长期公寓租赁合同（2024年版）

长期公寓租赁合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，愿意出租给乙方使用；乙方同意租赁该公寓。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

合同目的：甲方将位于__________________的公寓出租给乙方使用，乙方支付租金，并遵守合同约定的各项条款。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方应保证出租的公寓符合国家和地方相关法律法规的要求，提供安全、舒适的居住环境。

1.2甲方负责公寓的水、电、燃气等基本生活设施的正常运行，确保乙方生活便利。

1.3甲方应按照约定的时间，将公寓交付给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满前，双方应协商续租事宜，如一方不同意续租，应提前____个月通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金为每月人民币____元，乙方应在每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账，具体以双方协商为准。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、服务内容的质量标准

5.1甲方应保证出租的公寓设施齐全、完好，符合合同约定的质量标准。

5.2如公寓设施出现损坏，甲方应在发现后及时维修，确保乙方正常使用。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日支付滞纳金。

6.2如甲方未按约定提供正常的生活设施，乙方有权要求甲方立即整改，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3如双方发生争议，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

9.1本合同的附件包括：房屋租赁合同、房屋产权证、身份证复印件等。

9.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

十、合同解释

10.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；如有争议，以本合同为准。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方逾期支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金。

1.2甲方有权对乙方使用公寓期间的行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

1.3甲方有义务在合同约定的租赁期限内，保持公寓设施完好，并承担必要的维修责任。

1.4甲方有义务在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方支付的押金。

1.5甲方有义务在合同约定的期限内，将公寓交付给乙方使用。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用公寓，享受正常的生活设施服务。

2.2乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。

2.3乙方有义务遵守国家法律法规和合同约定，合理使用公寓设施。

2.4乙方有义务在租赁期满或合同解除后，将公寓交还给甲方，并保持公寓设施原状。

2.5乙方有义务在发现公寓设施损坏时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

三、合作方式

3.1双方应保持良好的沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。

3.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

3.3如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定承担相应的责任。

3.4双方应共同维护公寓的安全和环境卫生，确保公寓设施的正常使用。

3.5双方应遵守合同约定的保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或双方商业秘密。

四、合同变更与解除

4.1合同签订后，如遇双方同意变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后生效。

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并按照法律规定办理合同变更或解除手续。

4.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究对方的违约责任。

五、合同终止

5.1租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同自行终止。

5.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定处理遗留问题。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时终止。

1.2本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、合同变更

2.1合同签订后，如因不可抗力或双方协商一致，任何一方均可向对方提出书面变更请求。

2.2双方应在收到变更请求之日起____日内书面答复对方，如无异议，变更内容自答复之日起生效。

2.3任何变更均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。

三、合同解除

3.1合同签订后，以下情况之一出现时，任何一方有权解除合同：

3.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付；

3.1.2甲方违反合同约定，未按约定提供正常的生活设施，经乙方催告后____日内仍未整改；

3.1.3双方协商一致，决定解除合同；

3.1.4出现不可抗力，导致合同无法履行。

3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并按照法律规定处理遗留问题。

四、合同终止条件

4.1租赁期限届满，且双方未续签合同，合同自动终止。

4.2合同因解除而终止。

4.3因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

4.4双方约定的其他终止条件成就。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同适用中华人民共和国法律。

6.2本合同争议解决管辖法院为合同签订地有管辖权的人民法院。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字（或盖章）后生效，对双方具有法律约束力。

7.2如任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.房屋租赁合同正本。

2.甲方身份证复印件，或法人营业执照复印件。

3.乙方身份证复印件，或有效身份证明文件。

4.房屋产权证复印件。

5.房屋租赁登记备案证明复印件（如有）。

6.房屋现状确认书，由双方共同签署，确认房屋交付时的状况。

7.押金收据或银行转账凭证。

8.如有其他与租赁房屋相关的文件或证明，双方应协商一致后予以提供。

9.双方认为有必要提供的其他文件或资料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方（出租方）签字/盖章位置：

-甲方代表签字：____________________

-甲方盖章：__