最简单的2024租房合同书

合同编号：__________甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：_______元整），每_______支付一次，乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。3.3租金支付方式为：_______（银行转账、现金、等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：一、注意事项1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自身份真实、有效，并提供相应的身份证明。2.甲方应保证出租房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.双方应按照合同约定履行各自权利和义务，如有变更或解除合同，需书面协议并经双方签字盖章。5.租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。6.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、解决办法1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保了解各自权利和义务。2.如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。3.如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。4.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，通过友好协商解决；若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，依法将房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指依法租用房屋的当事人。3.租赁期限：指承租人租用出租人房屋的时间长度。4.租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：指承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。7.房屋及附属设施：指出租房屋本身及其附属的设施和设备，如家具、家电等。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。在本合同中，合同签订地为甲方所在地。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需在租赁房屋内饲养宠物，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）妥善照顾宠物，确保不影响邻里和谐；（2）承担宠物的医疗、养护等费用；（3）保持宠物卫生，避免宠物损坏家具和设施；（4）宠物不得随意进入他人住所。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造，如装修、加装设施等，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）提前向甲方提交改造方案，并获得甲方书面同意；（2）改造过程中，确保房屋结构安全，不影响邻里正常生活；（3）承担改造费用及可能产生的维修责任；（4）改造完成后，将房屋恢复至租赁前的状态。3.共享住宿：若乙方将租赁房屋用于共享住宿业务，如Airbnb等，应提前征得甲方同意。补充条款如下：（1）确保房屋符合共享住宿的相关规定，如消防安全、卫生等；（2）提前向甲方提交预订信息，确保甲方了解房屋使用情况；（3）承担因共享住宿产生的所有责任，如客人损坏、投诉等；（4）共享住宿业务不得影响邻里和谐及甲方权益。4.提前解约：若乙方因特殊原因需提前解除合同，应提前一个月通知甲方。补充条款如下：（1）提前一个月书面通知甲方；（2）支付一个月租金作为违约金；（3）协助甲方寻找新的承租人，确保甲方利益不受损失；（4）按照甲方要求，将房屋及