停车位购买协议

合同编号：__________停车位购买协议甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方向乙方出售停车位事宜，达成如下协议：一、停车位基本情况1.1停车位位于_______（项目名称），_______（幢号）_______（层号）_______（车位号）。1.2停车位的规划用途为_______（停车位性质），实测面积为_______平方米。1.3甲方对该停车位拥有完全的产权，并有权进行出售。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，购买甲方所出售的停车位。2.2乙方支付方式如下：（1）_______（付款方式，如：现金、转账等）；（2）_______（付款时间，如：签署本协议之日起_______日内）；（3）乙方应按照甲方提供的付款账户进行支付。三、交付及办理产权登记3.1甲方应自本协议签署之日起_______日内，将停车位交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理停车位的产权登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理过户等。3.3停车位的产权登记费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。四、合同的变更、解除和终止4.1本协议一经签署，即对甲乙双方具有法律约束力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更、解除或终止本协议。4.2甲乙双方同意，如因国家法律法规、政策变化等原因导致本协议无法继续履行，双方可协商解除或终止本协议。4.3甲乙双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具有民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.停车位性质：明确停车位的规划用途，如临时停车位、产权停车位等，以免产生纠纷。3.产权证明：甲方应提供合法的产权证明，证明其对停车位拥有完全的产权。4.价格与支付：双方应明确停车位的购买价格及支付方式、时间，确保支付过程合规。5.交付与登记：约定明确的交付时间及产权登记办理方式，确保乙方顺利取得停车位产权。6.违约责任：明确双方在违反协议时的赔偿责任，以保障双方权益。7.合同变更、解除和终止：约定在特殊情况下，合同可以变更、解除或终止，并明确相应的法律后果。8.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，以快速有效地解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同履行：指合同当事人按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。3.产权证明：指证明不动产权利人对其不动产享有权利的证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定时，应承担的民事责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的行为。6.民事诉讼：指民事权益受到侵害时，当事人依法向人民法院提起的诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.车位预购：当乙方在房屋购买前预购车位时，合同中应增加预购确认条款，明确乙方对车位的预留权利及后续购买义务。2.车位共享：若车位为共享性质，合同中应增加车位使用时间的分配条款，确保乙方在使用时间内享有车位的独占使用权。3.车位租赁：若合同目的为车位租赁而非购买，合同中应明确租赁期限、租金支付方式及金额、租赁期间的维修责任等。4.车位转售：当乙方需将车位转售给第三方时，合同中应增加转售条件、转售通知期限、转售价格分配等条款。5.车位装修：若乙方需对车位进行装修，合同中应明确装修范围、装修期限、装修费用承担等。6.车位租赁到期：当车位租赁合同到期时，合同中应明确租赁续约条件、租金调整机制等。附件列表：1.甲方提供的停车位产权证明文件。2.停车位的平面图和具体位置图。3.付款凭证，如转账记录、现金收据等