2024年租房合同协议书范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、合同的变更和解除7.1合同期内，甲乙双方如因特殊情况需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。7.2乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，房屋权属清晰。（2）租金、押金、滞纳金等金额需明确填写，避免因金额不一致产生纠纷。（3）合同中应详细列出甲方和乙方的权利和义务，确保双方权益。（4）合同期内，如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。（5）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。2.解决办法：（1）如发生合同纠纷，双方应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.合同变更：指合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，对合同内容进行修改、补充。8.合同解除：指合同履行过程中，甲乙双方根据实际情况，提前终止合同关系。9.友好协商：指甲乙双方在发生纠纷时，本着平等、公平、诚信的原则，进行相互沟通、协商，以达成一致意见。10.人民法院：指中华人民共和国审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：如果乙方需要饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。同时，乙方应确保宠物不会扰民、损坏家具及设施，并遵守相关宠物管理规定。2.房屋改造：如果乙方需要对房屋进行改造或安装设施（如无线网络、空调等），应事先征得甲方同意，并在合同中明确改造内容、费用及恢复原状的义务。3.共同居住人：如果乙方有共同居住人，应在合同中注明共同居住人的姓名、身份证号及与乙方的关系。共同居住人应遵守合同约定，并承担相应的义务。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。5.维修责任：如房屋及设施因老化、正常使用等原因出现损坏，乙方应及时告知甲方并承担维修责任。若系甲方责任，甲方应承担维修费用。附件列表：1.房屋照片：包括房屋外观、室内布局、家具设施等。2.附属设施清单：详细列出房屋内的家具、电器、设施及配件，以便确认物品归属及维修责任。3.宠物管理协议：如有宠物饲养