租房转租合同案例

合同编号：__________租房转租合同案例甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______丙方（出租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号，房屋结构及面积：_______。1.2甲方于_______年_______月_______日与丙方签订《租赁合同》，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、转租事宜2.1甲方愿意将其租赁的房屋在租赁期限内转租给乙方，乙方愿意承租。2.2转租期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3转租期间，乙方按照本合同约定支付租金、物业费等费用，并遵守房屋使用规定和物业管理规定。三、租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向丙方支付相应的租金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照物业管理规定进行维护，确保房屋及设施的安全和完好。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经丙方同意并办理相关手续。6.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金或严重违反本合同约定的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除日止。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______丙方（出租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙丙三方应确保各自身份真实、有效，并提供完整的联系信息。（2）房屋转租需得到出租人丙方的书面同意，并办理相关手续。（3）乙方在承租期间应按合同约定支付租金、物业费等费用，并合理使用房屋及设施。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定支付相关费用。（5）各方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自的权利和义务。2.解决办法：（1）如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面协议，并经丙方同意办理相关手续。（2）如乙方未按照合同约定支付租金或严重违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。（3）如发生合同纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指承租人在租赁期间将其租赁的房屋部分或全部转租给第三方的行为。2.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方在签订合同时向甲方支付的一定金额的金钱。3.租金：乙方为使用租赁房屋支付给甲方的费用。4.物业费：指乙方在承租期间应支付的物业管理费用。5.违约责任：一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。6.争议解决：当合同各方在履行过程中发生纠纷，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。合同补充条款：1.特殊情况一：如果乙方在租赁期间需要对房屋进行装修或改造，需提前向甲方和丙方提出申请，并经甲方和丙方书面同意。装修或改造不得影响房屋结构安全和使用功能，且应在租赁期满后恢复原状。否则，乙方应承担由此产生的修复费用。2.特殊情况二：如果房屋在租赁期间发生意外损坏，如火灾、水灾等，乙方应立即通知甲方和丙方，并按照甲方和丙方的指示进行处理。如果损坏是由于乙方使用不当造成的，乙方应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。3.特殊情况三：如果乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方和丙方，并按照合同约定支付违约金。甲方和丙方应在收