个人抵押贷款担保合同样本

合同编号：__________个人抵押贷款担保合同甲方（借款人）：_______身份证号：__________乙方（贷款人）：_______身份证号：__________丙方（担保人）：_______身份证号：__________鉴于甲方因资金需要，向乙方申请个人贷款，为确保贷款的安全，甲方同意将本人拥有的位于_______市（县）_______街道_______号的房产抵押给乙方作为贷款担保，丙方同意为甲方提供连带责任保证。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款金额甲方申请贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条贷款用途甲方贷款主要用于_______。第三条贷款期限1.贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按双方约定的还款方式和还款计划向甲方发放贷款。第四条还款方式1.甲方采取等额本息还款方式，按月还款。2.每月还款金额为：_______元。3.还款账户为：_______（银行名称），账号：_______。第五条贷款利率贷款利率按_______年利率计息，如遇利率调整，按调整后的利率执行。第六条抵押物甲方将位于_______市（县）_______街道_______号的房产（房屋所有权证编号：_______）抵押给乙方作为贷款担保。抵押房屋的具体情况如下：房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______第七条担保方式1.丙方为甲方提供的担保为连带责任保证。2.丙方同意在甲方不按期还款或发生其他违约情况时，承担连带还款责任。第八条担保期限担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止。第九条抵押物办理1.甲方应在本合同签订后_______个工作日内，办理完毕抵押物登记手续，将抵押物登记在乙方名下。2.甲方应保证抵押物权利清晰，无任何争议。第十条违约责任1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并加收罚息。2.甲方未按约定还款的，乙方有权依法采取措施，实现债权。3.丙方未按约定履行担保责任的，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第十一条合同的变更和解除1.本合同一经签订，任何一方不得擅自变更或解除。2.合同的变更或解除必须经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条合同的生效本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______丙方（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同主体资格：甲方、乙方、丙方应具备完全民事行为能力，并提供真实、有效的身份证明。2.抵押物权属清晰：甲方应保证抵押物的所有权、使用权、处置权等权益无任何争议，并办理完毕抵押物登记手续。3.贷款用途合法：甲方应按照约定的用途使用贷款，不得用于非法活动。4.按时还款：甲方应按照约定的还款方式和还款计划按时还款，避免产生逾期罚息等额外负担。5.担保人责任明确：丙方作为担保人，应明确了解担保责任，并在甲方违约时承担连带还款责任。6.合同履行监督：各方应监督合同的履行，确保合同条款得到严格执行。解决办法：1.争议协商：在合同履行过程中，如发生争议，各方应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：如协商不成，各方可依法采取法律手段解决争议，包括但不限于向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同变更解除：如需变更或解除合同，各方应签订书面协议，并经三方协商一致。4.违约责任追究：如任何一方违约，其他方有权依法追究违约方的法律责任，包括但不限于要求违约方支付违约金、损害赔偿等。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指年满18周岁或者根据法律规定具有完全民事行为能力的自然人。2.抵押物：指为担保债务的履行，债务人或第三人将其在财产权范围内的动产或不动产设定为担保物。3.连带责任保证：指担保人对债务人的债务承担与债务人相同的还款责任，债务人不履行还款义务时，担保人需承担还款责任。4.违约金：指合同一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向对方支付的金钱。5.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担的赔偿责任。6.法律手段：指通过法律程序，依据法律规定解决争议的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。特殊应用场合：1.装修贷款：甲方计划使用贷款进行房屋装修，需确保贷款金额和还款计划与装修工程预算相匹配。补充条款：双方同意，贷款金额和还款计划应根据甲方提供的装修工程预算进行确定，以确保甲方有足够的资金完成装修工程。2.教育贷款：甲方申请贷款用于子女的教育费用，需确保贷款金额和还款计划能够满足教育费用的需求。补充条款：双方同意，贷款金额和还款计划应根据甲方提供的子女教育费用明细进行确定，以确保甲方有足够的资金支付教育费用。3.医疗贷款：甲方因健康问题需要贷款支付医疗费用，需确保贷款金额和还款计划与医疗费用相匹配。补充条款：双方同意，贷款金额和还款计划应根据甲方提供的医疗费用明细进行确定，以确保甲方有足够的资金支付医疗费用。4.应急贷款：甲方因突发事件需要贷款应对紧急情况，需确保贷款金额和还款计划能够满足应急需求。补充条款：双方同意，贷款金额和还款计划应根据甲方提供的紧急情况说明进行确定，以确保甲方有足够的资金应对紧急情况。附件列表：1.甲方身