二零二四年度个人借款合同及还款安排

二零二四年度个人借款合同及还款安排本合同目录一览第一条借款人信息1.1姓名1.2身份证号码1.3地址1.4联系方式第二条贷款人信息2.1名称2.2地址2.3联系方式第三条借款金额3.1借款总额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款开始日期4.2借款结束日期第五条还款方式5.1还款方式5.2还款账户信息第六条还款计划6.1还款时间表6.2还款金额6.3还款期限第七条利息7.1借款利率7.2利息计算方式第八条费用8.1贷款手续费8.2其他费用第九条担保9.1担保人信息9.2担保方式第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任第十一条合同的变更和解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条争议解决方式12.1争议解决方式12.2适用法律第十三条其他条款13.1保密条款13.2通知条款13.3法律效力第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条借款人信息1.1姓名：1.2身份证号码：11010519800307567X1.3地址：北京市朝阳区路号第二条贷款人信息2.1名称：银行2.2地址：北京市西城区路号第三条借款金额3.1借款总额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）3.2借款用途：用于购买房产第四条借款期限4.1借款开始日期：2024年1月1日4.2借款结束日期：2029年1月1日第五条还款方式5.1还款方式：等额本息还款方式5.2还款账户信息：借款人指定的活期储蓄账户，账号为X，开户银行为银行第六条还款计划6.1还款时间表：见附件一《还款计划表》6.2还款金额：每月还款金额为人民币陆仟元整（￥6,000）6.3还款期限：贷款期限为五年，即六拾个月第七条利息7.1借款利率：年利率为柒点伍%（7.5%）7.2利息计算方式：按日计息，按年结息，利息计算公式为：利息=本金×日利率×计息天数，其中日利率=年利率÷365天。第八条费用8.1贷款手续费：借款金额的1%作为手续费，最高不超过人民币伍仟元整（￥5,000）8.2其他费用：除手续费外，贷款过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、公证费、押品保险费等，由借款人承担。具体费用根据实际情况另行约定。第九条担保9.1担保人信息：担保人为借款人的配偶，姓名：，身份证号码：11010519800307567Y9.2担保方式：连带责任保证担保第十条违约责任10.1违约情形：借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定的情形10.2违约责任：借款人应承担贷款人因此产生的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等，并按照合同约定支付违约金。违约金计算方式为：违约金=未还本金×日违约金利率×违约天数。日违约金利率为年利率的1.5倍。第十一条合同的变更和解除11.1变更条件：合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议11.2解除条件：合同的解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。合同解除后，借款人应按照合同约定立即偿还全部借款及利息。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式：本合同纠纷提交至北京市仲裁委员会，按照该委员会的业务规则进行仲裁。12.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1保密条款：借款人和贷款人应对合同内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2通知条款：借款人和贷款人之间的通知、协商等事项，应以书面形式进行，并送至对方指定的联系地址和联系方式。13.3法律效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对借款人和贷款人具有法律约束力。第十四条合同的签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：北京市西城区路号，银行总部大楼14.3签署人信息：借款人：，贷款人：银行代表，授权代表：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。1.2第三方责任：第三方在参与本合同履行过程中，应对其提供的服务或商品负责，并承担相应的法律责任。第二条第三方介入的情形2.1中介方介入：本合同履行过程中，如需中介方提供服务，甲乙方应与中介方签订书面服务协议，明确中介方的职责和义务。2.2评估机构介入：如需对借款人的信用状况、担保物的价值等进行评估，甲乙方应选择具有资质的评估机构进行评估，并签订书面评估协议。2.3担保人介入：如借款人提供担保人，担保人应签署书面担保协议，明确担保范围、担保方式等事项。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方应对其提供的服务或商品承担有限责任，除非另有约定，其责任限额不应超过其收取的费用。