标准版购房合同样式

合同编号：__________标准版购房合同样式甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋规划用途：_______，房屋结构：_______，房屋建筑面积：_______平方米。1.2房屋附属设施：_______。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付房价款的方式为：_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应按照本合同约定的期限、方式交付房屋。3.2甲乙双方应按照本合同约定的期限办理房屋过户手续。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，保证房屋交易合法有效。4.2甲方应按照约定时间、方式交付房屋。4.3甲方应按照约定办理房屋过户手续。4.4甲方应承担房屋交易过程中应由甲方承担的费用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定时间、方式支付房价款。5.2乙方应承担房屋交易过程中应由乙方承担的费用。5.3乙方应自房屋过户手续办理完毕之日起，按照约定时间、方式接收房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间、方式交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。6.3乙方未按照约定时间、方式支付房价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证其对房屋的处分权，确保房屋交易合法有效。2.甲乙双方应按照约定的时间和方式履行合同，包括交付房屋和支付房价款。3.甲乙双方应按照约定办理房屋过户手续。4.甲乙双方应承担房屋交易过程中应由各自承担的费用。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或盖章后生效。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋所有权证号：指证明甲方对房屋拥有所有权的证书编号。2.规划用途：指房屋规划设计的用途，如住宅、商业等。3.建筑面积：指房屋建筑物的全部面积，包括使用面积和墙体面积。4.房价款：指乙方购买房屋所需支付的金额。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常为本合同房价款的一定比例。6.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.孕妇购买房屋：甲方应确保房屋内空气质量良好，无有害物质残留，以免对孕妇及胎儿造成伤害。补充条款：甲方应在合同签订前提供房屋空气质量检测报告，证明房屋内空气质量符合国家标准。2.老年人购买房屋：甲方应保证房屋周边环境安静，交通便利，便于老年人日常生活。补充条款：甲方应在合同签订前提供房屋周边环境及交通状况说明，确保符合老年人的需求。3.外国友人购买房屋：甲方应协助乙方办理房屋买卖涉及的外国人签证及居留手续。补充条款：甲方应在合同签订后，提供必要的协助和咨询服务，确保乙方顺利办理相关手续。4.投资者购买多套房屋：甲方应给予乙方一定的价格优惠，作为投资者的优惠措施。补充条款：甲方应在合同签订前，与乙方协商确定投资优惠方案，并在合同中明确优惠内容。附件列表：1.