起一定时间内向卖方提出,并提供书面材料。4.质量及保修:卖方保证商品房的质量符合国家相关法律法规及行业标准。买方在保修期内发现商品房存在质量问题的,应立即向卖方书面提出,卖方应在接到买方通知后的规定时间内予以答复并处理。5.产权过户:卖方应自合同签订之日起一定时间内,将商品房的产权过户至买方名下。买方应按照卖方的要求提供办理产权过户所需的全部材料,并承担相关费用。6.违约责任:任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。7.争议解决:本合同的解释及履行发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交仲裁委员会仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。法律名词解释:1.商品房:指依法取得土地使用权,由开发商投资开发,用于销售的住宅房屋。2.交付:指卖方将商品房的实际控制权转移给买方的行为。3.首付款:指买方在购买商品房时,一次性支付的一部分款项。4.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。5.产权过户:指将商品房的产权从卖方名下转移到买方名下的行为。6.仲裁:指双方协商不成,通过仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。特殊应用场合及补充条款:a.商品房的交付时间:由于商品房尚未完工,双方应在合同中明确约定交付时间。b.商品房的装修标准:双方应在合同中明确装修标准及装修材料品牌等。a.商品房的查验:买方有权在签订合同前对商品房进行查验,如发现质量问题或设施设备损坏,买方有权要求卖方进行修复或赔偿。b.商品房的保修:双方应在合同中明确保修期限及保修范围。a.商品房的交付时间:双方可根据投资需求协商确定交付时间。b.商品房的租金:双方可协商确定租金及租金支付方式。附件列表:1.商品房的
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位之间拆借资金合同范本
- 合伙合同和投资合同范例
- 出售渣土合同范本
- 厂房平地改造合同范例
- 合同范本邮件软件
- 合同范本样本
- 代理区域加盟合同范本
- 原料抵债合同范本
- 合作合同范本里
- 北京聘用合同范本
- 围挡施工方案装配式铁马
- 同步课件:古代非洲与美洲
- 名著阅读(解析版)-2024年中考语文真题(江苏专用)
- 2024年德州职业技术学院单招职业适应性测试题库各版本
- DZ∕T 0203-2020 矿产地质勘查规范 稀有金属类(正式版)
- 外阴炎及阴道炎症课件
- JC-T 746-2023 混凝土瓦标准规范
- 会议新闻写作要求与技巧
- 听评课方法与策略
- (正式版)QBT 8018-2024 熟制与生干核桃和仁
- 统编版语文三年级下册全册同步分层作业课课练(含答案)
评论
0/150
提交评论