3.2第三方责任限制：第三方在任何情况下，不对甲乙方的损失承担超出其责任限额的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系：第三方介入本合同履行过程中，不代表甲方或乙方，也不构成甲乙方之间的合作关系。4.2第三方独立责任：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方独立承担，不应影响甲乙方的权利和义务。第五条第三方介入的合同修正5.1第三方介入合同：当有第三方介入本合同履行时，甲乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和义务，并将书面协议作为本合同的附件。5.2合同附件：附件应详细记录第三方的名称、介入事项、责任限额等信息。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未履行其书面协议中的职责或违反书面协议的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2违约处理：甲乙方有权直接向第三方追究违约责任，第三方应在违约责任范围内承担相应的法律责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护：甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。7.2禁止利益输送：甲乙方不得利用第三方介入之机，进行不正当利益输送或损害第三方利益的行为。第八条第三方退出8.1第三方退出：第三方在履行完其合同义务后，有权退出本合同的履行过程。8.2退出手续：第三方退出时，应与甲乙方协商一致，并办理相关手续，确保合同履行不受影响。第九条第三方信息披露9.1第三方信息披露：甲乙方应按照本合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的合同相关信息。9.2信息保密：甲乙方应对第三方提供的信息予以保密，未经第三方同意不得向其他第三方披露。第十条适用法律和争议解决10.1适用法律：本合同及其修正条款的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：本合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同附件：本合同及其修正条款的附件，包括但不限于第三方协议、评估报告、担保协议等。11.2合同修改：本合同及其修正条款的修改，应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。第十二条合同的签署12.1签署日期：2024年3月15日12.2签署地点：北京市西城区路号，银行总部大楼12.3签署人信息：借款人：，贷款人：银行代表，第三方代表：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《个人借款申请表》详细要求：借款人应按照贷款人的要求填写个人借款申请表，包括但不限于借款人基本信息、借款用途、还款来源等。附件二：《身份证明文件》详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：《还款计划表》详细要求：详细列明借款人的还款时间表、还款金额、还款方式等信息。附件四：《评估报告》详细要求：如借款人提供的担保物需要评估，应提供具有资质的评估机构出具的评估报告。附件五：《担保协议》详细要求：如借款人提供担保人，应签署担保协议，明确担保范围、担保方式、担保责任等。附件六：《第三方服务协议》详细要求：如合同履行过程中涉及第三方服务，应与第三方签订书面服务协议，明确第三方的职责和义务。附件七：《还款证明》详细要求：借款人每期还款后，贷款人应出具还款证明，证明借款人已按约定履行还款义务。附件八：《违约金计算公式》详细要求：明确违约金的计算公式，包括未还本金、日违约金利率、违约天数等要素。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定时间还款或违反合同其他约定的行为。责任认定：借款人应承担贷款人因此产生的全部费用，包括但不限于催收费用、诉讼费用等，并按照合同约定支付违约金。示例说明：如借款人在合同约定的还款日期后仍未还款，贷款人可以依法采取催收措施，包括但不限于发送催收短信、电话催收、上门催收等，借款人应承担因此产生的催收费用。违约行为：借款人提供的担保物价值不足以覆盖借款本金和利息。责任认定：借款人应立即补足担保物的价值，否则贷款人有权依法处置担保物，以覆盖借款本金和利息。示例说明：如借款人提供的担保物在合同履行过程中价值大幅贬值，导致不足以覆盖借款本金和利息，借款人应按贷款人的要求补足担保物的价值。违约行为：借款人提供的个人信息不真实、不准确或不完整。责任认定：借款人应承担因信息不真实、不准确或不完整而导致的全部责任，包括但不限于贷款人因此产生的损失、费用等。示例说明：如借款人在申请借款时提供虚假的个人信息，导致贷款人无法正常履行合同，借款人应承担因此产生的全部责任。违约行为：借款人未经贷款人同意，将借款用于合同约定以外的用途。责任认定：借款人应承担因未按约定用途使用借款而产生的全部责任，包括但不限于贷款人因此产生的损失、费用等。示例说明：如借款人未按合同约定将借款用于购买房产，而是用于其他用途，借款人应承担因此产生的全部责任。违约行为：借款人在合同履行过程中，未经贷款人同意，提前还款或部分还款。责任认定：借款人应承担因提前还款或部分还款而产生的