解除租赁合同协议书

合同编号：__________解除租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除双方签订的租赁合同事宜达成如下协议：一、解除合同的基本情况1.1甲方出租的物业位于__________，物业用途为__________。1.2乙方承租甲方物业，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3双方于____年____月____日签订了《租赁合同》（合同编号：__________），合同约定乙方租赁甲方物业用于__________。二、解除合同的原因2.1双方因__________原因，经友好协商，决定自本协议生效之日起解除《租赁合同》。2.2乙方已按照租赁合同约定履行了相关义务，不存在任何违约行为。三、解除合同的约定3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，解除《租赁合同》约定的权利义务。3.2甲乙双方应在本协议生效后____个工作日内，办理相关物业交付手续。3.3乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物业内所有物品搬离，并保证甲方物业的完整性，如有损坏，乙方应按租赁合同约定承担相应责任。3.4乙方应在本协议生效后____个工作日内，向甲方支付租赁期间产生的水电费、物业管理费等费用，如有欠费，乙方应承担相应责任。3.5甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方退还已收取的租赁押金，如有违约金、损害赔偿金等，甲方有权从押金中扣除。四、保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2本保密条款自本协议生效之日起至本协议解除、终止之日起____年内有效。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项：1.确保合同编号、甲方乙方名称、物业地址、租赁用途等基本信息准确无误。2.详细描述解除合同的原因，确保符合相关法律法规。3.明确约定解除合同后的权利义务，如物业交付、费用结算、押金退还等。4.注意保密条款的约定，确保双方在合同履行过程中的信息安全。5.填写合同时，注意遵循合同法规定的合同格式和内容要求。6.在签订合同前，征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决办法。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法解决争议。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，提供相关证据，配合法院审理。4.法院将根据合同法及相关法律法规，作出公正的判决，解决双方争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同权利义务的法律规范总称。2.出租方：是指将物业出租给他人的一方，负有履行合同的义务。3.承租方：是指租赁他人物业的一方，享有合同约定的权利。4.物业：指出租方提供的可供租赁的房屋及其附属设施。5.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同解除日止。6.解除合同：指双方提前终止合同关系，不再履行合同约定的权利义务。7.违约行为：指当事人违反合同约定，未履行或者未完全履行合同义务的行为。8.保密条款：指双方在合同中约定的对合同内容和签订过程予以保密的条款。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.紧急解约情况：如果因为突发情况（如房屋损坏、政策变动等），需要立即解除合同，双方应在尽可能短的时间内协商一致，并按照本协议规定办理相关手续。补充条款：在合同中增加紧急解约的条款，明确紧急解约的条件、通知期限和后续处理方式。2.提前解约：如果乙方因个人原因需要提前解除合同，应提前通知甲方，双方协商解决。补充条款：在合同中增加提前解约的条款，明确提前解约的条件、通知期限和违约责任。3.转租情况：乙方不得将租赁物业转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。补充条款：在合同中增加转租禁止条款，明确转租的定义和违约后果。4.房屋维修：甲方应保证租赁物业的安全和正常使用，如发现房屋损坏，乙方有权要求甲方及时维修。补充条款：在合同中增加房屋维修条款，明确维修责任、期限和费用承担。5.变更条款：如果合同执行过程中，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并经双方盖章确