工程建设项目土地征用合同模板与总承包合同格式

合同编号：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方征用建设项目土地事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条土地征用1.2征用方应按照法律法规的规定和双方约定，向乙方支付征用土地的补偿费用。具体补偿费用标准及支付方式如下：（1）土地征用补偿费：_______元/平方米；（2）其他相关费用：包括但不限于搬迁费、临时安置费、青苗补偿费等，具体费用双方协商确定。1.3征用方应在征用土地前，向乙方支付征用土地的补偿费用。乙方应在收到补偿费用后_______个工作日内，将有关土地权属证书、文件等材料提交给征用方。第二条总承包合同2.1承包方同意承担甲方的工程建设项目的设计、采购、施工、验收等总承包工作。2.2工程建设项目的内容、规模、标准、质量、进度等要求，详见附件一《工程建设项目实施方案》。2.3承包方应按照合同约定，完成工程建设项目的设计、采购、施工、验收等工作。2.4甲乙双方应共同参与工程建设项目的设计、施工、验收等工作，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三条合同价款及支付3.1工程建设项目总价款为_______元（大写：__________________________元整）。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和支付比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和支付比例如下：（1）设计阶段：完成设计方案后，支付合同价款的_______%；（2）采购阶段：货物到达施工现场并验收合格后，支付合同价款的_______%；（3）施工阶段：工程进度达到_______%，支付合同价款的_______%；（4）验收阶段：工程验收合格后，支付合同价款的_______%。3.3甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。第四条合同的履行、变更和解除4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方应立即协商解决，可根据实际情况变更或解除合同。4.3合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并报相关部门备案。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的_______%支付违约金。5.3乙方未按照约定完成工程建设的，应按照未完成工程价款的_______%支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保各自权益得到保障。3.合同中所涉及的金额、时间、地点、工程规模等关键信息，应详细核实无误。4.合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同的，双方应立即协商解决，并根据实际情况变更或解除合同。5.甲乙双方应严格按照合同约定的付款节点和支付比例，按时支付合同价款。逾期支付的，应按照逾期支付金额的相应比例支付违约金。6.合同变更或解除的，甲乙双方应签订书面协议，并报相关部门备案。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地进行征用的主体。2.承包方：指依法承担工程建设项目的设计、采购、施工、验收等总承包工作的主体。3.征用土地的补偿费用：指征用方依法支付给被征用方的一切费用，包括但不限于土地价值、搬迁费、临时安置费等。4.总承包合同：指承包方承担工程建设项目的设计、采购、施工、验收等工作的合同。5.合同价款：指双方约定的工程建设项目总价款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊情况应用：1.设计变更：如果因为技术要求调整或现场条件变化，需要对设计进行变更，双方应迅速沟通，并在合同补充条款中明确变更程序和责任分配。2.不可抗力：例如自然灾害导致工程延期，应明确如何评估损失和调整时间表。3.工程验收：当工程完成后，需要双方共同参与验收。验收不合格的，双方应协商整改措施和责任方。4.支付条款：如果甲方逾期支付，应明确乙方有权采取的措施，比如暂停工程或索赔利息。5.违约责任：如果任何一方违约，应详细说明违约责任和赔偿方式。附件列表：工程设计方案：详细的工程设计图和说明。工程预算表：明细表，包括各项工程