买方土地居间合同2024年

合同编号：__________买方土地居间合同鉴于：2.居间方作为专业土地居间服务机构，愿意为买方提供购买目标土地的居间服务；3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同。第一条居间服务内容1.2居间方应尽其最大努力，为买方寻找合适的卖方并与之协商，以促使买方能够顺利购买目标土地。（1）提供目标土地的相关信息，如地理位置、土地用途、规划条件等；（2）协助买方了解目标土地的市场行情及相关政策法规；（3）为买方与卖方之间的谈判提供协助，协调双方关系；（4）在买方与卖方达成初步收购意向后，协助双方签订土地买卖合同；（5）提供居间方认为对买方购买目标土地有帮助的其他服务。第二条居间费用及支付方式2.1居间方同意在买方成功购买目标土地后，向买方收取居间费用。居间费用的金额为_______元。2.2买方同意在签署土地买卖合同后_______个工作日内，向居间方支付居间费用。2.3居间方提供居间服务过程中产生的其他费用，如交通、通讯等费用，由_______方承担。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2双方同意，本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同居间费用的_______%。4.2居间方未按本合同约定提供居间服务，导致买方未能成功购买目标土地的，买方有权解除本合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。5.2遭受不可抗力的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至居间期限届满之日终止。甲方（买方）：乙方（居间方）：签订日期：2024年注意事项：1.合同签订前，双方应认真阅读本合同全文，确保对本合同的内容和条款有充分理解。如有疑问，可寻求专业法律人士的意见。2.合同中的空白处应填写完整、清晰，确保合同内容的准确性。3.双方在签订合同时，应确保所提供的个人信息、地址等资料真实、有效。4.买方在支付居间费用时，应注意保留支付凭证，以便在发生争议时提供证据。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.如果居间方未按合同约定提供居间服务，买方有权解除合同，并要求居间方退还已支付的居间费用。3.如果任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，向对方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指居间方为买方和卖方之间提供的中介服务，包括寻找合适的交易对象、协助谈判、签订合同等。2.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因违约所造成的损失。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决纠纷的一种方式。5.居间期限：指居间方为买方提供居间服务的期限，自合同签订之日起至约定日期止。特殊应用场合及补充条款：1.买方为海外投资者：补充条款：买方应提供有效身份证明及外资投资准入证明等相关文件。居间方应协助买方了解中国相关法律法规，并确保交易符合外资投资政策。2.目标土地用途涉及特定行业：补充条款：居间方应提供目标土地所涉及行业的相关政策法规咨询，协助买方办理相关行业准入手续。3.买方为首次购房者：补充条款：居间方应提供购房流程指导，协助买方了解购房相关税费、贷款政策等。4.土地买卖涉及multiplestakeholders（多方利益相关者）：补充条款：居间方应协助买方协调与其他利益相关者之间的关系，确保交易顺利进行。5.买方希望分期付款：补充条款：居间方应协助买方与卖方协商分期付款事宜，并在合同中明确分期付款的期限、金额及违约责任。附件列表：1.目标土地使用权证复