住宅装修工程合同范本

合同编号：__________住宅装修工程合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程地点：_______（详细地址）。1.2工程内容：根据甲方提供的装修方案和需求，乙方负责按照约定的标准和质量完成住宅装修工程。1.3工程预算：双方约定工程总预算为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.4工程期限：双方约定工程竣工交付时间为_______年_______月_______日。二、工程质量2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，保证工程质量。2.2乙方应严格按照双方约定的装修方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改。2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限和保修范围按照相关法律法规和双方约定执行。三、工程款支付3.1双方约定工程款分三次支付，具体支付时间和比例如下：（1）合同签订后_______日内，支付工程总预算的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总预算的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付剩余的工程款。3.2甲方支付工程款时，应提供正规发票。3.3乙方开具发票后，甲方应在_______日内支付工程款。四、合同的履行和违约责任4.1乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。4.2甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。4.3双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。6.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。6.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方（委托方）和乙方（承包方）均为具有民事权利能力和民事行为能力的法人或自然人。2.工程内容：明确约定装修工程的范围、内容和工程量，避免后期因理解差异引起的纠纷。3.工程预算：详细列明工程预算明细，包括材料费、人工费、管理费等，并明确币种和金额。4.工程期限：明确双方约定的竣工交付时间，并考虑不可抗力等因素对工期的影响。5.工程质量：严格按照国家相关标准进行施工，并明确双方对工程质量的验收标准。6.工程款支付：约定清晰的付款时间和比例，确保款项与工程进度相匹配。7.违约责任：明确双方违约的情形及相应的违约责任，包括赔偿金额和方式。8.争议解决：约定争议解决的方式和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或自然人依法享有权利和承担义务的能力。2.民事行为能力：指法人或自然人通过自己的行为取得权利和承担义务的能力。3.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定。5.违约责任：指当合同一方或双方不履行合同义务时，根据合同约定和法律规定应当承担的法律责任。6.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为外国友人，对中国的建筑法规和装修习惯不熟悉：补充条款：乙方有义务在合同签订前向甲方详细解释中国的建筑法规和装修流程，确保甲方了解并同意所有的条款。2.乙方为家庭装修公司，由亲戚朋友组成，不是正式注册的企业：补充条款：鉴于乙方非正式注册企业，甲方有权要求乙方提供个人担保或抵押物，以保障工程质量和款项的支付。3.工程包含定制家具制作，需要额外的时间和成本：补充条款：若工程中包含定制家具，乙方应提前与甲方沟通，并在合同中明确额外的时间和成本预算。4.甲方希望乙方使用特定的品牌或材质的材料：补充条款：甲方应提供所需特定品牌或材质的材料清单，乙方应按照清单购买，并在合同中列明相关费用。5.乙方因不可抗力导致工程延期：补充条款：若因不可抗力导致工程延期，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应协商调整工程进度和付款计划。附件列表：1.甲方提供的装