2024农村租房协议合同简单版格式

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______组，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/年。3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法的租金收据。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，由乙方负责维修和赔偿。4.3乙方不得擅自改变房屋结构，如需改动，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。4.4租赁期间，甲方负责维修房屋主体结构及共用设施，乙方负责维修房屋内部及附属设施。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方违约导致乙方无法继续租赁，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。5.3在租赁期内，如乙方违约导致甲方无法按约定收取租金，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的信誉和履行能力，确保合同的合法性和有效性。（2）房屋租金、租赁期限、维修责任等关键条款应明确具体，避免产生歧义。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，确保房屋安全。（4）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如有变更或解除合同的需求，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。（5）合同履行过程中如发生纠纷，双方应尝试友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在合同履行过程中发生纠纷，可以先尝试协商解决，通过沟通达成一致意见。（2）若协商无果，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用出租方房屋支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。7.友好协商：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过沟通、协商达成一致意见的过程。场景一：家庭租房用于孩子上学补充条款：鉴于乙方租赁房屋是为了孩子上学方便，甲方应确保房屋位于学校附近，且交通便利。同时，甲方应提供房屋内所需的学习用品，如书桌、椅子等。附件列表：学校附近地图、交通路线图、学习用品清单。场景二：企业租房用于办公补充条款：乙方租赁房屋用于办公，甲方应保证房屋内设施齐全，如办公桌、椅子、网络等。甲方应允许乙方在租赁期间对房屋进行一定程度的装修，以满足乙方办公需求。附件列表：办公家具清单、网络接入协议、装修方案。场景三：农民租房用于种植补充条款：乙方租赁房屋用于种植，甲方应提供农田、农具等种植所需资源。同时，甲方应协助乙方办理相关农业手续，如农药购买、农作物销售等。附件列表：农田分布图、农具清单、农业手续指南。场景四：个人租房用于养老补充条款：乙方租赁房屋用于养老，甲方应确保房屋环境舒适、安静，适合养老。甲方应提供一定的生活关照，如定期清理房间、提供餐饮服务等。附件列表：房屋环境照片、生活关照服