工程代建及借款合同模板

合同编号：__________甲方（借款人）：_______乙方（代建方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代建工程项目及借款事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______第二条代建内容2.1乙方负责工程项目的全部或部分建设工作，包括但不限于：（1）编制工程设计文件；（2）办理工程开工手续；（3）组织施工；（4）采购建设材料、设备；（5）负责工程质量、安全、进度、投资控制等。2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第三条借款事项3.1甲方因工程建设需要，向乙方借款人民币_______元（大写：_______元整）。3.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3借款利率为_______%，按年计算。3.4借款用途：用于_______项目的建设。3.5甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息全部还清。第四条还款方式4.1甲方采取_______方式还款，具体还款计划如下：（1）_______年_______月_______日前还款本金人民币_______元；（2）_______年_______月_______日前还款本金人民币_______元；（3）_______年_______月_______日前还款本金人民币_______元；（4）剩余本金及利息在_______年_______月_______日前一次性还清。4.2甲方若逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按照借款利率的_______%计算。第五条保障措施5.1甲方承诺提供的借款用途真实、合法，并承担相应的法律责任。5.2甲方应按照约定时间还款，如逾期还款，应承担逾期利息等违约责任。5.3乙方有权对甲方的借款用途进行监督和检查，确保借款用于工程项目。5.4甲方如发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方，并采取措施保障还款顺利进行。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。6.2甲方逾期还款，乙方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。6.3乙方未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（代建方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的借款用途真实、合法，确保工程项目的合法性、合规性。2.甲方应按照约定的还款方式和还款期限，按时还款，避免逾期产生额外费用。3.乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。4.乙方有权对甲方的借款用途进行监督和检查，确保借款用于工程项目。5.如甲方发生影响还款能力的情况，应及时通知乙方，并采取措施保障还款顺利进行。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并追究甲方的法律责任。3.如甲方逾期还款，乙方有权依法追讨逾期本金、利息及违约金。4.如乙方未按约定完成代建工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指需要借款并按照约定用途使用借款的甲方。2.代建方：指承担工程项目建设的全部或部分工作，并按照甲方要求和国家相关法律法规履行职责的乙方。3.借款利率：指借款人需支付给贷款人的利息比率，按年计算。4.逾期利息：指借款人逾期还款所需支付的额外利息，按照借款利率的一定比例计算。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁决的权力，根据我国法律规定，合同纠纷案件一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。特殊应用场合：1.甲方为小型企业，资金有限，希望乙方能在工程预算方面给予一定的优惠。2.乙方为知名建筑公司，希望能在工程质量方面获得甲方的充分认可。3.工程项目的建设周期较长，双方希望在合同中约定定期沟通和汇报的机制。4.甲方希望在合同中明确乙方的服务范围，确保乙方能全面负责工程的建设。5.乙方希望甲方在合同中承诺不拖欠工程款项，确保乙方的权益。补充条款：1.鉴于甲方资金有限，乙方同意在工程预算方面给予一定的优惠，具体优惠额度为工程预算的5%。2.乙方作为知名建筑公司，承诺按照国家标准和行业规范，确保工程质量，并接受甲方的监督和检查。3.双方同意在工程项目建设周期内，定期进行沟通和汇报，确保工程的顺利进行。具体沟通和汇报机制如下：每季度末双方进行一次面对面会议，乙方需向甲方报告工程进展、资金使用情况及遇到的问题，甲方对乙方的工作进行指导和协调。4.乙方同意按照甲方的要求和国家相关法律法规，全面负责工程的建设，并接受甲方的监督和管理。5.甲方承诺在合同约