房屋贷款合同中的还款来源保障

合同编号：__________房屋贷款合同贷款人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________借款人：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条贷款金额、用途和期限1.1贷款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____。1.2贷款用途：用于购买抵押房屋。1.3贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条还款方式2.1借款人应按本合同约定的还款计划和还款来源保障按时还款。2.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____。2.3还款时间为每月____日前。第三条还款来源保障3.1借款人应确保其收入稳定，具备按时还款的能力。3.2借款人应将其收入情况的证明文件提交给贷款人，以证明其具备还款能力。3.3借款人应保证在贷款期间，其信用状况良好，不得有逾期还款等不良信用记录。3.4借款人应将其名下的财产情况告知贷款人，并在必要时提供相应的抵质押物。第四条贷款的发放和还款4.1贷款人在确认借款人的还款能力后，将贷款发放至借款人指定的账户。4.2借款人应按照本合同约定的还款计划和还款来源保障按时还款。4.3贷款人在借款人还款完成后，将抵押房屋的所有权转移给借款人。第五条违约责任5.1借款人未按照本合同约定的还款计划和还款来源保障按时还款的，应当按照逾期还款的利率支付利息。5.2借款人未按照本合同约定的还款计划和还款来源保障按时还款，且经贷款人催收后仍不还款的，贷款人有权提前收回贷款，并按照违约金的比例收取违约金。5.3借款人提供虚假证明文件或者隐瞒重要事实，导致贷款人无法按时发放贷款的，借款人应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年____月____日借款人（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）确保合同内容的真实性和合法性，包括但不限于贷款金额、用途、期限等。（2）双方应严格履行合同约定的还款计划和还款来源保障，确保按时还款。（4）贷款人应按照合同约定及时发放贷款，并确保抵押房屋的所有权转移。（5）双方应妥善保管合同副本，如有疑问或争议，应及时沟通解决。2.解决办法：（1）双方发生争议时，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.等额本息还款法：一种贷款还款方式，借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中一部分用于偿还本金，一部分用于支付利息。2.逾期还款：借款人未能按照合同约定的还款计划按时还款的行为。3.违约金：借款人违约时，根据合同约定向贷款人支付的赔偿金。4.抵押房屋：借款人为获得贷款而提供作为抵押物的房屋。5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。6.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法，具有审理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.购房首付不足：补充条款：若借款人购房首付不足，贷款人可以提供部分资金作为首付，剩余贷款金额及还款条件双方另行协商确定。2.购房用于自住：补充条款：借款人购买房屋用于自住的，贷款人应优先考虑其还款能力，并给予适当的利率优惠。3.购房用于投资：补充条款：借款人购买房屋用于投资的，贷款人应要求其提供投资计划及预期收益证明，并根据投资风险调整贷款利率。4.购房用于子女教育：补充条款：借款人购买房屋用于子女教育的，贷款人应给予适当的贷款期限延长，以满足教育需求。5.购房用于老年人养老：补充条款：借款人购买房屋用于老年人养老的，贷款人应考虑其还款能力，并给予适当的利率优惠及贷款期限调整。附件列表：1.借款人身份证明文件2.购房合同或协议3