房产中介居间合同模板样本2023

合同编号：__________房产中介居间合同甲方（委托人）：__________乙方（中介机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产中介服务事宜，达成如下协议：第一条中介服务内容1.1乙方作为甲方提供房产交易的居间服务，协助甲方寻找合适的房产买方或卖方。1.2乙方应诚实向甲方介绍房产交易相关信息，包括房产的权属、质量、价格、交易条件等。1.3乙方应协助甲方与交易对方进行洽谈，促成交易的顺利进行。1.4乙方应协助甲方办理房产交易的相关手续，如合同签订、产权过户等。第二条中介费用及支付方式2.1双方约定，中介服务费为交易房产总价的____%（具体比例双方协商确定）。2.2甲方应在房产交易成功后，向乙方支付中介服务费。2.3支付方式：甲方应在交易房产过户完成后____个工作日内，向乙方支付中介服务费。第三条双方的权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并配合乙方开展中介服务。3.2甲方应在了解房产交易相关信息后，自主决定是否进行交易。3.3乙方应诚实、勤勉地开展中介服务，维护甲方的合法权益。3.4乙方应保密甲方的个人信息及房产信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。3.5乙方不得以任何形式收取交易双方的任何费用。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如乙方未按照约定提供中介服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的中介服务费。4.3如甲方未按照约定支付中介服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，应承担相应法律责任。2.乙方应诚实、勤勉地履行中介服务职责，维护甲方合法权益。3.双方应严格遵守合同约定的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。4.乙方不得收取交易双方的任何费用，除非另有约定。5.双方应保密对方的个人信息及房产信息，未经对方同意，不得泄露给第三方。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，双方应积极配合，提供真实、完整的证据。4.法院判决生效后，双方应按照判决结果履行合同义务。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介机构在房地产交易中，为委托人提供寻找交易对方、促成交易、协助办理交易手续等服务。2.中介费用：指中介机构为提供居间服务而收取的费用，通常为交易房产总价的一定比例。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。5.合同签订地：指合同双方在合同中约定的签订地点，通常为双方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞：补充条款：鉴于甲方为外籍人士或港澳台同胞，乙方应协助甲方了解并遵守我国房地产交易的相关法律法规，提供更加详细和周到的服务。2.房产为共有财产：补充条款：如房产为共有财产，甲方应事先取得共有人的同意，并将共有人的相关信息告知乙方。乙方在提供中介服务时，应确保共有人的权益得到妥善保护。3.房产交易过程中出现产权纠纷：补充条款：如房产交易过程中出现产权纠纷，乙方应积极协助甲方解决纠纷，如必要时，乙方应推荐专业律师为客户提供法律支持。4.房产为违章建筑或豆腐渣工程：补充条款：如房产为违章建筑或豆腐渣工程，乙方应提前告知甲方，并提醒甲方在交易过程中注意相关风险。如甲方要求隐瞒该信息，乙方有权拒绝提供中介服务。5.甲方为首次购房者：补充条款：鉴于甲方为首次购房者，乙方应提供更加详细和专业的房产咨询，协助甲方了解购房流程、贷款政策等，以提高甲方购房的成功率。附件列表：1.房产证原