场地租赁合同协议书

合同编号：__________场地租赁合同协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、场地描述1.1甲方出租场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述场地的所有权或使用权，并保证该场地符合乙方所需的用途。1.3乙方租用的场地仅限于_______（具体用途），不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1场地租金为每平方米每月_______元，合计总租金为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付租金期限为一个月。乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方按照约定使用场地，不得擅自改变场地原有设施和结构。4.2乙方应合理使用场地，确保场地安全，不得在场地内进行违法活动。4.3乙方在使用场地期间，应遵守我国的法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益。五、保险及安全5.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供场地保险单，保险金额不得低于场地价值。5.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前及时续保。5.3乙方在场地内发生的一切安全事故，应由乙方自行负责，与甲方无关。六、维修及保养6.1甲方负责场地的基本设施及公共区域的维修和保养。6.2乙方负责其租用场地的日常维修和保养，确保场地设施的正常使用。七、合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的百分之五十。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之五十。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）场地的描述应详细准确，包括地址、面积、用途等信息，以免日后产生纠纷。（3）租赁期限、租金及支付方式应明确约定，避免因租金支付等问题产生矛盾。（4）乙方在使用场地期间，应遵守法律法规，不得擅自改变场地用途和设施，确保场地安全。（5）保险及安全问题需引起重视，乙方应按时提供保险单，确保场地安全。（6）合同的变更与解除应严格按照约定执行，提前一个月书面通知对方。2.解决办法：（1）如发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确约定争议解决方式，如仲裁或诉讼等。（3）在签订合同时，可邀请专业律师参与，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或者其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或者其他组织依法独立实施民事行为的能力。3.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.场地使用权：指对场地占有、使用、收益和处分的权利。5.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的费用。6.滞纳金：指违约方逾期履行债务应当按照约定支付给守约方的违约金。7.保险：指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任，同时对被保险人因保险事故发生所造成的损失承担给付保险金责任的商业保险行为。8.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为文化活动举办方，需在租赁场地举办大型活动。补充条款：乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括但不限于活动时间、人数、内容、布置要求等，以便甲方提前做好场地安排和协调。活动结束后，乙方应负责场地的恢复工作，确保场地设施完好无损。2.场合：乙方为体育俱乐部，需在租赁场地进行训练和比赛。补充条款：乙方应遵守场地设施的使用规定，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。乙方应在训练和比赛过程中注意安全，如有事故发生，责任由乙方承担。3.场合：乙方为餐饮企业，需在租赁场地举办美食节。补充条款：乙方应在美食节期间负责场地的卫生清洁工作，确保场地卫生达标。同时，乙方应遵守我国食品安全法律法规，保证食品卫生和安全。如因乙方原因导致食品安全问题，乙方应承担相应责任。4.场合：乙方为展览公司，需在租赁场地举办展览。补充条款：乙方应在展览前向甲方提供展览方案，包括展览主题、规模、布置要求等，以便甲方提前做好场地安排和协调。展览结束后，