购买商铺合同范例

购买商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因经营需要，有意购买卖方拥有的商铺；

2.卖方愿意将商铺出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，买方应在办理产权过户手续前一次性支付给卖方。

三、产权过户及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理商铺产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

四、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

2.买方在收到商铺后，应立即进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

3.卖方应在接到买方书面通知之日起____个工作日内，对商铺存在的质量问题进行修复。

五、违约责任

1.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.如买方未按本合同约定的时间、数额支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

3.如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.协议书；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方因经营需要，有意购买卖方拥有的商铺；

2.卖方愿意将商铺出售给买方；

3.担保方同意为本合同项下的交易提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，买方应在办理产权过户手续前一次性支付给卖方。

4.担保方保证在买方未能按时支付余款时，代为支付，并有权向买方追偿。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供合法、有效的担保文件。

2.担保方有权要求卖方在商铺产权过户前，确保商铺的权属清晰，无任何争议。

3.担保方在履行担保义务后，享有向买方追偿的权利。

4.担保方有权监督卖方履行本合同约定的义务，并要求卖方提供相关证明材料。

四、产权过户及税费承担

1.买方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助卖方办理商铺产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

3.卖方应确保商铺权属清晰，无任何争议，否则担保方有权解除担保合同。

五、交付及验收

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给买方。

2.买方在收到商铺后，应立即进行验收，如发现商铺存在质量问题，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。

3.卖方应在接到买方书面通知之日起____个工作日内，对商铺存在的质量问题进行修复。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按本合同约定的时间、地点交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

2.如买方未按本合同约定的时间、数额支付交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期未付款项的_____%。

3.如因卖方原因导致商铺产权过户受阻，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.卖方在交易过程中，不得泄露买方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，买方、卖方和担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺产权证复印件；

2.担保合同；

3.其他与本合同相关的文件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保交易安全。通过担保方的介入，甲方在交易过程中能够获得更坚实的保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在交易中处于有利地位，同时通过增加乙方的违约及限制条款，强化乙方的责任，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，有意出售其拥有的商铺；

2.买方有意购买乙方商铺，但需通过融资渠道解决资金问题；

3.担保方同意为买方提供融资担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺产权证号：____________________

5.商铺权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.余款人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，买方应在办理产权过户手续前，通过担保方提供的融资渠道支付给卖方。

三、担保方责任及权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供融资担保服务，确保买方能够按时支付余款。

2.担保方有权监督买方履行支付义务，并要求买方提供相关财务证明。

3.担保方在履行担保义务后，享有向买方追偿的权利。

四、卖方权利及利益

1.卖方在买方支付定金后，享有对商铺的占有、使用和收益权。

2.卖方在买方未按约定支付余款的情况下，有权要求买方承担违约责任，并解除合同。

3.卖方在合同履行过程中，享有要求买方提供项目进展报告的权利。

五、甲方责任及限制条款

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向担保方提供必要的财务信息，以证明其具备支付能力。

2.甲方在融资过程中，不得擅自更改商铺的使用性质，否则应承担违约责任。

3.甲方在融资未成功的情况下，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，买方、卖方和担保方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协