门市出租合同模板

合同编号：__________第一条门市基本情况1.1甲方出租的门市位于_______（详细地址：_______），门市面积为_______平方米。1.2甲方保证门市具备出租条件，符合国家相关法律法规及消防安全要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门市，并将门市恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证门市的正常使用，确保水、电、天然气等基础设施正常运行。如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2乙方应按合同约定使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得从事违法经营活动。4.3乙方应在租赁期内妥善保管门市，确保门市的消防安全，如因乙方原因导致门市损坏或发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的责任。4.4租赁期内，如门市需进行维修、改造等，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。费用按实际情况承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定时间交付门市或门市不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.3乙方未按约定时间支付租金或擅自改变门市结构和用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.门市出租合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲方应保证门市的正常使用，确保水、电、天然气等基础设施正常运行。如因甲方原因导致门市无法正常使用，甲方应承担相应的责任。3.乙方应按合同约定使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途，不得从事违法经营活动。4.租赁期内，如门市需进行维修、改造等，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。费用按实际情况承担。5.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中，如门市不符合约定或乙方未按约定时间支付租金等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将门市出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方门市的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的门市租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.管辖权：指法院对某一案件的受理和审判权。在本合同中，有管辖权的法院为签订合同所在地的人民法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：乙方租赁的门市位于商场内，附加条款包括商场内的营业时间、商场的广告推广、商场的维护费用等。2.店铺转让：甲方将现有店铺转让给乙方，附加条款包括店铺的现有库存、店铺的装修费用、店铺的转让费用等。3.长期租赁优惠：若乙方租赁期限超过一年，甲方给予乙方租金优惠，附加条款包括优惠的租金金额、优惠的期限等。4.物业服务费：门市租赁期间，乙方需支付物业服务费，附加条款包括物业服务费的收费标准、物业服务费的支付时间等。5.网络设施：门市内提供网络设施，附加条款包括网络的使用费用、网络的维护责任等。6.停车位：门市附近提供停车位，附加条款包括停车位的收费标准、停车位的分配原则等。附件列表：1.门市平面图：详细标注门市的尺寸、布局等信息。2.商场营业时间：详细列出商场的营业时间，包括节假日和特殊时段的营业时间调整。3.广告推广方案：列出甲方为乙方提供的广告推广方案，包括广告位、推广渠道等。4.店铺转让协议：详细记录店铺转让的相关信息，包括转让费用、现有