店面业态合租合同范例

店面业态合租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，乙方租赁该店面从事__________业务，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该店面用于从事__________业务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、店面设施及使用

4.1甲方应保证店面在租赁期限内符合乙方从事__________业务的要求。

4.2乙方在使用店面过程中，应合理使用店面设施，爱护公共财产，不得擅自改变店面结构及设施。

五、维修及保养

5.1甲方应负责店面在租赁期限内的维修及保养工作。

5.2乙方在使用店面过程中，如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改变店面结构及设施，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

1.店面租赁合同

2.店面平面图

3.店面设施清单

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于__________的店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用，丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的店面出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该店面用于从事__________业务。

1.3丙方作为第三方，在本合同中承担监管及协调职责。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作为第三方，有权监督乙方租金的支付情况，并对乙方逾期支付租金的行为进行催缴。

3.3如乙方未按约定支付租金，丙方有权采取必要的法律措施，包括但不限于代为支付租金并追究乙方违约责任。

四、店面设施及使用

4.1甲方应保证店面在租赁期限内符合乙方从事__________业务的要求。

4.2乙方在使用店面过程中，应合理使用店面设施，爱护公共财产，不得擅自改变店面结构及设施。

4.3丙方有权对乙方使用店面设施及改变店面结构的行为进行监督，并要求乙方恢复原状或承担赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方应负责店面在租赁期限内的维修及保养工作。

5.2乙方在使用店面过程中，如因乙方原因导致店面设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3丙方有权监督维修及保养工作的质量，并对不符合约定的维修及保养工作进行追责。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定提供店面或提供不符合约定的店面，甲方应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3如乙方擅自改变店面结构及设施，造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4如丙方未履行监管及协调职责，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的违约责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权对乙方使用店面进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事任何违法活动，如违反规定，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，并在提前__________日通知乙方。

7.4甲方有权在租赁期满后，优先续租本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.2乙方如从事违法活动，甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。

8.3乙方在租赁期限内，不得将店面转租、分租或变相转租他人使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为第三方，旨在通过其专业监管和协调能力，保障甲方权益，确保乙方遵守合同约定，维护店面的正常经营秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过明确的权利与利益条款，保障自身在租赁过程中的权益，同时通过严格的责任与限制条款，确保乙方遵守合同约定，实现甲方在店面租赁过程中的多重利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”），乙方有意租赁该物业用于开设__________，丙方作为第三方参与协调与监督，为确保乙方租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、物业租赁

1.1甲方同意将物业出租给乙方使用。

1.2物业的具体位置、面积、结构等信息详见附件《物业租赁明细》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前__________日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方作为第三方，负责监督租金的收取，确保乙方权益。

四、物业使用及维护

4.1乙方有权按照租赁用途使用物业，但不得改变物业的结构和用途。

4.2乙方负责物业的日常维护，保持物业的清洁和安全。

4.3丙方有权对乙方使用物业的情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在租赁期限内享有物业的使用权，并享有物业相关配套设施的使用权。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反合同约定。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方不得无正当理由拒绝。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付物业，或提供的物业不符合约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

6.2如甲方未经乙方同意擅自进入物业或进行影响乙方经营活动的行为，甲方应承担相应责任。

6.3甲方不得单方面提高租金，除非市场行情有显著变化，并提前__________日通知乙方。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权监督甲方履行交付物业的义务，确保乙方租赁权益不受侵害。

7.2丙方有权对物业的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。

7.3丙方有权在乙方与甲方发生争议时，提供调解服务，但最终决定权仍归甲乙双方所有。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

1.物业租赁明细

2.物业平面图

3.物业设施清单

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义