住宅设备保养协议（2024年版）

住宅设备保养协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）鉴于甲方拥有位于__________的住宅，为保障住宅设备正常运行，维护住宅环境，经双方友好协商，就住宅设备保养事宜达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方住宅设备的保养责任，保障住宅设备的正常运行，提高居住质量，并为双方提供明确的权利义务关系。

二、签订背景

甲方拥有位于__________的住宅，住宅内设有__________等设备。为保证设备正常运行，甲方与乙方就住宅设备保养事宜达成协议，特订立本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方住宅内的__________等设备进行定期检查、保养和维修。

2.保养服务包括但不限于：设备清洁、润滑、紧固、调整、更换易损件等。

3.乙方应在接到甲方保养需求后__________内提供保养服务。

二、质量标准

1.保养后的设备应达到制造商的技术规范和性能指标。

2.保养过程中，乙方应确保使用的材料、配件符合国家标准和行业标准。

3.保养后的设备应保证在正常使用条件下，__________内不出现故障。

三、价格支付

1.乙方按照甲方实际需要的保养服务内容，制定保养方案及费用。

2.保养费用按照乙方报价，由甲方支付。

3.甲方应在保养服务完成后__________内支付保养费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间提供服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若乙方在保养过程中造成甲方设备损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.若甲方未按照约定支付保养费用，乙方有权暂停或终止保养服务。

六、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、服务期限

1.本协议服务期限为__________年，自协议生效之日起计算。

2.协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

九、解除合同

1.在服务期限内，任何一方有权在提前__________天书面通知对方的情况下解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不负违约责任，可根据实际情况协商解除本协议。

十、协议变更

1.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议内容。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

a.甲方有权要求乙方按照协议约定提供保养服务，确保住宅设备正常运行。

b.甲方有权要求乙方提供保养服务的相关资料和报告。

c.甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理建议。

2.义务：

a.甲方应按照协议约定支付保养费用。

b.甲方应配合乙方进行设备检查和保养，提供必要的便利条件。

c.甲方应在设备出现故障时及时通知乙方，以便乙方及时处理。

二、乙方权利与义务

1.权利：

a.乙方有权按照协议约定收取保养费用。

b.乙方有权要求甲方配合设备检查和保养工作。

c.乙方有权对甲方提供的信息进行保密。

2.义务：

a.乙方应按照协议约定提供保养服务，确保设备正常运行。

b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保保养服务的质量和安全。

c.乙方应及时向甲方提供保养服务的相关资料和报告。

d.乙方应在接到甲方通知后，及时处理设备故障。

三、合作方式

1.双方应建立良好的沟通机制，确保信息传递及时、准确。

2.双方应定期召开会议，讨论设备保养情况，解决存在的问题。

3.双方应共同制定保养计划，确保保养工作的有序进行。

4.双方应相互尊重，履行各自的义务，共同维护住宅设备的正常运行。

四、合同执行过程中双方的具体权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照约定时间提供保养服务。

b.甲方有权要求乙方提供保养服务的相关资料和报告。

c.甲方有权要求乙方对保养过程中出现的问题进行整改。

2.甲方义务：

a.甲方应按照约定支付保养费用。

b.甲方应配合乙方进行设备检查和保养。

c.甲方应在设备出现故障时及时通知乙方。

3.乙方权利：

a.乙方有权要求甲方提供必要的便利条件，以便进行保养服务。

b.乙方有权要求甲方支付保养费用。

c.乙方有权要求甲方配合设备检查和保养工作。

4.乙方义务：

a.乙方应按照约定提供保养服务，确保设备正常运行。

b.乙方应遵守国家相关法律法规，确保保养服务的质量和安全。

c.乙方应及时向甲方提供保养服务的相关资料和报告。

五、合作关系的维护

1.双方应共同努力，维护良好的合作关系。

2.双方应相互支持，共同应对可能出现的风险和挑战。

3.双方应定期评估合作效果，及时调整合作策略。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续期__________年。

3.任何一方欲终止或续签本合同，应提前__________天书面通知对方。

二、合同变更

1.本合同的任何变更，包括但不限于服务内容、价格、期限等，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

三、合同终止条件

1.本合同在以下情况下终止：

a.合同期满且双方未续签；

b.双方协商一致终止；

c.由于不可抗力导致合同无法履行；

d.一方严重违约，另一方依法解除合同；

e.法律法规规定的其他终止情形。

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余的保养服务及费用。

四、合同解除

1.在合同有效期内，任何一方有权在提前__________天书面通知对方的情况下解除本合同。

2.以下情况下，甲方有权单方面解除合同：

a.乙方未按约定提供保养服务，且在甲方通知后__________日内仍未改善；

b.乙方存在重大违约行为；

c.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。

3.以下情况下，乙方有权单方面解除合同：

a.甲方未按约定支付保养费用；

b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免影响合同的正常履行。

六、法律适用和管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.本合同争议解决法院为__________市（县）人民法院。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

a.住宅设备清单及详细说明；

b.住宅设备使用说明书；

c.住宅设备制造商提供的技术规范和性能指标；

d.住宅设备原始发票或产权证明；

e.甲方联系方式及地址信息。

2.乙方提供的附件：

a.乙方营业执照副本复印件；

b.乙方相关资质证书复印件；

c.乙方工作人员身份证明复印件；

d.乙方保养服务收费标准及项目说明；

e.乙方联系方式及地址信息。

3.双方共同准备的附件：

a.保养服务记录及报告；

b.保养服务费用支付凭证；

c.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料；

d.双方协商达成的补充协议或变更通知。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字盖章位置：

a.甲方代表签字：_______________