婚前购房协议书纠纷解决

合同编号：__________婚前购房协议书甲方（男方）：__________身份证号：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________第一条购房目的1.1甲乙双方共同购买房产旨在为双方婚后生活提供稳定、舒适的居住环境。第二条购房款项2.1甲乙双方共同出资购买房产，双方出资比例为______(百分比)：______(百分比)。2.2甲方已出资______(金额)元，占双方出资总额的______(百分比)。2.3乙方已出资______(金额)元，占双方出资总额的______(百分比)。2.4甲乙双方约定按照出资比例享有房产的权益。第三条房产登记3.1房产证登记为甲乙双方共同共有。3.2甲方承诺在房产证登记时，将乙方列为共同共有人。第四条房产管理4.1甲乙双方共同参与房产的管理和使用。4.2甲乙双方应共同承担房产的维修、保养、物业管理等费用。第五条纠纷解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条协议的变更和解除6.1本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并经对方签字或盖章确认。第七条保密条款7.1甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（男方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（女方）：__________签字/盖章：__________日期：__________注意事项：1.确保双方身份真实有效，具备完全民事行为能力。2.房产购买价格、付款方式、交付时间等事项需明确约定。3.房产共有人权利义务平等，出资比例、管理使用等事项应详尽描述。4.注意保密条款，避免双方隐私泄露。5.协议签订后，双方应严格按照约定履行义务，确保房产权益。解决办法：1.协商解决：双方在履行过程中发生纠纷，尝试友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指购买房产的一方，具备房产共有人权益。2.乙方：指另一方参与购买房产的一方，同样具备房产共有人权益。3.房产共有人：指在房产证上登记的所有人，共同享有房产权益。4.出资比例：指双方在购买房产过程中所出资金的比重。5.友好协商：指双方在发生纠纷时，以和谐、尊重的态度进行沟通、协商。6.有管辖权的人民法院：指根据我国法律规定，具有审理该案件权限的法院。场景一：一方父母出全资购房，要求在房产证上登记双方名字适用场合：当一方父母全额出资购买房产，并要求在房产证上登记双方名字时。补充条款：11.1甲方父母已出资______(金额)元，占双方出资总额的______(百分比)。11.2甲方父母明确表示，在房产证登记时要求将乙方列为共同共有人，以确保乙方在房产中的权益。场景二：婚后购房，一方以婚前个人财产出资适用场合：双方在婚后共同购买房产，其中一方以婚前个人财产出资。补充条款：12.1甲方承诺，其所出资的______(金额)元为婚前个人财产，具备购买房产的合法所有权。12.2甲乙双方明确约定，婚后房产归双方共同共有，双方享有平等的权益。场景三：一方婚前拥有的房产，婚后双方共同还款适用场合：一方婚前拥有房产，婚后双方共同还款。补充条款：13.1甲方婚前拥有的房产，婚后双方共同还款，所还贷款视为双方共同债务。13.2甲方承诺，在房产证登记时，将乙方列为共同共有人，以确保乙方在