购房解约协议书样本

合同编号：__________购房解约协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、解除合同1.甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。2.本协议签订后，原合同约定的权利义务终止，甲乙双方不再享有原合同约定的权利，也不再承担原合同约定的义务。二、解除合同后的处理1.甲乙双方应按照原合同约定，互相退还已收取的款项。具体退款金额、方式和时间如下：（1）甲方应退还乙方已支付的购房款人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方应退还甲方已支付的购房款人民币____元（大写：____元整）；（3）双方互不退还已支付的款项，视为双方对原合同的解除无任何争议。2.甲乙双方应按照原合同约定，互相承担因解除合同而产生的违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应承担原合同约定的违约金人民币____元（大写：____元整）；（2）乙方应承担原合同约定的违约金人民币____元（大写：____元整）；（3）双方互不追究对方的违约责任，视为双方对原合同的解除无任何争议。三、保密条款1.甲乙双方同意，本协议的内容和签署过程，除依法应当向第三方披露的外，未经对方同意，不得向任何第三方披露。2.甲乙双方违反本保密条款的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以便于合同的管理和查询。2.甲方（卖方）和乙方（买方）的身份证明：在签订合同前，确认双方的身份证明，确保合同的有效性。3.解除合同的原因：明确写出解除合同的原因，避免后期产生争议。4.退款金额和方式：详细说明退款金额的计算方法和退款方式，确保双方的权益。5.违约责任：明确双方因解除合同而产生的违约责任，避免后期纠纷。6.保密条款：注意保护双方的商业秘密，避免泄露可能导致损失。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.购房款：指买家为购买房产而支付给卖家的货币资金。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。3.保密条款：指合同双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息进行保密的条款。4.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.中华人民共和国法律：指适用我国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章等。应用场合一：房产交易过程中，买方因个人原因无法继续购买，需要与卖方解约。补充条款：1.买方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元（大写：____元整）。2.买方应按照原合同约定，向甲方支付已支付的购房款人民币____元（大写：____元整）的利息，计算方式为：____%。应用场合二：房产交易过程中，卖方因个人原因无法继续出售，需要与买方解约。补充条款：1.卖方应在本协议签订之日起____日内，向乙方支付原合同约定的违约金人民币____元（大写：____元整）。2.卖方应按照原合同约定，向乙方支付已收取的购房款人民币____元（大写：____元整）的利息，计算方式为：____%。应用场合三：房产交易过程中，买方因政策原因无法继续购买，需要与卖方解约。补充条款：1.买方应在本协议签订之日起____日内，向甲方支付原合同约定的违约金人民币____元（大写：____元整）。2.买方不要求退还已支付的购房款人民币__